ジョージアという国を知っているだろうか？　旧ソ連の構成国のひとつで、日本でいえば四国ほどの広さの小国である。日本人にはあまり馴染みのない国だが、不動産投資において高利回りが実現すると、欧米の投資家を中心に注目を集めているという。なぜ高利回りの運用がかなうのか。日本で数少ないジョージア不動産を扱う会社、Beograd Consulting Group（ベオグラード コンサルティング グループ）埜嵜雅治CEOに伺った。