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開催概要
テーマ：海外不動産
開催日時：2026年8月22日（土）11:00～12:00
参加費：無料
会場：オンライン
予定内容
今回ご紹介するのは、ロンドン郊外、2017年築の築浅分譲マンション。現在も実質満室に近い稼働状況を維持しており、想定表面利回りは13％を超える水準です。
物件のあるルートン市は、ロンドンのベッドタウンとして知られ、都心まで鉄道で最短20分程の距離。通勤・通学の利便性が高く、近年人口増加が進んでいるエリアです。
さらに、物件から徒歩5分の場所に国立ベッドフォード・シャー大学があり、学生を中心とした賃貸需要が見込まれるエリアです。このほか、ロンドン・ルートン国際空港や大規模な工業団地も点在し、単身社会人の賃貸需要も期待されています。
全560戸のうち約80戸を弊社のお客様（日本人投資家）が保有している実績もあり、初めて海外不動産に投資する方、資産分散を検討されている方、家賃収入を重視される方にとって、投資先の選択肢の一つとして検討いただける物件です。
セミナーでは、物件の詳細や投資メリット、融資を活用した購入方法についてもご説明いたします。ぜひこの機会にご参加ください。
＜紹介する物件のポイント＞
- 1,400万円台からの購入が可能
- 融資を活用した購入事例多数
- 想定表面利回り13％台
- 留学生増加や建築費高騰などを背景に賃貸需要が期待されるエリア
- ロンドンへのアクセス良好（通勤・通学圏内）
- 人口増加などを背景に将来的な発展が期待されるエリア
- 約80名の日本人オーナーが保有する実績
※想定表面利回りは試算値であり、将来の収益を保証するものではありません。
※価格は為替変動等により変動する場合があります。※融資条件は金融機関の審査等により異なります。
講師紹介
吉岡 憲史
ステイジアキャピタルジャパン株式会社 シニアヴァイスプレジデント
青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【出典】PR TIMES：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000167.000030719.html
