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開催概要
テーマ：国内不動産
開催日時：2026年6月20日（土）11:00～12:00
参加費：無料
会場：オンライン
予定内容
多くのアパートオーナーが直面する「3棟目の壁」の突破法とは？
順調に資産を拡大してきた投資家の多くが直面する「3棟目の壁」。借入総額が3億円を超えたり、既存借入とのバランスを理由に、新たな融資がストップしてしまう現象です。 特に年収2,000万円を超えるハイエンド層や、法人経営者・個人事業主のなかには、「自己資金は用意できるのに、銀行の審査基準に阻まれて次の一手打てない」というジレンマを抱えている方が少なくありません。
本セミナーでは、木造に特化してアパートの建築実績を積み上げてきた株式会社アパックスホームが独自に開拓した、一般には出回らない「特別提携ローン」の活用法を公開します。
なぜ、他社で断られた案件が当社の提携ルートなら通る可能性があるのか？ その秘密は、単なる金融機関の紹介だけではありません。土地仕入・企画・設計・施工、そして物件管理まで一貫して行うことで、金融機関からの高い評価（＝提携融資枠）を引き出しているのです。
融資の限界を感じているあなたへ。資産拡大の停滞を打ち破る、「特別提携ローン」活用戦略をお伝えします。
【こんな方におすすめ】
- 年収2,000万円以上の会社員、または事業利益が出ている経営者・個人事業主の方
- すでにアパートを複数所有しており、「これ以上の融資は難しい」と言われた方
- 金利や期間など、より有利な条件での「提携ローン」に関心がある方
- 資産管理会社（法人）を活用した、効率的な規模拡大を目指す方
※ 直近3年間の年収が1,000万円以上であれば、「特別提携ローン」以外での融資実績も多数あります。
【セミナー内容】
「特別提携ローン」の仕組み
- 年収2,000万円超・経営者が使える「特別提携ローン」とは
- 「3棟目の壁」を突破し、融資が承認された実例のご紹介
なぜ、アパックスホームの物件は銀行評価が高いのか
- 金融機関が融資したくなる「出口戦略」と「管理体制」の裏付け
- 初回満室保証＊＆入居率実績がもたらす、銀行審査へのプラス効果
【参加者限定】未公開・新築1棟アパート物件のご紹介
- 一般市場には出ない、本セミナー参加者だけにご案内する水面下の物件情報
- 個別相談会による、ご自身の属性・資産背景に合わせたシミュレーション
＊入居開始40日経過後の未契約物件に対し、成約まで家賃・共益費を保証。ただし設定家賃での募集が条件です。また、保証開始前に発生した賃料等は送金対象外となります。端数月は月30日換算での日割計算といたします。なお、提携ローンの利用および融資条件は金融機関の審査結果によります。融資の承認や金利・期間等の条件を確約するものではありません。
講師紹介
結城 準一
株式会社アパックスホーム
取締役 兼 東京事業部部長
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
2019年 株式会社アパックスホームへ入社、営業部に配属。投資用アパート用の用地仕入、投資用アパートの販売に約8年従事していた実績から、新築アパートの建築・販売を主業務とするアパックスホームの東京オフィスと名古屋オフィスの立ち上げに携わる。現在は、東京事業部部長として、新築アパートの建築、販売、引き渡し業務の統括を行う。【扉の向こうに夢がある】を会社の理念としてお客様のお悩みに寄り添い、アパート経営を通じて、お客様の夢の実現をサポートをさせて頂きます。
【出典】
PR TIMES：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000120.000030719.html
