夏暑く冬寒い、害虫にも悩まされ……

安達さんが購入した中古住宅は築40年以上、30坪ほどの住宅でした。「水回りをリフォームすれば十分暮らせるだろう」と考えて購入したのですが、残念ながらその目論見は外れてしまいます。玄関のコンクリートや外壁の補修等、住み始めるとところどころ修繕が必要になってきたのです。

問題は修繕だけではありませんでした。年中通してエアコンの効果がほとんど感じられないのです。夏はいつまでも蒸し暑く、冬はエアコンに加えて一部屋ずつファンヒーターを使ってようやく暖まるような状況でした。それも暖かいのは室内だけで、廊下は外気温と大差ありません。冬場には灯油代だけで6万円を超える月もあり、家計を大きく圧迫しました。

さらに、妻の早苗さんが特に気にしていたのは頻繁に出現するゴキブリです。何をしても現れるゴキブリに早苗さんはすっかり神経質になっていました。

そして、住み始めてから2年が経とうとするころに新たに発覚したのが、床下のシロアリ問題でした。時折羽蟻が出現するようになり床下を見てみると、湿気で土台の一部が腐り、シロアリに食われているような状態だったのです。

不動産会社に相談したところ、シロアリ対策と修繕費用については不動産会社が負担してくれることになりましたが、もう妻の早苗さんは限界でした。

結局住宅を手離すことに。しかし、購入先の不動産会社の査定はリフォームしたにも関わらず800万円を下回る程度。購入価格とリフォーム費用の半額以下にしかなりませんでした。

「もう中古住宅は信用できない……」

そして安達さん夫婦は家賃が月7万円、比較的新しい木造のアパートで暮らすことになりました。家賃が掛からない前提で考えていた老後の生活設計でしたが、予想外のトラブルで減り続ける預金残高を不安に思いながら、老後を送ることになったのでした。