検索1
井勢 敦史
一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会 理事
公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、公認ホームインスペクター、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、木材アドバイザー
司法書士事務所・不動産コンサルティング会社を経て、現在「住生活コンサルタント」として活躍。
誰もが安全・安心・健康で快適な住生活を営むことができる環境形成を目指し、不動産流通市場の透明化に関する仕組みづくりや地域の活性化、空き家問題などに精力的に取り組む。
また「第三者の立場」で消費者向け、事業者向けの講演・研修・コンサルティングで全国を飛び回る傍ら、業界紙等への執筆も行う。
現在、「新建ハウジングプラスワン」において「小さな工務店のストックビジネス最前線」を連載中。
書籍
『空き家管理マニュアル』
一般社団法人 大阪府不動産コンサルティング協会
2016年5月26日、「空家対策等の推進に関する特別措置法」が全面施行されるなど、空き家問題を取り巻く状況が変化してきている。 不動産事業者はこの状況にどう立ち向かっていくべきか？ 本書は、空き家対策の3本柱「利活用」「除却」「管理」のうち、「管理」に主眼を置いた、直ぐに始められる、実地に役立つ、ビジネスとしての空き家管理のためのマニュアル本です 。
掲載記事
[連載]空き家820万戸時代が到来――空き家を持つ人のための管理マニュアル
- 【第1回】 増え続ける空き家 なぜその「管理」が不可欠なのか？ 2017/03/17
- 【第2回】 地域を活性化する「不動産会社による空き家管理」 2017/03/24
- 【第3回】 所有者の属性によって異なる「空き家管理」のポイント 2017/03/31
- 【第4回】 鍵の保管、建物の状態･･･空き家を預かる際の留意点 2017/04/07
- 【第5回】 近隣関係、家財、個人情報･･･空き家を預かる際の留意点 2017/04/14
- 【第6回】 空き家管理の実践～建物のチェックポイント 2017/04/21
- 【第7回】 空き家管理の実践～建物を長持ちさせるポイント 2017/04/28
- 【第8回】 空き家管理の実践～屋内外の清掃・郵便物対応をどうするか？ 2017/05/05
- 【第9回】 空き家であることを示す「管理看板」の設置をどう考えるか？ 2017/05/12
- 【第10回】 ごみの投棄、動物の糞尿…空き家敷地のトラブル例と対応法 2017/05/19
- 【第11回】 空き家の管理事業者が加入する「賠償責任保険」等の概要 2017/05/26
- 【第12回】 国土交通省の調査結果に見る「空き家所有者の管理意識」 2017/06/02
- 【第13回】 空き家保有にはどんなリスクが存在するのか？ 2017/06/09
- 【第14回】 物件価値の低下、第三者の占有･･･空き家の保有で抱えるリスク 2017/06/16
- 【第15回】 空き家の保有にはどんな「コスト」がかかるのか？ 2017/06/23
- 【最終回】 器物破損、近隣トラブル対応･･･空き家管理業務のリスクとは？ 2017/06/30
人気記事ランキング
2
「お金貸して…」年金18万円、貯金3,000万円の70代タワマン妻が友人に“借金”し続ける理由【FPが解説】
3
自宅に「家を売りませんか？」というチラシが入る怖い理由
4
「大事な大事な退職金2,000万円が“NISA”でみるみる溶けた。」年金月20万円の65歳元サラリーマン、老後計画崩壊で大後悔…「もう、生きていけない」【FPの助言】
5
老後の資金不足を解消するのだけが目的ではない…定年後も働き続けることで得られる「お金より大切なもの」とは？
1
「お金貸して…」年金18万円、貯金3,000万円の70代タワマン妻が友人に“借金”し続ける理由【FPが解説】
2
月13万円もらえるはずが…夫を亡くした45歳妻「遺族年金のルール」を知らず、年金事務所で請求却下「えっ、何かの間違いでは？」
3
79歳「年金月18万円」の父だったが…52歳のひとり娘「わたし、老後破産するかも」と絶望する「老人ホーム請求額」
4
実家から出たことのない年金月8万円・66歳息子、90代両親のお金で遊び暮らしていたが…銀行からの〈まさかの宣告〉に唇を噛み、「父の死を待つほかない」【FPの解説】
5
【早見表】年金に頼らず「夫婦で100歳まで生きる」ための貯蓄額
1
やっちまった…60歳の無職男性、資産家の90歳父から受け取った遺産1億円を「わずか2年で」失ったワケ【CFPの助言】
2
年110万円以内は非課税のはずだが…愛する孫に毎年100万円の贈与を続けた82歳女性、税務調査で〈多額の追徴課税〉に「何かの間違いでは」【税理士が警告】
3
実家から出たことのない年金月8万円・66歳息子、90代両親のお金で遊び暮らしていたが…銀行からの〈まさかの宣告〉に唇を噛み、「父の死を待つほかない」【FPの解説】
4
定年後もケチケチ暮らす年金12万円、質素堅実な元高収入サラリーマン…60歳の定年からまもなく「老後資金4,000万円」を使い切ったワケ【FPの助言】
5
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧
- 04/27 市場環境の上昇・下落サイクルが著しい“ヘルスケア投資”で長期安定収益を狙う戦略とは？「バイオ＆メディカル・テクノロジー投資」の全容
- 04/27 「海外法人のつくり方・つかい方」日本に居ながら自分の「分身」を海外に作るメリットは何か？
- 04/28 今さら人には聞けない「相続」の基礎知識を総ざらい＜遺産分割協議のポイント編＞
- 04/28 世界の有名アーティスト「音楽著作権」へのパッション投資
- 04/29 あなたの“仕送り”は大丈夫？相続税がかかる場合も…「税務調査」で指摘されないための正しい知識と対処法
- 04/29 「赤字・債務超過でも逆転できる！」 M&Aで高く売却できる方法を大公開 中小・零細企業オーナーの老後生活を豊かにする「事業承継・M&A」セミナー
- 04/29 オルタナティブとしての「ワイン投資」の魅力
- 05/05 プライベートアセット、ヘッジファンド、コモディティ… 世界の富裕層が「オルタナティブ投資」を活用する理由
- 05/05 ＜民事信託を正しく活用するためのセミナー／基礎編＞金融資産1億円以上の方が知っておくべき「民事信託」のキホン
- 05/06 “マイクロ法人”のメリットを最大限に享受できる 「相続対策」の進め方
- 会員向けセミナーの一覧
