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「4,000万円払っても理想とは違う」…入居後の想定外
都内の大手メーカーで長年、管理職を務めた松本誠一さん（78歳・仮名）は、現在、神奈川県内にあるサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）で一人暮らしをしています。
松本さんの純資産は、退職金と現役時代の蓄えを合わせれば1億円強。都心の高級老人ホームに入居できるだけの十分な資金力があります。しかし、松本さんはあえて「一生賃貸」という道を選びました。
「同期の友人のなかには、数千万円の一時金を払って介護付きのホームに入ったやつがいました。当時の私に、その友人は『賃貸なんていつ追い出されるかわからない。今のうちに終の棲家を確保しておくべきだ』と忠告してくれたのですが、私はどうしてもひとつの場所に何千万円も払って、『終の棲家』にすることに抵抗があったんです」
それから数年が経過し、その友人と松本さんの状況は対照的なものになったと語ります。その友人は、高級老人ホームに一時金4,000万円を支払って入居しましたが、現在は運営体制の変化に悩まされているとのことです。
「先日、彼と電話で話した際、運営会社が交代してからサービスの質が明らかに変わったとこぼしていました。食事のメニューが簡素化され、なじみのスタッフも離職してしまったそうです。彼は『4,000万円も払った手前、今さら退去して別の場所へ移るだけの資金的な余裕がない』と言っていました。契約上、一時金の多くはすでに償却されており、今解約しても手元に戻る金額はわずかだからです」
対して松本さんは、現在のサ高住が3軒目の住まいです。過去、食事の質や周辺環境に不満を感じた際には、わずか1ヵ月の告知期間で転居を実現してきました。
「今のところは食事が気に入っていますが、もし将来的に介護が必要になり、今の住宅のサービスでは不十分だと感じたら、またその時に最適な場所を探すつもりです。一時金を払っていないので、解約に伴う大きな金銭的損失はありません。私にとっては、銀行に現金を置いておき、必要なときに必要な分だけ支払うスタイルが一番合理的だと感じています」
松本さんは現在、家賃やサービス費として月額約30万円を支払っていますが、資産を切り崩すスピードは想定の範囲内だといいます。
