「湾岸タワマン」神話に異変、金利0.75％時代で始まった「値下げ連発」の末路

2025年12月、日本銀行が政策金利を0.75％へ引き上げ、私たちは本格的な「金利のある世界」に足を踏み入れました。長らく不動産活況の象徴だった東京都の湾岸エリアにおいて、その影響はすでに可視化され始めています。最新の調査データからは、これまでの「出せば売れる」状況が一変し、在庫の滞留と値下げが常態化しつつある実態が浮かび上がってきました。潮目が変わった湾岸市場の現在地をレポートします。