「ハワイ不動産投資」の全てが分かる3つのセミナー
新規開発プロジェクトやホテルコンド、
償却物件から出口戦略まで

「ハワイ不動産投資」の全てが分かる3つのセミナー
(幻冬舎/渋谷区千駄ヶ谷)
 

現地事情に精通した各社を個別にお招きし、「ハワイ不動産投資」の上手な進め方をさまざまな切り口で分かりやすく解説。カメハメハ倶楽部ならではのセミナーラインアップとなっています。

 

☆1.新築からトランプ、リッツ等のホテルコンドまで網羅。目的別に見る物件の選び方・買い方
☆2.築古木造のタウンハウスで建物比率80%以上。償却狙いの物件活用法
☆3. 所有物件の管理方法、売却方法※「ハワイ不動産売却時の税務」に精通した専門税理士もゲスト登壇

 

本セミナーはカメハメハ倶楽部の会員様向けセミナーです。
ご参加には、会員登録が必要です(無料)。
※会員登録はこちら

 

【セミナー詳細】(開催順)

オーナー必見!ハワイ不動産の「管理戦略」「出口戦略」最新事情
~これから購入する人も知っておきたい、
売却まで見据えた「ハワイ不動産投資」のポイント
「ハワイ不動産売却時の税務」に精通した専門税理士もゲストで登場!

【日時】2018年9月13日(木)17:00 - 18:30


【会場】
幻冬舎 本社ビル2号館 セミナールーム

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7 MAP
<アクセス>JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分
東京メトロ副都心線・北参道駅(1番出口)から徒歩1分

※大変恐縮ですが、2号館にエレベーター設備の用意がございません。昇降の際は階段をご利用いただきますので、お手伝いが必要な方は、事前にご連絡いただけますと幸いです。

 

【予定項目】
・高値で売れる物件、なかなか売れない物件・・・
 2018年最新版!ハワイ不動産の売却事情とは?
・ハワイ不動産の所有や売却にかかるコスト、
 本当は何がどれくらいかかるのか?
・ハワイ不動産売却の基本的な流れ
・所有不動産の価値を下げずに売却するためのポイント
・売却まで意識したハワイ不動産の管理・修繕のポイント
・ローンの活用もあり!ハワイ不動産の上手な「買い替え方」とは?
・ハワイ不動産売却時の税務(解説:内藤克税理士)
・成功事例で見る「購入価格<売却価格」での売却パターン

 

【講師】

田村 仁
株式会社Crossover International 代表取締役社長

仙台第一高等学校、法政大学経済学部経済学科卒業。宅地建物取引士。 2002年より某大手ディベロッパーにて一棟物件、区分所有物件の事業用不動産の販売を手掛け、2005年より中古不動産のバリューアップに特化した不動産会社の創業・ブランディング構築に携わる。2008年より株式会社Seven Signatures Internationalにおいて、主に米国ハワイのホテルレジデンス・ラグジュアリーコンドミニアムプロジェクトの日本の超富裕層マーケティングのセールディレクターに就任。2017年に株式会社Crossover Internationalを設立。

 

内藤 克
税理士法人アーク&パートナーズ 代表社員税理士

ハワイ相続プロジェクト・代表

ハワイ相続プロジェクトとは日本の税理士・弁護士とハワイの会計士・弁護士が「日本とハワイのクロスオーバー相続」についてコンサルティングを行うプロジェクト。
「ハワイでアドバイスを受けた通りに名義変更したら日本で贈与税を課税された」「日本で遺言を書いたのにハワイでトラスト名義になっており相続できなかった」「節税不動産として購入したのに減価償却費の損益通算が否認された」など両国にまたがる税務法務をワンストップで解決。近年税務当局は海外投資に対して厳しい税制改正を繰り返しており将来を見据えたアドバイスには定評がある。自身もハワイにコンドミニアムを購入し、ハワイライフを楽しんでいるため幅広いアドバイスが期待できる。

 

 

◆本セミナー講師による幻冬舎ゴールドオンライン[連載]はこちら

 

 

新規開発プロジェクトからリセール物件(ホテルコンド等)まで網羅! 「ハワイ不動産投資」の最新事情
~新築&リセールマーケット等の現況と目的別に見る物件の選び方・買い方

【日時】2018年10月13日(土)17:00 - 18:00

 

【会場】
幻冬舎 本社ビル1号館 セミナールーム

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7 MAP
<アクセス>JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分
東京メトロ副都心線・北参道駅(1番出口)から徒歩1分

 

【予定項目】
・なぜ「やっぱりハワイ」なのか? ハワイ不動産の特徴と魅力
・新規開発案件、中古コンドミニアム・ホテルコンド・・・
 ハワイ不動産マーケットの最新事情を一から解説
・自己使用+賃料収入、別荘、償却メリット狙い等、目的に合わせた物件選びのポイント
・イリカイだけじゃない!? 人気を集める築古ホテルコンド情報
・金利2.8%の「海外不動産担保ローン」とは?

 

【講師】

中尾 孝久
フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社
代表取締役

1975年、和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年、フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年、同社代表取締役就任。累計150本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

 

 

 

償却メリットにフォーカスした「ハワイ不動産」投資の最新事情』
~築古木造のタウンハウスで建物比率80%以上。「ハワイの償却物件」の実際と活用法

【日時】2018年11月1日(木)17:00 - 18:30


【会場】
幻冬舎 本社ビル2号館 セミナールーム

 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7 MAP
<アクセス>JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分
 東京メトロ副都心線・北参道駅(1番出口)から徒歩1分

※大変恐縮ですが、2号館にエレベーター設備の用意がございません。昇降の際は階段をご利用いただきますので、お手伝いが必要な方は、事前にご連絡いただけますと幸いです。

 

【予定項目】
・ハワイ不動産マーケットの概況
・償却メリットを狙った海外不動産投資の概要
・築古木造&建物比率80%以上の物件はハワイのどこにあるのか?
・償却狙いで活用される物件の利回り、テナント付けの最新事情
・価格は30万ドル~50万ドルが主流。物件例も公開予定
・ワードエリアの新開発物件などホノルルの最新不動産動向も解説

 

【講師】

 

大橋 登
リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ
シニアマネージャー

2002年にリスト株式会社に入社、日本国内の不動産仲介、自社分譲マンション・戸健住宅の販売にも携わり、国内支店長を経験した後、2014年1月よりハワイアウトバウンドビジネスに従事。主に国内富裕層、投資家、企業経営者に対しニーズに合わせて物件取得にむけたコンサルティングを担当し、仲介物件だけでなく新規開発プロジェクトの案内販売及びマーケティングにも精通する。

 

 

連載セミナー情報(カメハメハ倶楽部主催・「ハワイ不動産投資」セミナー)

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