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| 名 称 |
「表面利回り」に騙されない！
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| 日 時 | 2026年10月24日（土）15:00～16:00 |
| 会 場 |
本セミナーはオンライン開催とさせていただきます。
節税用不動産「b’CASA re-born不動産」商品ページ 藤和コーポレーション株式会社 企業サイト |
| 講 師 |
津島 進一藤和コーポレーション株式会社 常務取締役・コンサルティング事業本部本部長 |
| 参加費 | 無料 |
| 主 催 | 藤和コーポレーション株式会社 |
| 共 催 | 株式会社ゴールドオンライン（幻冬舎ゴールドオンライン） |
※1 年収4,000万円・物件2棟（1.2億円）購入時における「5年後の合計収支（賃料収入＋節税効果）」のモデルシミュレーション値です。将来の運用成果や節税額を保証するものではなく、実際の効果はお客様のご年収や購入条件等により異なります。
近年の税制改正等により、富裕層の方々にとって「効果的な節税手段」は年々限られてきています。
こうした状況下で、節税や投資をアピールする「中古アパート投資」がブームになりつつありますが、中古アパート投資にはなかなか語られないリスクがあることをご存じでしょうか？
「20年超えの物件で、家賃を下げずに維持できるか？」「莫大な修繕費やリフォーム費を誰が払うのか？」「5年後に本当に高値で売れるのか？」――通常、誰もその責任は取ってくれません。
藤和コーポレーションは、そうした中古アパート投資のリスク軽減をめざす独自の短期償却商材『re-born不動産』をご提案しています。
中古アパート投資の「正直には語られない真実」の実情と、納得感のある物件の選び方、そして他にはない『re-born不動産』のしくみを、実例とともに詳しくご紹介します。
【短期減価償却商材『re-born不動産』とは】
1．管理の手間を抑えつつ5年間で2,000万円（※2）のキャッシュフローを目指す
2．「最大100%売却時差額保証プラン」の適用（※3）により、売却時のリスク軽減を図る
3．修繕費・原状回復費は当社負担（※4）
4．サブリース（一括借り上げ）契約（※5）
※2 シミュレーションの結果であり、将来の運用成果を保証するものではありません。
※3 保証の適用には一定の条件があります。また、別途保証料が発生します。
※4 契約時にサブリース（家賃保証）契約の締結と同時に、設備保証契約と売却時差額保証契約を締結していただきます。
※5 将来、借上げ賃料が減額される場合があります。
【こんな人におすすめ】
・高額な所得税や住民税に悩んでいる、年収2,000万円以上の方
・中古アパート投資を検討している方
・短期で節税できないか悩んでいる方
・リスクヘッジを重視した節税商品を探している方
・不動産は手間がかかると感じている方
「中古アパート投資って実際どうなの？」と疑問を抱かれている方にわかりやすく解説します。
お申込み、お待ちしております。
【予定内容】
・不動産投資に建築知識は欠かせない
・危険！中古アパートに潜むリスク
・そんなリスクを回避する、藤和コーポレーションの安心保証とは？
・中古アパート購入前には見えづらい「建物内部」「修繕費用」「地盤／災害」「売却時」のリスクについて
・リターンも取る！短期減価償却商材『re-born不動産』の効果を解説
【先着10名様限定！面談申込特典】
本セミナー受講後に個別の面談をお申込みいただいた先着10名の方には、実際にどのくらいの節税効果が見込めるのか、無料でシミュレーションさせていただきます！
※実際の節税効果は個人の所得状況により異なり、所轄の税務署の判断を保証するものではありません。
