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想定利回り*15～19％、平均稼働率*98％自己資金*2,500万円から参入できる高齢者向けシェアハウス新しいカタチの不動産投資の全貌 |
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| 日 時 | 2026年10月6日（火）17:00～18:00 |
| 会 場 | 本セミナーはオンライン配信とさせていただきます （※視聴方法につきましては、お申し込み後、別途ご案内いたします） |
| 講 師 | 岸本 昌平NBCインターナショナル株式会社代表取締役 |
| 参加費 | 無料 |
| 主 催 | NBCインターナショナル株式会社 |
| 共 催 | 株式会社ゴールドオンライン |
負の動産を富の動産に変える新しい不動産投資モデル『
人口減、建築費や地価高騰による利回りの低下――。今、不動産投資市場は、従来の投資モデルの「限界」と「ジレンマ」に直面しています。
そのようななか注目を集めているのが、高齢者向けシェアハウス事業「Safe Nest（セーフネスト）」です。
本事業の最大の特徴は、「増え続ける空き家」と「拡大する高齢者単身世帯」をマッチングさせる点にあります。この構造により、初期費用を抑えながら、安定した運営を目指せる投資モデルとなっています。
入居希望者との契約から退去手続きまで、煩雑な業務は本部が完全代行するため、本業に支障なく取り組めます。事業収益を目指しながら、「空き家問題」や「高齢者の住まい不足」といった社会課題の解決にもつながる、次世代型のビジネスモデルです。
今回は全国へのエリア拡大に伴う募集として、先着10名様（社）限定の特別なキャンペーン情報もお届けします。
■投資案件としての3つの強み
① 拡大し続ける巨大市場（ターゲット層）
65歳以上の単独世帯は、2050年には1,084万世帯へと拡大する見込みです。この拡大する「住まい需要」が、本事業の成長可能性を支える要素となります。
②初期費用2,000万円台からの運用
全国に900万戸以上あるとされる「借り手のない空き家」を有効活用。通常の不動産投資に比べ、初期投資やランニングコストを抑えた事業展開を目指せます。
③ 高い専門性による参入障壁（差別化）
独自の立地選定基準と改装ノウハウに加え、地域との連携。競合との差別化につながる事業基盤を構築しています。
① 安定した入居需要による「高い稼働率」
社会的な需要が高まる中、既存シェアハウスはすべて、97％以上の稼働率を実現しています。空室リスクへの対策を講じながら、安定した運営を目指せます。
② 期待できる高利回り
想定利回りは15〜19%超。安定稼働後には年間数百万円以上の営業利益を見込めるケースもあります。
③ 社会貢献と事業成長の両立
空き家が再生されることで地域の防犯環境改善につながり、高齢者に「つながる安心、温もりの住まい」を提供できます。事業を通じた地域貢献にもつながります。
【こんな方におすすめ】
・初期費用2,000万円台から参画可能、新しい不動産投資を探している方
・実質利回り4～5％の一般的な不動産投資に限界を感じ、より高収益を目指したい方
・手間がかからず、本業に支障をきたさず、
・「しっかり収益を上げながら、社会課題の解決にも貢献できる」投資モデルに魅力を感じる方
【セミナー内容】
▼日本が直面する社会課題（空き家・高齢者の住まい不足）
「負」動産を「富」動産に変える新しい不動産業「Safe Nest（セーフネスト）」とは？
▼事業立ち上げから運営管理まで本部が実施！
想定利回り15〜19%の収益構造
初期費用2,500万円から〜、低コストで始められる空き家活用のメリット
▼千葉での既存拠点の実績と概念シミュレーションの公開
▼全国エリア拡大に伴い、
※掲載している利回り・稼働率等の数値は、既存拠点における実績値または一定条件下での試算・想定値であり、将来の収益や稼働率を保証するものではありません。物件条件・稼働状況等により変動します。
※不動産投資には、空室、賃料下落、物件価格の変動、修繕費等のリスクがあります。投資にあたっては、リスクを十分にご理解のうえ、ご自身の判断で行ってください。
