「融資目線」で考える投資戦略

投資において、いま大きなテーマとなっているのが「融資戦略」です。

金融環境の変化により、自己資金を一定割合求められるケースが増えている一方で、物件内容や属性によっては、自己資金を抑えた融資の可能性を検討できる場合もあります。

本セミナーでは、東京23区に特化し、土地取得から新築RC建築まで一貫して手掛ける株式会社ひなごが、

 

・金融機関が評価する物件の特徴

・融資戦略を踏まえた投資設計の考え方

・条件次第でフルローンを検討できるケースの概要

 

について、事例を交えながら解説します。あわせて、利回り水準（※当社実績ベース）や将来売却も視野に入れた出口戦略についてもご紹介。長期的な資産形成を見据えた現実的な投資戦略を学んでいただける内容です。

 

※融資条件は金融機関の審査および個別状況により異なります。

※フルローンを保証するものではありません。

 

【こんな方におすすめ】

・資産規模3億円以上を目安に、不動産投資を検討されている方

・事業会社を経営されている経営者・オーナー様

・自己資金の活用効率を意識した投資戦略を考えたい方

・東京23区で資産性を重視した物件取得を検討している方

・融資目線での物件選定ポイントを学びたい方

 

【セミナー内容】

■不動産投資を取り巻く融資環境の現状

‐金利動向と金融機関の融資姿勢

‐自己資金割合が重視される背景

‐融資における物件評価の基本

■ 融資を見据えた物件設計とは

‐東京23区・新築RCが評価されやすい理由

‐土地から取得することのメリット

‐目標利回り水準（当社実績ベース）の考え方

■条件次第で検討可能なフルローン事例

‐フルローンが検討されたケースの特徴

‐求められる資産背景・収入条件の目安

‐複数金融機関との取り組み事例（概要）

※すべての方に適用されるものではありません。

■出口戦略まで見据えた投資設計

‐将来売却を意識した企画設計

‐保有期間ごとのシナリオ構築

‐資産拡大を見据えた次の一手

 

＊融資条件は金融機関の審査により決定されます。

＊利回りは当社過去実績に基づく参考値であり、将来の成果を保証するものではありません。