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物件所在地は、東京でも屈指のターミナル「渋谷」

●東京都心の商業立地渋谷、神南一丁目のハイグレード店舗ビルが投資対象です（JR山手線・東急東横線他「渋谷」駅徒歩8分）。

●東京を代表する繁華街の一つで、最先端のファッション・音楽・若者文化の街、またIT企業の集積地である渋谷に位置しています。

●神南一丁目は、渋谷駅とNHK・代々木体育館を結ぶ渋谷のメイン通りの一つである「公園通り」の東側、感度の高い顧客を対象としたアパレル店舗が集積するエリアです。

●地上4階・地下1階、延べ床面積1.140㎡の店舗ビル全館をワールドグループの中古衣料セレクトショップ「RAGTAG」に賃貸中です。

●現テナントの賃料はマーケット水準を約20%下回っており、将来的な収益の低下リスクが低い物件です。

●2000年11月竣工ですが、この数年で主要な大規模修繕が完了しており管理レベルの高い建物です。

 

（物件概要）

●予想配当利回り：2.12%

●申込単位：1個500万円・最低投資個数2個（1,000万円）

●信託期間：2023年3月31日から2033年3月30日まで

 

※セミナーでは金融商品取引の勧誘を行う場合があります。