手軽さが魅力！近年注目を集める「不動産小口化商品」

「高額な優良物件に、少額から投資できる」 というメリットをもつ不動産小口化商品。
比較的安定した分配金収入があり、資産圧縮効果も期待できるため、多くの資産家・投資家の方々の投資先のひとつとなっています。

本セミナーでは、近年注目を集める不動産小口化商品の魅力や活用方法等の解説に加えて、ミサワホーム不動産が運用する「ミサワスマートファンド」の商品企画の経緯や運用中物件の実績など、セミナーご参加者様限定でご紹介いたします。

こんな方にオススメです！

①まずは少額の資金から不動産投資を始めたい方
②東京23区で不動産を所有したい方
③資産運用の管理の手間を極力減らしたい方
④投資効果の低い現預金を有効活用したい方
⑤相続・贈与対策を検討している方

待望の第2弾「ミサワスマートファンド 荒川」

23区内 地価上昇率ナンバーワン　注目の集まる荒川エリア

今回の不動産小口化商品は、下町情緒の残る、ものづくりの街として知られる荒川区。
近年は再開発事業による利便性向上が立地の優位性の後押しとなり、再評価されています。

対象不動産は4駅4路線にアクセス可能な好立地。
単身世帯のニーズを捉えたコンパクトレジデンスです。

 

【募集概要】
●募集総額：2億5,500万円／255口
●申込単位：1口100万円（最低出資額100万円／1口）
●想定分配金利回り：約3.64％（満室ベース）
●相続税評価額の圧縮率：約79％
●小規模宅地等の特例を適用した場合の相続税評価額の圧縮率：約85％
●予定運用期間：約10年間
●分配時期：年2回（毎年2月および8月）

※利回りは満室時を想定したものです。上記記載の利回りは、将来にわたって保証するものではありません。
※想定収支シミュレーションを作成しております。詳しくは別途資料にてご案内します。お気軽にお問い合わせください。

本セミナーはミサワホーム不動産株式会社の吉村悠祐氏が、不動産小口化商品の特徴、活用方法、投資物件「ミサワスマートファンド荒川」の解説をします。