国内不動産 無料 終了

【オンライン開催(LIVE配信)】ベテラン弁護士が解説!築古賃貸住宅&貸店舗の「最速・課題解決」スキーム

終了
満員御礼
募集締切
開催中止

名 称

【オンライン開催(LIVE配信)】
ベテラン弁護士が解説!築古賃貸住宅&貸店舗の「最速・課題解決」スキーム
〈相続問題・立ち退きトラブル・資金繰り・大規模修繕&建て替え〉の最適解を提案

日 時 2021年11月7日(日)11:00~12:00  
会 場 オンライン開催(LIVE配信) ※PC・スマホでご視聴いただけます。
講 師 榎本 克彦パナソニック ホームズ株式会社
営業推進部 特建営業センター 所長
桝井 眞二新麹町法律事務所
所長 弁護士
参加費無料
主 催パナソニック ホームズ株式会社
共 催合同会社幻冬舎ゴールドオンライン
予定内容

 

かつては高い賃貸料が得られた賃貸物件も、経年劣化すれば借り手が減り、収益は減少します。また、老親が保有している場合は、相続も心配です。

しかし、築古の収益物件には、それらを上回る大問題があります。

劣化が進んだ建築物は、地震や暴風雨等による倒壊リスクが高く、放置すれば人命にかかわる事故も起きかねません。万一のことがあれば、オーナー様は全責任を問われるため、早急な対処が不可欠なのです。

 

高齢の親が保有する築古アパートや貸店舗の今後に不安がある。

修繕の必要性は認識しているものの、資金面に不安があり、対応できかねている。

建て替えをしたいが、借り手との立ち退き交渉が難航している。

建物の劣化が著しく、危機感を抱いているが、どこから着手すべきかわからない。

 

上記のように、高齢の親御様、もしくはご本人が所有する「築古の賃貸物件」に悩み、不安を抱いているオーナー様は少なくありません。

しかし、法律面から状況を整理・アプローチすることで、無駄なお金や時間を使うことなく、最適な解決策へとたどり着くことが可能です。

賃貸物件のトラブル解決に手腕を発揮するベテラン弁護士と、きめ細かい賃貸経営サポート&最新の建築技術をもつパナソニック ホームズのタッグにより「築古賃貸物件」の問題解決を提案します。

いまある資産の価値を高め、次世代へ着実に承継する、令和時代の「最新不動産活用戦略」をご紹介します。

 


[こんな方におすすめ]

●築古のアパートや貸店舗を所有しているが、借り手が減って収益が上がらない
●高齢になった親が保有する築古賃貸物件の相続に不安がある
●築古賃貸物件の建て替えを希望しているが、立ち退き交渉が難航している
●建て替えしたくても資金面のめど立たたず、苦しんでいる
●相続した土地とアパートも、こうなったら二束三文で売るしかないと諦めている

 

講師紹介
榎本 克彦 パナソニック ホームズ株式会社
営業推進部 特建営業センター 所長
1985年、ナショナル住宅産業株式会社(現・パナソニック ホームズ株式会社)入社。埼玉・鳥取・新潟・東京・千葉地区と、特建部門責任者を歴任。

賃貸住宅や分譲住宅をはじめ、定期借地権分譲、複合施設、医療・介護施設、保育園、ホテル、多層階建築など、ほぼすべての分野の建造物の受注経験を持つ。受賞歴多数。

自らも複数の賃貸物件を保有し、賃貸運営の奥深さ、社会的意義とともに、オーナーとしての責任ややりがいも体感。その実体験をもとに行う親身なアドバイスにより、地主様・家主様から絶大な信頼を寄せられている。
桝井 眞二 新麹町法律事務所
所長 弁護士
大学4年在学中に司法試験合格。
昭和57年、東京弁護士会に弁護士登録。

現在は、新麹町法律事務所の所長(共同経営者)として、27名の弁護士を束ねる。
不動産関係、相続、一般民事、大型刑事事件等を手掛けている。