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| 事業紹介
株式会社ファクター・ナインは、札幌エリアを中心に、賃貸用デザイナーズマンションの開発・販売・管理をワンストップで手がける不動産会社です。札幌〜北広島〜千歳エリアを中心に、デザイン性と収益性を兼ね備えた新築デザイナーズマンションを中心に展開しています。
一般的に首都圏では利回りが低い傾向が見られるなか（＊）、札幌エリアでは新築で想定表面利回り5％台中盤〜6％前後の物件をご紹介。首都圏と比較して土地・建築コストを抑えやすいエリア特性を活かし、収益性と物件価値のバランスを意識した商品提案を行っています。
＊当社調べ
また、グループ会社による設計・施工・管理・ガス供給までを含めた一貫体制を構築。購入後の管理運営までワンストップで対応できるため、遠方オーナーにも配慮した運用体制を整えています。さらに、保有期間中の運営サポートだけでなく、売却に関する相談にも対応。新築物件に加え、中古物件の紹介も可能で、オーナーの状況や投資方針に応じた提案を行っています。
設計面では、デザイン性の高いマンション開発を強みとし、入居者ニーズを意識した設備・仕様を積極採用。ZEH対応物件にも取り組み、断熱性能や住環境にも配慮した物件づくりを行っています。
| 解決できる課題
・首都圏とは異なる利回り水準の札幌エリアでの賃貸用デザイナーズマンション投資をご提案
・エリア分散を意識した不動産投資のご相談に対応
・設計・施工・管理までグループ一貫体制によるワンストップ運用を実現
・デザイン性・設備仕様にこだわった“入居者ニーズ重視”の物件開発
・ZEH対応など、断熱性能や住環境に配慮した物件づくり
| 展示ブースの見どころ
・札幌エリアの賃貸用デザイナーズマンションを先行公開
・現在開発中の新築物件情報を会場限定でご案内
・札幌・北広島・千歳エリアの市場特性や賃貸需要をご紹介
・販売中物件資料や収支シミュレーション資料をご用意
・不動産投資・エリア戦略に関する個別相談にも対応
| 今回イベントのための特典
・北海道の人気名産品をプレゼント
・会場限定で、札幌エリアの未公開物件情報をご案内
※特典の内容は変更の可能性がございます。また、適用条件がございます。詳細は当日ブースにてご確認ください。
| 主催者からの一押しポイント
ファクター・ナインの魅力は、「札幌」というエリア特性を活かした 比較的高い利回り水準を目指した賃貸用デザイナーズマンション投資と、グループ会社によるワンストップ体制にあります。
設計・施工・管理・インフラ領域までをグループ内で一貫対応しているため、遠方オーナーでも運用しやすい体制を構築。さらに、デザイン性や設備仕様にも強くこだわり、“入居者に選ばれる物件づくり”を追求しています。
首都圏とは異なる札幌マーケットの魅力や、分散投資先としての可能性を直接相談できる点も、今回の注目ポイントです。
＊掲載内容は将来の運用成果・収益・利回り等を保証するものではありません。
＊利回りシミュレーションは一定条件に基づく試算です。
＊未公開案件情報は、一般公開前または会場限定の情報を含みます。
