実は東京・湾岸より「大阪」が優秀…利回り10％超えが続出する「築20年タワマン」の正体

タワマンといえば売却益が注目されますが、実は「賃貸」運用も驚異的です。最新調査では利回り10％超えが続出し、東京湾岸より「大阪」が優秀という意外な実態が判明しました。なぜ今、築20年のタワマンが「金のなる木」なのか。新築時の価格と比較したからこそ見える高利回りのカラクリと、賢い保有戦略について解説します。