荻窪でも中野・高円寺でもない…東京都内「注目の街」ランキング。みんなが“リアルに住みたい街”の第1位は？【中央総武線沿線が人気】

賃貸家賃“過去最高”のなか…都内で「注目を集める街」は？

アットホーム株式会社によると、東京23区のマンション平均家賃は30平米以下（単身者向き）が9万8,346円、30～50平米が16万1,906円、50～70平米が23万8,868円と、いずれも過去最高となっています（2025年2月時点）。

資材の高騰などを背景に、23区の平均家賃はこの1年、単身者向きで約5,400円、ファミリー向きで約1万1,000円値上がりしています。

しかし、いくら家賃が高くとも、その高い利便性から「都内に住みたい」「都内から出たくない」と考える人は多いはず。そんな都内でいまもっとも注目を集める街はいったいどこなのでしょうか？

物件情報数1,500万件以上のニフティ不動産が調査を行った「注目の街ランキングベスト100」をもとに、東京で注目されている街トップ3^※をランキング形式で紹介します。

^{※　関東エリアで賃貸物件を探しているユーザーからの昨年1年間の検索・閲覧数が最も高かった街を集計。今回はそのなかから東京都内の街を抜粋し、ランキング化したもの。}

第3位：荻窪

荻窪駅前（出所：PIXTA）

第3位にランクインしたのは荻窪。杉並区に位置するこの街は、JR中央線、JR総武線、東京メトロ丸ノ内線と3路線が乗り入れており、交通アクセス抜群。駅前には「ルミネ」「ドン・キホーテ」が建ち、ファッションやコスメ・雑貨もこの街ですべて揃ってしまいます。

また、スーパーやコンビニも多く、保育園や幼稚園など子育て環境も充実しており、単身者・カップルのみならず子育て世帯にもうれしい街。

中央線沿線のなかでも、高円寺や阿佐ヶ谷、中野などと比べて「落ち着く」「住みやすい」といったイメージを持つ人もいるのではないでしょうか。

特筆すべきは、南東側へ10分ほど歩いたところにある「大田黒公園」。音楽評論家・大田黒元雄氏の屋敷跡地につくられた同所は、公園ながら回遊式日本庭園となっており、まるで旅先に来ているかのよう。

新緑の時期（4月上旬～中旬）と紅葉の時期（11月末～12月初旬）にはライトアップもあり、おひとりさまでもカップルでも、大人がのんびりと過ごすのに適した公園です。

荻窪は中央線快速なら新宿までわずか10分。好アクセスながら落ち着く街並みが広がっています。