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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

NZ物件のデューデリジェンス(物件査定)の進め方
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第95回】NZ物件のデューデリジェンス(物件査定)の進め方 | 伊藤 哲次
不動産の売買用語・・・「手付流し」「手付倍返し」とは?
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第19回】不動産の売買用語・・・「手付流し」「手付倍返し」とは? | 川嶋 謙一
フィリピン不動産の購入 知られざる手続き上の落とし穴とは?
海外不動産
[連載] 現地発!フィリピン不動産投資&永住権取得の最新事情 ハロハロ・ホーム
フィリピン不動産の購入 知られざる手続き上の落とし穴とは? | 鈴木 廣政
地目の異なる土地が「一団」として評価されたケース
国内不動産
[連載] 土地評価の通則——地目の判定と評価単位の基礎知識
【第5回】地目の異なる土地が「一団」として評価されたケース | 小寺 新一,吉村 一成
経営アパートの維持費を軽減する「高付加価値仕様」とは?
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第23回】経営アパートの維持費を軽減する「高付加価値仕様」とは? | 中島 厚己
ハワイ不動産の「売買契約書」の見方③~ローン条項等
海外不動産
[連載] 田村仁のホノルル不動産通信
【第14回】ハワイ不動産の「売買契約書」の見方③~ローン条項等 | 田村 仁
マンション管理組合の運営 管理費等の決め方
国内不動産
[連載] マンション管理組合の「会計と税務」の基礎知識
【第3回】マンション管理組合の運営 管理費等の決め方 | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
隣人同士の「確執」を利用し、不動産を安く買い上げた事例
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第18回】隣人同士の「確執」を利用し、不動産を安く買い上げた事例 | 川嶋 謙一
マンション投資の資金を増やす団体信用生命保険の活用法
国内不動産
[連載] 老後破産を回避するための「マンション投資術」
【第6回】マンション投資の資金を増やす団体信用生命保険の活用法 | 仲宗根 和徳
新築した家…引渡し前の「検査」を軽視してはいけない理由
国内不動産
[連載] 「家づくり」を成功に導く住宅会社の選び方
【第19回】新築した家…引渡し前の「検査」を軽視してはいけない理由 | 貞松 信人
広大地判定・実力テスト⑫~世田谷区・新宿区の事例
国内不動産
[連載] あなたの知識を判定する30問~この土地は「広大地」か否か?
【第12回】広大地判定・実力テスト⑫~世田谷区・新宿区の事例 | 芳賀 則人
共有名義不動産の「一部売却」…買い手をどう選ぶか? 
国内不動産
[連載] トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法
【第3回】共有名義不動産の「一部売却」…買い手をどう選ぶか?  | 松原 昌洙
再建築不可物件を「建て替え可能」にする方法はあるか?
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第17回】再建築不可物件を「建て替え可能」にする方法はあるか? | 川嶋 謙一
「広さ・安さ」を両立できる木造3階建てアパートの優位性
国内不動産
[連載] 「新築・木造・3階建てアパート」で成功するサラリーマンの副業投資
【第2回】「広さ・安さ」を両立できる木造3階建てアパートの優位性 | 田脇 宗城
9%台の利回りを実現! アパート建築費の削減術
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第10回】9%台の利回りを実現! アパート建築費の削減術 | 溝口 晴康
滞納、前払特約・・・「賃貸借契約」で確認すべきポイント①
国内不動産
[連載] 借地借家事件処理〜「賃貸借契約」の解除・解約の進め方
【第1回】滞納、前払特約・・・「賃貸借契約」で確認すべきポイント① | 清水 俊順,高村 至
「訳あり物件」を避けるための最大の秘訣とは?
国内不動産
[連載] 買主・借主必見!「訳あり物件」の徹底回避術
【最終回】「訳あり物件」を避けるための最大の秘訣とは? | 南野 真宏
慎重かつ大胆に…海外不動産投資で成功するには?
海外不動産
[連載] 海外不動産投資を活用した資産形成&資産防衛のススメ
【第19回】慎重かつ大胆に…海外不動産投資で成功するには? | 内藤 忍
融資が付かない新築アパート・・・最後に起きたミラクルとは?
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第9回】融資が付かない新築アパート・・・最後に起きたミラクルとは? | 溝口 晴康
建設業者の「家賃保証」に安易に乗ってはいけない理由
国内不動産
[連載] 本当は怖い不動産投資~「バラ色の家賃収入」のワナ
【第2回】建設業者の「家賃保証」に安易に乗ってはいけない理由 | 牛島 浩二
インターネットの台頭で大きな変化を遂げた建築・不動産業界
国内不動産
[連載] これからの建築に不可欠な「不動産思考」とは?
【第1回】インターネットの台頭で大きな変化を遂げた建築・不動産業界 | 高橋 寿太郎
建築基準法の規制が緩和!? 高級住宅地に潜むビジネスチャンス
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第16回】建築基準法の規制が緩和!? 高級住宅地に潜むビジネスチャンス | 川嶋 謙一
サラリーマン大家に向く「高入居率」を誇るアパートとは?
国内不動産
[連載] 「新築・木造・3階建てアパート」で成功するサラリーマンの副業投資
【第1回】サラリーマン大家に向く「高入居率」を誇るアパートとは? | 田脇 宗城
相続税・贈与税の申告における「土地評価」の重要性
国内不動産
[連載] 土地評価のための「現地調査」の進め方
【第1回】相続税・贈与税の申告における「土地評価」の重要性 | 吉野 広之進
「具体的な話ができる人」ほど不動産投資で成功する理由
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「ヒアリング」活用術
【第8回】「具体的な話ができる人」ほど不動産投資で成功する理由 | 才津 康隆
不動産の「一部売却」で共有名義の問題を解消する方法
国内不動産
[連載] トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法
【第2回】不動産の「一部売却」で共有名義の問題を解消する方法 | 松原 昌洙
違反建築物の売買のウラにある「不動産屋の儲け」とは?
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第15回】違反建築物の売買のウラにある「不動産屋の儲け」とは? | 川嶋 謙一
新築アパートの「納期」を短縮する方法とメリット
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第8回】新築アパートの「納期」を短縮する方法とメリット | 溝口 晴康
「地震で倒壊しにくい物件」を見極めるポイント
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第14回】「地震で倒壊しにくい物件」を見極めるポイント | 川嶋 謙一
新築アパートを破格の安値で購入できたリアル事例
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第7回】新築アパートを破格の安値で購入できたリアル事例 | 溝口 晴康
家づくり中の「現場訪問」…全く遠慮がいらない理由
国内不動産
[連載] 「家づくり」を成功に導く住宅会社の選び方
【第18回】家づくり中の「現場訪問」…全く遠慮がいらない理由 | 貞松 信人
世界一のヨットレースでNZチームが優勝 不動産への影響は?
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第94回】世界一のヨットレースでNZチームが優勝 不動産への影響は? | 一色 良子
地目の異なる土地の具体的な評価事例
国内不動産
[連載] 土地評価の通則——地目の判定と評価単位の基礎知識
【第4回】地目の異なる土地の具体的な評価事例 | 小寺 新一,吉村 一成
円高、円安・・・為替を考慮した不動産投資のリターンの計算法
海外不動産
[連載] 海外不動産投資を活用した資産形成&資産防衛のススメ
【第18回】円高、円安・・・為替を考慮した不動産投資のリターンの計算法 | 内藤 忍
アパート入居者の満足度をアップさせる「高付加価値仕様」
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第22回】アパート入居者の満足度をアップさせる「高付加価値仕様」 | 中島 厚己
マンション管理組合の運営 管理費等の徴収方法
国内不動産
[連載] マンション管理組合の「会計と税務」の基礎知識
【第2回】マンション管理組合の運営 管理費等の徴収方法 | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之

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