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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

収益物件の価格を算出する「3つの方法」とは?
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第23回】収益物件の価格を算出する「3つの方法」とは? | 仲宗根 和徳
世界規模でリスク分散・・・「海外不動産投資」のメリット
国内不動産
[連載] 安定的に高利回りが狙える「不動産ファンド」の見極め方
【第19回】世界規模でリスク分散・・・「海外不動産投資」のメリット | 小山 努
売却もリカバーも不可能・・・マンション投資の典型的な失敗事例
国内不動産
[連載] マンション売却・・・「売却運用率」を活用した最適タイミングの見極め方
【最終回】売却もリカバーも不可能・・・マンション投資の典型的な失敗事例 | 渡邊 勢月矢
「コンサルタント×コンストラクト×サポート」の強みとは?
国内不動産
[連載] “100年の建築技術”による「確かな収益物件」の圧倒的強み 髙松建設株式会社
【第2回】「コンサルタント×コンストラクト×サポート」の強みとは? | 井本 清司,黒木 惠二
賃貸マンション経営で「管理会社」に委託するメリットとは?④
国内不動産
[連載] 管理委託? 自主管理? 大空室時代の賃貸物件「管理」術
【第4回】賃貸マンション経営で「管理会社」に委託するメリットとは?④ | 芝辻 保宏
「東南アジア」が海外不動産投資の対象として有望な理由
海外不動産
[連載] 安い・近い・成長力抜群・・・医師の資産形成にピッタリの「フィリピン・カンボジア不動産投資」
【第6回】「東南アジア」が海外不動産投資の対象として有望な理由 | 大山 一也,織田 耕平
「自宅兼事務所の賃料」が経費として認められないケースとは?
国内不動産
[連載] 成功する賃貸経営・・・「グレー経費」をきっちり経費化する方法
【第6回】「自宅兼事務所の賃料」が経費として認められないケースとは? | 渡邊 浩滋
市況に左右されない「高家賃・高容積」の収益物件とは?
国内不動産
[連載] “100年の建築技術”による「確かな収益物件」の圧倒的強み 髙松建設株式会社
【第1回】市況に左右されない「高家賃・高容積」の収益物件とは? | 井本 清司,黒木 惠二
遺産は国内不動産・・・被相続人が「タイ王国」国籍の際の準拠法
国内不動産
[連載] 渉外相続――相続人・被相続人が「外国人」の場合の対応
【第8回】遺産は国内不動産・・・被相続人が「タイ王国」国籍の際の準拠法 | 東京弁護士会法友会
喘息や頭痛を引き起こす「シックハウス症候群」の概要
国内不動産
[連載] 電磁波、放射線・・・住宅の「有害物質」を見抜く5つのポイント
【第4回】喘息や頭痛を引き起こす「シックハウス症候群」の概要 | 田中 勲
共有名義不動産のトラブル回避…「相続放棄」という最終手段
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【最終回】共有名義不動産のトラブル回避…「相続放棄」という最終手段 | 松原 昌洙
家の中で「電磁波が強い場所・弱い場所」はどこか?
国内不動産
[連載] 電磁波、放射線・・・住宅の「有害物質」を見抜く5つのポイント
【第3回】家の中で「電磁波が強い場所・弱い場所」はどこか? | 田中 勲
儲からないマンションは「すぐに売却・再投資」すべき理由
国内不動産
[連載] マンション売却・・・「売却運用率」を活用した最適タイミングの見極め方
【第10回】儲からないマンションは「すぐに売却・再投資」すべき理由 | 渡邊 勢月矢
コンパクトアパート投資で「高利回り」が実現できる理由
国内不動産
[連載] 「コンパクトアパート」ではじめる「超ローリスク」不動産投資
【第6回】コンパクトアパート投資で「高利回り」が実現できる理由 | 山上 晶則
高い流動性で投資家の人気を集める「都心1Rマンション」
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第22回】高い流動性で投資家の人気を集める「都心1Rマンション」 | 仲宗根 和徳
不動産の共有名義化を回避する「遺産分割」の進め方
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【第16回】不動産の共有名義化を回避する「遺産分割」の進め方 | 松原 昌洙
「2018年」が不動産価格上昇のターニングポイントとなる理由
国内不動産
[連載] マンション売却・・・「売却運用率」を活用した最適タイミングの見極め方
【第9回】「2018年」が不動産価格上昇のターニングポイントとなる理由 | 渡邊 勢月矢
高圧線の直下にある住宅への居住は避けたほうがいい理由
国内不動産
[連載] 電磁波、放射線・・・住宅の「有害物質」を見抜く5つのポイント
【第2回】高圧線の直下にある住宅への居住は避けたほうがいい理由 | 田中 勲
大統領選後、NZの「不動産価格」が大きく上昇している理由
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第114回】大統領選後、NZの「不動産価格」が大きく上昇している理由 | 伊藤 哲次
アメリカ不動産投資・・・日本国内で納める税金の概要
海外不動産
[連載] 基礎から学ぶ「アメリカ不動産」投資の魅力と具体的な進め方 株式会社オープンハウス
【第11回】アメリカ不動産投資・・・日本国内で納める税金の概要 | 井上 由美子
収益物件における土地・建物の「価格割合」の決まり方
国内不動産
[連載] 購入すべき収益不動産の見極め方Q&A
【第18回】収益物件における土地・建物の「価格割合」の決まり方 | 大谷 義武
なぜ今「区分マンション」の高値売却が可能なのか?
国内不動産
[連載] マンション売却・・・「売却運用率」を活用した最適タイミングの見極め方
【第8回】なぜ今「区分マンション」の高値売却が可能なのか? | 渡邊 勢月矢
トランプ大統領も宿泊  「Ritz Waikiki」の最新売買事情
海外不動産
[連載] 田村仁のホノルル不動産通信
【第25回】トランプ大統領も宿泊 「Ritz Waikiki」の最新売買事情 | 田村 仁
住宅の購入時に「電磁波の測定」を実施すべき理由
国内不動産
[連載] 電磁波、放射線・・・住宅の「有害物質」を見抜く5つのポイント
【第1回】住宅の購入時に「電磁波の測定」を実施すべき理由 | 田中 勲
アメリカ不動産の売買・保有時に発生する税金の概要
海外不動産
[連載] 基礎から学ぶ「アメリカ不動産」投資の魅力と具体的な進め方 株式会社オープンハウス
【第10回】アメリカ不動産の売買・保有時に発生する税金の概要 | 井上 由美子
家づくりで意識すべき 「ランニングコスト」の重要性
国内不動産
[連載] 現場歴36年のプロ直伝――家づくりに潜む7つの「落とし穴」の回避術
【第4回】家づくりで意識すべき 「ランニングコスト」の重要性 | 仁藤 衛
年金負担に苦しむ現役世代・・・老後も楽にならない理由とは?
国内不動産
[連載] 20代、30代の大家が急増中――「勝てる不動産投資」の極意
【第2回】年金負担に苦しむ現役世代・・・老後も楽にならない理由とは? | 梶尾 祐司
高額物件の購入が怖い!? 不動産投資の「不安」の乗り越え方
国内不動産
[連載] 現役医師が教える「レバレッジ不動産投資」
【第12回】高額物件の購入が怖い!? 不動産投資の「不安」の乗り越え方 | 本間 けい
住宅ローンの借り換えは、マンション投資でも有効か?
国内不動産
[連載] マンション売却・・・「売却運用率」を活用した最適タイミングの見極め方
【第7回】住宅ローンの借り換えは、マンション投資でも有効か? | 渡邊 勢月矢
ベトナム人の目線から見たホーチミン中心地近郊の不動産事情
海外不動産
[連載] ASEAN諸国で最も熱いベトナム――現地から探る不動産投資と事業の可能性
【第18回】ベトナム人の目線から見たホーチミン中心地近郊の不動産事情 | 徳嶺 勝信
細分化が進む米国の「商業不動産ローン」の種類
海外不動産
[連載] 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情
【第37回】細分化が進む米国の「商業不動産ローン」の種類 | 小川 謙治
アメリカ不動産の「減価償却」によるタックスメリットとは?
海外不動産
[連載] 基礎から学ぶ「アメリカ不動産」投資の魅力と具体的な進め方 株式会社オープンハウス
【第9回】アメリカ不動産の「減価償却」によるタックスメリットとは? | 井上 由美子
収益物件の「レントロール」の妥当性を確認するには?
国内不動産
[連載] 購入すべき収益不動産の見極め方Q&A
【第17回】収益物件の「レントロール」の妥当性を確認するには? | 大谷 義武
金融機関も融資に積極的な「1Rマンション」の魅力とは?
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第21回】金融機関も融資に積極的な「1Rマンション」の魅力とは? | 仲宗根 和徳
不動産を共有名義にすると「相続等で必ず問題が起きる」理由
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【第15回】不動産を共有名義にすると「相続等で必ず問題が起きる」理由 | 松原 昌洙
賃貸マンション経営で「管理会社」に委託するメリットとは?③
国内不動産
[連載] 管理委託? 自主管理? 大空室時代の賃貸物件「管理」術
【第3回】賃貸マンション経営で「管理会社」に委託するメリットとは?③ | 芝辻 保宏

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