ミサワスマートファンド 荒川
23区内 地価上昇率ナンバーワン 注目の集まる荒川エリア
今回の不動産小口化商品は、下町情緒の残る、ものづくりの街として知られる荒川区。 近年は再開発事業による利便性向上が立地の優位性の後押しとなり、再評価されています。 対象不動産は4駅4路線にアクセス可能な好立地。 単身世帯のニーズを捉えたコンパクトレジデンスです。
- 対象物件
- リベルテ荒川
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩5分 京成本線「町屋」駅まで徒歩7分 JR常磐線「三河島」駅まで徒歩9分 東京さくらトラム(都電荒川線)「荒川2丁目」駅まで徒歩5分
- 予定表面利回り
- 約4.92%
- 予定分配金利回り
- 約3.64%
- ジャンル
- マンション
- 目的
- 賃料収入
- 会社名
- ミサワホーム不動産株式会社
- 敷地面積
- 宅地/87.45㎡(26.45坪)
- 道路
- 北側公道(幅員約8.9m)
- 構造/規模
- 鉄筋コンクリート造5階建
- 延床面積
- 315.20㎡(1R17.64㎡〜17.92㎡)
- 築年数
- 築1年
- 募集総額/口数
- 255,000,000円/255口
- 予定運用期間
- 約10年間 ※対象不動産の売却により、運用期間を短縮または延長する場合があります。
- お申込単位
- 1,000,000円(最低出資金額100万円/1口)
予定表面利回りは、年間満室想定賃料収入の募集総額に対する割合です(公租公課、維持管理費等諸費用は控除しておりません)。