今回は、「投資家意識調査2018」の内容のうち、海外投資家から見た国内不動産の評価について見ていきましょう。※ロサンゼルスを本拠とする世界最大の事業用不動産サービス会社のシービーアールイー株式会社(CBRE)。本連載では、そのリサーチ部門が世界の不動産市場の最新情報をお伝えします。

アジア太平洋域内からのインバウンド投資が拡大

海外投資家による不動産投資実績

 

●2017年、アジア太平洋域内からのインバウンド投資が大きく拡大。投資額は6230億円、前年投資額の2.7倍に達した

 

[図表1]

10億円以上の取引を対象 J-REITによるIPO時の取得物件を除く 出所:CBRE、Q4 2017
10億円以上の取引を対象 J-REITによるIPO時の取得物件を除く 出所:CBRE、Q4 2017

東京はアジア太平洋地域で「もっとも魅力的な都市」

もっとも魅力的な都市

 

●クロスボーダー投資家が選んだアジア太平洋地域でもっとも魅力的な都市は東京

 

●日本の地方都市に対する関心も高まっている

 

[図表2]

分析対象:本社所在地とは別の国をもっとも魅力的な国として選んだ投資家
出所:CBRE不動産投資家意識調査 2018
分析対象:本社所在地とは別の国をもっとも魅力的な国として選んだ投資家
出所:CBRE不動産投資家意識調査 2018

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