世間を大いに賑わせた米大統領選挙。「激戦州」という言葉も日本人に馴染み深くなりました。…とはいえ、具体的な州の名前を知らない人も多いのではないでしょうか。本記事では、国内外の不動産や海外進出のコンサルティング事業を手掛ける株式会社国際不動産エージェントの取締役・鈴木学氏がわかりやすく解説していきます。

「相続税の税務調査」
調査対象
選ばれる人選ばれない人

6/11(火)>>>WEBセミナー

15年前は15万ドルだった物件が…【不動産投資の目】

不動産投資の視点でいうと、サンベルト5州では「もともと不動産価格の安い田舎な地域が、急速に都市化して価値が上がっている」場所が多く、ジョージア州のアトランタ、ノースカロライナ州のシャーロットとローリー、アリゾナ州のフェニックスなどは、中長期保有型の不動産投資に向くエリアといえます。

 

資産を「守る」「増やす」「次世代に引き継ぐ」
ために必要な「学び」をご提供 >>カメハメハ倶楽部
 

 

最後に、私自身は15年ほど前に、典型的なサンベルト激戦州・ノースカロライナに住んでいました。当時は保守的な田舎で、日曜日は必ず教会に行く、ガチガチの共和党エリアだったのですが、最近15年でものすごく人口が増え、森を切り拓いた新興住宅地には民主党を支持する新住民が他州から越してきています。

 

空港の新ターミナル、真新しいショッピングセンター、市内循環のバス路線、IKEA、おしゃれなカフェができ、まるで東京近郊ベッドタウンのような変わりよう。土地付の一戸建も、15年前はせいぜい15万ドル位だった物件が、今では軒並み30万ドル位になっています。

 

 

鈴木 学

株式会社国際不動産エージェント

 

カメハメハ倶楽部セミナー・イベント

【5/21開催】金融資産1億円以上の方のための
「本来あるべき資産運用」

 

【5/21開催】ドクター・高所得サラリーマン必見!
今できる「中古太陽光」を活用した個人の節税対策

 

【5/23開催】継がせる、売る、税対策も可能な
「自社株承継」とは?後継者への承継を悩む
社長の事業承継の進め方

 

【5/25開催】業者がうたう“表面利回り”を鵜呑みにするな!
あらゆる事態を想定した「不動産投資の収支」大研究

 

【5/25開催】「京都の町家」投資の魅力
減価償却も可能!京町家だから実現する投資法

 

【5/26開催】~富裕層のファミリーガバナンス~
相続問題、夫婦の資産管理、家族経営の問題…
家族関係を意識した「資産管理・保全・防衛策」

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録