＜会社概要＞

本社       香港中環金融街8号国際金融中心2期72-76楼

設立年    1976年8,590人

上場年    1981年7月23日

決算期    12月

従業員数  8,590人

経営者    主席 李兆基香港

［図表1］株価チャート

［図表2］企業情報

香港、中国本土でも不動産開発業務を展開

香港で不動産開発、オフィスビル・商業施設投資、ホテル経営を手がける。中国本土でも不動産開発業務を展開。

投資会社の恒基兆業発展（97/HK）、都市ガスの香港中華煤気（3/HK）、ホテル運営の美麗華酒店企業（71/HK）、不動産投資・フェリー運営の香港小輪（50/HK）などの上場子会社を擁する。香港で保有する主なビル・商業施設は「国際金融中心」「宏利金融中心」「屯門時代広場」など。17年末の香港土地ストックは建築面積ベースで2470万平方フィート。ほかに新界で4490万平方フィートを保有する。

17年12月期（本決算）は4％減収、39％増益。投資用不動産の再評価益など、一時要因を除いたコア利益ベースでも38％増益を達成した。関連会社や合弁会社の貢献により、不動産販売部門の利益が大幅に膨らんでいる。米国で利上げサイクルが始まったものの、香港では域内への資金流入を背景に低金利環境が持続。住宅需要が堅調に推移し、地価・住宅価格ともに過去最高水準に達した。こうした経営環境の中、同社グループの不動産販売部門は売上高こそ0.8％減の203億7200万香港ドルとほぼ横ばいだったものの、利益は41.4％増の60億5500万香港ドルに拡大。

このほか、不動産賃貸部門の売上高は2.6％増の84億6800万香港ドル、利益は2.5％増の66億5200万香港ドルに伸びた。傘下物件の入居率が97％と高水準を維持する中で、前年を上回る賃料収入を得ている。

前年に比べ売上高は落ち込むが、純利益は上昇

［図表3］連結業績

 

［図表4］資本構成図

 

［図表5］主要業務（売上比率％）

 

［写真］住宅物件「翔龍湾」

●発行済株式総数（百万株）

4,001.16（100）