平田真義

平田登記測量事務所
代表／土地家屋調査士／住環境プロファイラー／日本メンタルヘルス協会心理カウンセラー

人見知り、小心者、コミュニケーション下手を自覚していたことで失敗を重ね、上司との不仲やパワハラなど、落ち込んでばかりの社会人生活を経験。測量事務所などで実務研鑽後、2005年、土地家屋調査士として独立開業。

開業後、依頼者の土地と近隣との境界線を確認していく作業の中、ご近所同士の不仲、不平不満等に巻き込まれ、軽度の対人恐怖症に陥る。近隣と自分自身のコミュニケーション術をマスターするには「心理学を学ぶしかない！」と思い立ち、日本メンタルヘルス協会の心理カウンセラー資格を取得。人間性を中心とした心理学を学び、近隣関係者との土地境界確認業務に取り入れる。

延べ2,000人以上から依頼を受け不動産を測量する中で、訪れる物件ごとに「どんな人が住んでいるのか」の考察と答え合わせを繰り返し、住人の特徴がわかるようになる。累計20,000枚以上の土地·建物に関する測量図面の作成に尽力。

この著者の連載

[連載] 不動産×心理学の新ジャンル！家と土地が教えてくれる住人の“ほんとうの姿”

2024.11.20 第1回

「ゴミ屋敷」に住む人は頭の回転が速い!?…土地家屋調査士が驚いた、家主の“意外な素顔”【実体験】

住んでる人の性格は家と土地が教えてくれる

著者

平田真義

出版社名

自由国民社

発行年月

2023年11月

一流の人も嫌われている人も、不動産を見ればわかる!? #ゴミ屋敷の人ってやっぱり要注意なの？ #ド派手にペイントされた家の人はどんな人？ #樹木がうっそうと茂っている家の人ってどう？ #敷地からはみ出して駐車している人は？ #きれいに整った庭の人はいい人？　それとも完璧主義でコワい人？ #マンションはどんなところを見れば住人の特徴がわかるの？家はブラックボックスのようなもの。そこでどんな人がどんなふうに暮らしているのかは、ふたを開けてみるまでわかりません。インターフォンを押す前に、どんな住人かわかる方法があれば、心の準備もできるし、未然に防げるトラブルも多いのに……。実は、そんな方法が実際にあるのです。心理学と、膨大なお宅訪問の経験をかけ合わせて分析を重ねた結果、「ふた（玄関）を開ける前に住人のことがわかる」ようになってきた著者がその方法をまとめたのが本書です。＼＼こんな人におすすめします／／＊これから土地や家を買いたい人＊引っ越しを考えている人＊不動産業など、物件を案内する仕事をしている人＊見知らぬお宅を訪問しなければならない仕事の人「不動産×心理学」のアプローチから「人と住まいの関係」を説いた画期的な本です。

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