2018年7月23日~7月27日のアジアREIT

ウィークリーマーケットレポート

三井住友アセットマネジメント株式会社 調査部
2018年7月23日~7月27日のアジアREIT

三井住友アセットマネジメント株式会社が、2018年7月23日~7月27日のアジアREIT市場について振り返ります。※本連載は、三井住友アセットマネジメント株式会社が提供するマーケットレポートを転載したものです。

先週の振り返り

先週のアジアREIT市場は、香港市場は自国の堅調な株式市場が好感されて上昇しました。一方、オーストラリア市場は、自国の長期金利が上昇したことから下落しました。シンガポール市場はほぼ横ばいでした。また、通貨は、日銀の金融緩和政策を修正するとの観測報道を受けて円高・ドル安がやや進行したことから、対円で下落しました。

 

国・地域別のREIT指数の推移

(注)データは、左グラフが2018年4月27日~2018年7月27日、右グラフが2015年7月27日~2018年7月27日。グラフ、表ともにS&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)データは、左グラフが2018年4月27日~2018年7月27日、右グラフが2015年7月27日~2018年7月27日。S&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース)、為替レート

(注)S&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。配当利回りは2018年6月末、10年国債利回りは2018年7月27日の終値。ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)S&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。配当利回りは2018年6月末、10年国債利回りは2018年7月27日の終値。ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年6月~2018年6月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

通貨の対円レート

(注)通貨の対円レートは左グラフが2018年4月27日~2018年7月27日、右グラフが2015年7月27日~2018年7月27日。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)通貨の対円レートは左グラフが2018年4月27日~2018年7月27日、右グラフが2015年7月27日~2018年7月27日。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

(2018年7月30日)

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