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掲載記事
[連載]入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
- 【第1回】 「冷蔵庫の重みで床が凹んだ」引っ越し前、修繕費用は払うか?【弁護士が監修】 2021/11/19
- 【第2回】 リモートワーク推進でクレーム急増…アパートオーナーが知っておくべき「騒音トラブル防止策」 2021/11/20
- 【第3回】 70代のアパートオーナー、所有物件の行末は?相続を見据えた「アパート経営」のススメ【税理士が解説】 2021/11/21
- 【第4回】 年収も肩書も立派なのに“アパートローン審査に落ちる人”の特徴 2021/11/22
- 【第5回】 アパート経営をするなら「法人・個人」どちらが得なのか 2021/11/23
- 【第6回】 資金繰りがピンチになったら「アパートローン」の返済条件は変更できるのか 2021/11/24
- 【第7回】 虚偽申告をしたら即解除…「持病がある人の不動産投資」の実態 2021/11/25
- 【第8回】 オーナーチェンジ物件が好かれる理由は?知らないと損する真実 2021/11/28
- 【第9回】 地震や台風による物件破損…アパートオーナーが知っておくべき「自然災害リスク」の実態 2021/12/01
- 【第10回】 「アパート投資」のローンを組みたい…良い銀行の選び方は? 2021/12/02
- 【第11回】 アパート経営初心者が知っておくべき「土地選び」のコツ 2021/12/04
- 【第12回】 アパート経営するなら「新築物件」「中古物件」どちらが有利か 2021/12/05
- 【第13回】 「治安が悪い」大失敗したアパート経営者が“仰天いちゃもん”【不動産投資の失敗例】 2021/12/06
- 【第14回】 32歳・年収3000万円の開業医が、アパート経営で得られる利益 2021/12/10
- 【第15回】 アパート経営初心者が知っておくべき「儲かる物件」の見つけ方 2021/12/15
- 【第16回】 コロナ禍「アパートローンの融資条件」に変化はあったのか 2021/12/26
- 【第17回】 駅徒歩10分・築3年アパートオーナー「大後悔です…」の謎【不動産投資の失敗事例】 2021/12/27
- 【第18回】 投資初心者必見「国内不動産投資」「海外不動産投資」それぞれのメリット・デメリット 2021/12/29
- 【第19回】 首都圏・都市部で「不動産投資用物件」を購入するなら「表面利回り」何%が目安なのか?【アパート経営の基礎知識】 2022/01/02
- 【第20回】 国内不動産投資「自己資金ゼロでも始められる」に潜む落とし穴 2022/01/08
- 【第21回】 アパート経営初心者が知っておくべき「確定申告」の基礎知識 2022/01/20
- 【第22回】 退去時トラブル多発…ペット飼育可の物件「原状回復義務」はどこまで適用されるのか【弁護士が解説】 2022/01/26
- 【第23回】 ふすま紙の破れは対象になるのか?アパート入居者「原状回復義務」の実際 2022/01/31
- 【第24回】 アパート経営…「個人事業主」と「法人化」どっちがお得?【税理士が解説】 2022/05/23
- 【第25回】 中古アパート投資…「インカム狙い」と「キャピタル狙い」どちらが正解? 2022/06/07
- 【第26回】 不動産経営最大の敵「空室リスク」…限りなく減らす「5つ」のポイント 2022/06/14
- 【第27回】 入居者が死亡した事故物件…「隣の部屋」でも告知義務はあるか【弁護士が解説】 2022/06/20
- 【第28回】 「これは経年劣化です!」…賃貸の「原状回復トラブル」回避のコツ【弁護士が解説】 2022/06/23
- 【第29回】 アパート経営の命運を左右する…「管理会社選び」が重要なワケ 2022/07/04
- 【第30回】 離婚した妻と子には渡さない…所有不動産を「後妻とその子」だけに遺す方法【弁護士が解説】 2022/07/20
- 【第31回】 アパート経営者の試練…入居者からの「家賃下げて」への対処法 2022/08/21
- 【第32回】 「保証会社が払っているから」と家賃滞納を続ける借主…強制退去は可能か【弁護士が解説】 2022/10/07
- 【第33回】 トラブル頻発の「立退き交渉」…退去を拒む借主にどう対処する?【弁護士が解説】 2022/10/09
- 【第34回】 相続対策をせずにアパートオーナーが急逝…遺された家族を襲う「大混乱」【弁護士が解説】 2022/10/12
- 【第35回】 アパート経営者の夫が認知症に…妻を襲う「緊急事態」【司法書士が解説】 2022/10/16
- 【第36回】 トラブルメーカーの入居者…最後の手段として「強制退去」は可能?【弁護士が解説】 2022/11/09
- 【第37回】 空き部屋を子供に無償で貸す…賃料分の赤字は「経費」になる? 2022/11/23
- 【第38回】 「税務調査官」がアパート大家のもとにやってきた!任意調査は断れる? 2022/11/30
- 【第39回】 アパート経営40年…所有する「築古物件」は相続すべきか売るべきか 2022/12/07
- 【第40回】 銀行員「残念ですが、貸せません」…年収2,000万円のエリート会社員が融資を断られたワケ 2022/12/24
- 【第41回】 富裕層はやっておくべき…相続の手間とコストを軽減させる「資産のリスト化」【税理士が解説】 2022/12/25
- 【第42回】 騒音、勝手に同居…「賃貸経営」頻出トラブルへの対処法【弁護士が解説】 2022/12/29
- 【第43回】 家賃の不払いが続く入居者…玄関のドアに「張り紙」は許される?【弁護士が解説】 2022/12/30
- 【第44回】 廊下や階段、ゴミ置き場…アパートの「共用部分問題」の対処法【弁護士が解説】 2022/12/31
- 【第45回】 【銀行員のホンネ】不動産投資の融資審査…担当者が目を光らせる「重要ポイント」 2023/01/01
- 【第46回】 賃貸借契約は借手びいき?更新料の支払いを拒否する入居者に、家主「出ていけ!」は許されるのか【弁護士が解説】 2023/01/14
- 【第47回】 「オーナーチェンジ物件」はトラブルだらけ?…不動産投資のワナ【弁護士が解説】 2023/01/24
- 【第48回】 知らないと「数千万円」の損失も…アパート大家の税金対策【税理士が解説】 2023/01/28
- 【第49回】 高齢のアパート経営者が「家族信託」を活用するメリット・デメリット【司法書士が解説】 2023/02/12
- 【第50回】 これは経費で落ちますか?…「賃貸経営」に必要な“税金の知識”【税理士が解説】 2023/02/15
- 【第51回】 素人「減価償却期間が過ぎたら市場価値ナシ」で損をする…不動産投資のプロが「築65年の木造アパート」で利益をだせるワケ 2023/03/02
- 【第52回】 処分が面倒な「共有不動産」…健康ないまだからできるトラブル回避法【司法書士が解説】 2023/03/11
- 【第53回】 アパート経営の成否を握る…管理会社選びで重要な「4つ」のポイント 2023/03/14
- 【第54回】 トラブル頻発「水回りの経年劣化」…修繕費用負担が「オーナー負担」の場合3選【弁護士が解説】 2023/04/01
- 【第55回】 「ユービーエム倒産事件」から考える、工事業者とアパートオーナーの「修繕トラブル」を回避する方法と対策【弁護士が解説】 2023/05/24
- 【第56回】 「隣の家から伸びる枝への対処」の規定も…アパートオーナー必見の「2023年民法改正」注目ポイント【弁護士が解説】 2023/05/28
- 【第57回】 「民法改正」で「相続登記」が義務化されるが…昔、親から引き継いだアパートも対象なのか?【弁護士が解説】 2023/06/05
- 【第58回】 築40年の木造アパートを売却したら、突然「税務署」から“お尋ね”が届いたワケ【税理士が解説】 2023/06/19
- 【第60回】 アパート経営における「減価償却」の基本的なしくみと計算方法【税理士が解説】 2023/07/24
- 【第62回】 借主「退去費用を払いません」といわれたときのアパートオーナーの対応策【弁護士が解説】 2023/08/28
- 【第64回】 周囲に続々と新しいアパートが…人気エリアの「供給過剰問題」に打ち勝つ策とは? 2023/09/23
- 【第66回】 入居者「そんな話聞いてない!」…事故物件の「告知義務」、違反するとどうなる?【弁護士が解説】 2023/10/29
- 【第67回】 ある日突然やってくる「税務調査官」…不動産投資家がチェックされやすいポイント【税理士が解説】 2023/10/31
- 【第68回】 「インボイス制度」が始まったが…未登録のアパートオーナーに訪れる、重大なリスクとは?【税理士が解説】 2023/11/07
- 【第69回】 常に満室経営の「アパートオーナー」…「税務署」から突然狙われたワケ【税理士が解説】 2024/01/14
- 【第70回】 引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い 2024/02/16
- 【第71回】 アパートオーナーの確定申告…「青」と「白」ではなにが違うのか【税理士が解説】 2024/02/26
- 【第72回】 昨年、アパートの大規模修繕を行ったが…「減価償却」はできるのか?【税理士が解説】 2024/03/05
- 【第73回】 「確定申告」を提出した40代・サラリーマン大家…税務署からの「お尋ね」の対象となったワケ【税理士が解説】 2024/03/13
- 【第75回】 投資用アパートを「キャッシュで一括購入」したが…年収8,000万円・美容整形外科院長が大後悔したワケ 2024/04/21
- 【第76回】 「駅近・築浅物件」でもアパート経営に失敗する投資家の共通点 2024/05/29
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