書籍詳細

『不動産会社が書けない「有名大家」の裏話』

不動産会社が書けない「有名大家」の裏話

小島 拓

出版社名:幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月:2018年1月

メディアで喧伝される話は噓が9割! 不動産投資ブームの陰で暗躍する “ブラックな有名大家”を信じるな

昨今、サラリーマンの間で不動産投資がブームになっています。その陰に、実は「有名大家」の暗躍があることをご存じでしょうか。彼らは書籍やWEBサイト、SNSで自身の成功談や投資ノウハウを披露して世間の関心を煽っています。「年収○○○万円でもできる」「自己資金0円から始める不動産投資術」このように耳ざわりのいいキャッチコピーで、一般の個人投資家を惹きつけているのです。これらの有名大家のやり方やアドバイスを鵜呑みにして、本当に不動産投資で成功できるのでしょうか――? 答えは否です。

不動産投資はそこまで甘いものではありません。
その人の置かれた状況や属性、自己資金や投資のゴールも違うので、一概に真似すればよいものではないのです。実際、有名大家から言われるがまま、紹介された不動産業者から物件を購入し、後悔している初心者が後を絶ちません。しかも、なかには参加するだけで数万円もするセミナーや数十万円もかかる高額塾を開く有名大家、業者に一般の個人投資家を紹介することで手数料を取っている有名大家もいるのです。

本書では、不動産会社を経営するプロの目線から有名大家のブラックな実態――不動産投資ブームの裏側を暴き、公平な知識を読者に提供します。そもそも有名大家とはどのような存在なのか、そして、どのような手口で一般の個人投資家を惑わせていくのか。その知られざる収益のカラクリから、決しておこなってはいけない禁断のノウハウ、失敗に気がついたときの対応策まで赤裸々に暴露する一冊です。

一般社団法人首都圏小規模住宅協会
代表理事

都心のワンルームマンションを販売する不動産会社にて業界経験を積み、2014年7月、独立し不動産会社を設立。2017年には自社ブランドマンションをリリースする。2018年度は業界の健全化を図る目的で「一般社団法人首都圏小規模住宅協会」を発足し、ビジネス面以外にも力を入れ、活動の幅を広げていく。

■一般社団法人首都圏小規模住宅協会運営サイト「不動産投資塾」
 (https://ft-school.com/)

著者紹介

掲載記事

[連載]不動産会社が教えない、投資用不動産「出口戦略」の裏話

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