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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

収益不動産のキャッシュフローが赤字に…何が問題なのか?
海外不動産
[連載] 収益物件で赤字が出たら? 行き詰まる前に実践したい原因究明&対応術
【第1回】収益不動産のキャッシュフローが赤字に…何が問題なのか? | 三井 和之
ますます長寿化する日本・・・「老後の不安」の実態とは?
国内不動産
[連載] 人生100年時代・・・老後資金確保のための「不動産投資」の心得
【第1回】ますます長寿化する日本・・・「老後の不安」の実態とは? | 鶴蒔 靖夫
不動産の売却・・・決済時に起きた書類不備によるトラブル事例
国内不動産
[連載] 不動産を「オークション」形式で売る方法
【第4回】不動産の売却・・・決済時に起きた書類不備によるトラブル事例 | 土屋 忠昭
マイホーム購入にも影響が!? 投資用不動産ローンの留意点
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第25回】マイホーム購入にも影響が!? 投資用不動産ローンの留意点 | 吉村 拓
健康断熱住宅に導く「モルセムダー」とは?
国内不動産
[連載] 住宅展示場では教えてくれない「本当の健康住宅」を見極めるポイント
【第12回】健康断熱住宅に導く「モルセムダー」とは? | 澤田 升男
需給面から見る「アメリカ不動産」の価格が下落しにくい理由
海外不動産
[連載] 富裕層からの注目を集める「アメリカ不動産投資」の魅力
【第4回】需給面から見る「アメリカ不動産」の価格が下落しにくい理由 | 井上 由美子
ネットに掲載した物件の強みを「内覧者」に訴求するには? 
国内不動産
[連載] 工務店社長が伝授! 「ネット集客」で勝つ収益物件づくり
【第13回】ネットに掲載した物件の強みを「内覧者」に訴求するには?  | 町田 泰次
築古の収益物件活用で求められる「出口戦略」とは?
国内不動産
[連載] 家主のための「賃貸トラブル」防止の基礎知識
【第8回】築古の収益物件活用で求められる「出口戦略」とは? | 太田垣 章子
近所の空き家に「不審者」が出入りしている場合の対応は?
国内不動産
[連載] 実務家弁護士が解説!「困った空き家・空き地」への法的対応
【最終回】近所の空き家に「不審者」が出入りしている場合の対応は? | 澤 健二,川口 正広,木下 敏秀,清水 洋一,高橋 寛,田中 伸明,戸田 裕三,林 太郎,平田 伸男,松波 克英,三池 哲二,安江 伸夫
賃貸物件の満室経営に不可欠な「4つの基本原則」とは?⑤
国内不動産
[連載] 不動産投資成功の法則…「賃貸管理」に特化した不動産会社と組むべき理由
【第8回】賃貸物件の満室経営に不可欠な「4つの基本原則」とは?⑤ | 藤原 正明
家の耐震性を高めるための「地盤調査」の基礎知識
国内不動産
[連載] コンクリート建築のスペシャリストが教える「RC造住宅」の魅力
【第5回】家の耐震性を高めるための「地盤調査」の基礎知識 | 磯﨑 慎一
アパートローンの「融資審査」でチェックされるポイントとは?
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第24回】アパートローンの「融資審査」でチェックされるポイントとは? | 吉村 拓
壁内結露を起こさない内断熱材「インサイドPC」とは?
国内不動産
[連載] 住宅展示場では教えてくれない「本当の健康住宅」を見極めるポイント
【第11回】壁内結露を起こさない内断熱材「インサイドPC」とは? | 澤田 升男
「新築」のシェアハウス投資が危険な理由
国内不動産
[連載] 不動産会社が教えない、投資用不動産「出口戦略」の裏話
【第10回】「新築」のシェアハウス投資が危険な理由 | 小島 拓
新築マンションのモデルルーム・・・見学時のチェックポイント
国内不動産
[連載] マイホーム購入のための「価格の下がらない物件」の選び方
【第4回】新築マンションのモデルルーム・・・見学時のチェックポイント | 千日 太郎
不動産投資で「資産価値が落ちない土地」を探すには?
国内不動産
[連載] 30年後も後悔しない「マイホーム」の立地選びのポイント
【第7回】不動産投資で「資産価値が落ちない土地」を探すには? | 久水 陽介
設置すると入居希望者が増える「共用部の設備」とは?
国内不動産
[連載] 工務店社長が伝授! 「ネット集客」で勝つ収益物件づくり
【第13回】設置すると入居希望者が増える「共用部の設備」とは? | 町田 泰次
巨大IT企業の業績から占う「シリコンバレー不動産市場」の行方
海外不動産
[連載] 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情
【第43回】巨大IT企業の業績から占う「シリコンバレー不動産市場」の行方 | 小川 謙治
メリット絶大!フィリピンの「特別永住権」を取得するには?①
海外不動産
[連載] 今話題の「GATE of ASSETS財団」の全貌~日本人のための「フィリピン投資と財産防衛」最新事情 ハロハロエデン
【第11回】メリット絶大!フィリピンの「特別永住権」を取得するには?① | 鈴木 廣政
賃貸物件の満室経営に不可欠な「4つの基本原則」とは?④
国内不動産
[連載] 不動産投資成功の法則…「賃貸管理」に特化した不動産会社と組むべき理由
【第7回】賃貸物件の満室経営に不可欠な「4つの基本原則」とは?④ | 藤原 正明
貸ビル経営に不可欠な「商品価値を高める」という意識
国内不動産
[連載] 長期的に利益を生み出す「ビル経営」の「財務」基礎講座
【第9回】貸ビル経営に不可欠な「商品価値を高める」という意識 | 釜口 浩一
「不動産オークション」の流れ②~事前準備から売買契約まで
国内不動産
[連載] 不動産を「オークション」形式で売る方法
【第3回】「不動産オークション」の流れ②~事前準備から売買契約まで | 土屋 忠昭
健康住宅「0宣言の家」を包む、特殊なネット素材とは?
国内不動産
[連載] 住宅展示場では教えてくれない「本当の健康住宅」を見極めるポイント
【第10回】健康住宅「0宣言の家」を包む、特殊なネット素材とは? | 澤田 升男
不動産業者を上手に活用したい「アパートローン」の利用
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第23回】不動産業者を上手に活用したい「アパートローン」の利用 | 吉村 拓
バリ島の王族から購入した「お買い得物件」の概要
海外不動産
[連載] 日本人のためのインドネシア「バリ島」不動産投資入門
【第23回】バリ島の王族から購入した「お買い得物件」の概要 | 三浦 純健
入居希望者の気持ちを掴む「きれいな共用部分」の保ち方
国内不動産
[連載] 工務店社長が伝授! 「ネット集客」で勝つ収益物件づくり
【第12回】入居希望者の気持ちを掴む「きれいな共用部分」の保ち方 | 町田 泰次
NZ不動産の投資で注目したい「オークランド南」の最新事情
海外不動産
[連載] 現地スペシャリストがお届け!「ニュージーランド不動産」最新事情
【第5回】NZ不動産の投資で注目したい「オークランド南」の最新事情 | 一色 良子
為替リスク、空室リスク・・・新興国の不動産投資の「落とし穴」
海外不動産
[連載] 富裕層からの注目を集める「アメリカ不動産投資」の魅力
【第3回】為替リスク、空室リスク・・・新興国の不動産投資の「落とし穴」 | 井上 由美子
全戸が問題アリ…築古の収益物件が抱えていたトラブルの実例
国内不動産
[連載] 家主のための「賃貸トラブル」防止の基礎知識
【第7回】全戸が問題アリ…築古の収益物件が抱えていたトラブルの実例 | 太田垣 章子
隣の空き地からあふれる不法投棄物・・・損害賠償請求は可能か?
国内不動産
[連載] 実務家弁護士が解説!「困った空き家・空き地」への法的対応
【第16回】隣の空き地からあふれる不法投棄物・・・損害賠償請求は可能か? | 澤 健二,川口 正広,木下 敏秀,清水 洋一,高橋 寛,田中 伸明,戸田 裕三,林 太郎,平田 伸男,松波 克英,三池 哲二,安江 伸夫
ハワイ不動産の売却・・・「MLS」に登録される物件情報の具体例
海外不動産
[連載] 田村仁のホノルル不動産通信
【第30回】ハワイ不動産の売却・・・「MLS」に登録される物件情報の具体例 | 田村 仁
賃貸物件の満室経営に不可欠な「4つの基本原則」とは?③
国内不動産
[連載] 不動産投資成功の法則…「賃貸管理」に特化した不動産会社と組むべき理由
【第6回】賃貸物件の満室経営に不可欠な「4つの基本原則」とは?③ | 藤原 正明
二階建て以上のRC造住宅の強度を保証する「構造計算」
国内不動産
[連載] コンクリート建築のスペシャリストが教える「RC造住宅」の魅力
【第4回】二階建て以上のRC造住宅の強度を保証する「構造計算」 | 磯﨑 慎一
不動産投資で利用できる「アパートローン」の基礎知識
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第22回】不動産投資で利用できる「アパートローン」の基礎知識 | 吉村 拓
4割強の断熱効果を発揮・・・健康住宅の建築素材「ネオポール」
国内不動産
[連載] 住宅展示場では教えてくれない「本当の健康住宅」を見極めるポイント
【第9回】4割強の断熱効果を発揮・・・健康住宅の建築素材「ネオポール」 | 澤田 升男
「業者の言いなり」による新築1Rマンション投資の失敗事例
国内不動産
[連載] 不動産会社が教えない、投資用不動産「出口戦略」の裏話
【第9回】「業者の言いなり」による新築1Rマンション投資の失敗事例 | 小島 拓

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