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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

土地の価値を高める「不動産加工」の未来図とは?
国内不動産
[連載] 土地の価値を高めるための「不動産加工」術
【最終回】土地の価値を高める「不動産加工」の未来図とは? | 齋藤 正志
すでに賞味期限切れ!? 有名大家による「不動産投資」の成功話
国内不動産
[連載] 不動産会社が教えない、投資用不動産「出口戦略」の裏話
【第1回】すでに賞味期限切れ!? 有名大家による「不動産投資」の成功話 | 小島 拓
譲渡所得による損失・・・他の所得と「損益通算」できないもの
国内不動産
[連載] 土地・建物の譲渡――譲渡所得の計算方法と税額計算
【第14回】譲渡所得による損失・・・他の所得と「損益通算」できないもの | 松本 繁雄
フィリピンに貢献を・・・GATE of ASSETS財団に参画した理由①
海外不動産
[連載] 今話題の「GATE of ASSETS財団」の全貌~日本人のための「フィリピン投資と財産防衛」最新事情 ハロハロエデン
【第2回】フィリピンに貢献を・・・GATE of ASSETS財団に参画した理由① | 鈴木 廣政
大家が「保有するマンションの総会」に足を運ぶべき理由
国内不動産
[連載] 物件選びから税理士選びまで…「大家業」を充実させる方法
【第5回】大家が「保有するマンションの総会」に足を運ぶべき理由 | 齋藤 岳志
初心者の投資用物件として注目の「新築1Rマンション」
国内不動産
[連載] 失敗しないワンルームマンション投資…物件選び・購入のポイント
【第1回】初心者の投資用物件として注目の「新築1Rマンション」 | 住吉 秀一
株式投資に比べて「不動産投資」が優れている理由③
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第5回】株式投資に比べて「不動産投資」が優れている理由③ | 吉村 拓
低い競争率で高収益・・・不動産投資の「ブルーオーシャン戦略」
国内不動産
[連載] 不動産投資「超」圧勝法…物件買い増しで賃料収入大幅アップを図るテクニック
【第6回】低い競争率で高収益・・・不動産投資の「ブルーオーシャン戦略」 | 西川 将史
企画・加工の力…リノベとは一線を画す「バリューアップ」とは?
国内不動産
[連載] 富裕層のための「キャッシュフロー」を極大化させる「収益不動産」投資術 株式会社エー・ディー・ワークス
【第3回】企画・加工の力…リノベとは一線を画す「バリューアップ」とは? | 田路 進彦
災害リスクに備えた不動産投資戦略…物件購入前の確認ポイント
国内不動産
[連載] 物件購入から運営まで…不動産投資の成功に不可欠な「リスク戦略」
【第8回】災害リスクに備えた不動産投資戦略…物件購入前の確認ポイント | 株式会社プレミアムバリューバンク
「取引主体」「保有期間」で異なる、物件売却時の課税
国内不動産
[連載] 収益不動産の最適な「売り時・売り方」を見極めるQ&A
【第9回】「取引主体」「保有期間」で異なる、物件売却時の課税 | 大谷 義武
収益物件の売却・・・最終的な「手残り」を最大化する方法
国内不動産
[連載] 収益不動産の最適な「売り時・売り方」を見極めるQ&A
【第8回】収益物件の売却・・・最終的な「手残り」を最大化する方法 | 大谷 義武
今が買いどき!? NZの1~2LDK中古物件の最新事情
海外不動産
[連載] 現地スペシャリストがお届け!「ニュージーランド不動産」最新事情
【第3回】今が買いどき!? NZの1~2LDK中古物件の最新事情 | 一色 良子
「生活保護世帯が住むアパート」の投資価値を探る
国内不動産
[連載] シェアハウス、築古木造、借地権付…「特殊な物件」の投資価値をズバリ評価
【第2回】「生活保護世帯が住むアパート」の投資価値を探る | 高山 一恵
隣の空き家から自宅の敷地に瓦等が・・・撤去してもらうには?
国内不動産
[連載] 実務家弁護士が解説!「困った空き家・空き地」への法的対応
【第7回】隣の空き家から自宅の敷地に瓦等が・・・撤去してもらうには? | 澤 健二,川口 正広,木下 敏秀,清水 洋一,高橋 寛,田中 伸明,戸田 裕三,林 太郎,平田 伸男,松波 克英,三池 哲二,安江 伸夫
一気に進む不動産投資ローンの手続き 須藤が得た知識とは?
国内不動産
[連載] 〈ノベル〉40歳独身のエリートサラリーマンが「不動産投資」のカモにされて大損した件
【第11回】一気に進む不動産投資ローンの手続き 須藤が得た知識とは? | 杉田 卓哉
株式投資に比べて「不動産投資」が優れている理由②
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第4回】株式投資に比べて「不動産投資」が優れている理由② | 吉村 拓
大家が意識すべき「金融資産」と「実物資産」のバランス
国内不動産
[連載] 物件選びから税理士選びまで…「大家業」を充実させる方法
【第4回】大家が意識すべき「金融資産」と「実物資産」のバランス | 齋藤 岳志
活用する人はますます増える!? 「定期借地権」のメリット
国内不動産
[連載] 土地の価値を高めるための「不動産加工」術
【第12回】活用する人はますます増える!? 「定期借地権」のメリット | 齋藤 正志
フィリピン不動産の資産価値を「数倍にする」出口戦略②
海外不動産
[連載] 多忙な医師でも資産を数倍に! フィリピン不動産の最強投資術
【第13回】フィリピン不動産の資産価値を「数倍にする」出口戦略② | 大山 一也,織田 耕平
バリ島のヴィラを「強気な価格設定」で経営するには?
海外不動産
[連載] 日本人のためのインドネシア「バリ島」不動産投資入門
【第18回】バリ島のヴィラを「強気な価格設定」で経営するには? | 三浦 純健
短期保有資産の譲渡・・・「課税短期譲渡所得」の算出法
国内不動産
[連載] 土地・建物の譲渡――譲渡所得の計算方法と税額計算
【第13回】短期保有資産の譲渡・・・「課税短期譲渡所得」の算出法 | 松本 繁雄
日本人の資産防衛を劇的に変える「GATE of ASSETS」とは?
海外不動産
[連載] 今話題の「GATE of ASSETS財団」の全貌~日本人のための「フィリピン投資と財産防衛」最新事情 ハロハロエデン
【第1回】日本人の資産防衛を劇的に変える「GATE of ASSETS」とは? | 鈴木 廣政
フィリピン不動産の資産価値を「数倍にする」出口戦略①
海外不動産
[連載] 多忙な医師でも資産を数倍に! フィリピン不動産の最強投資術
【第12回】フィリピン不動産の資産価値を「数倍にする」出口戦略① | 大山 一也,織田 耕平
目利きの力…なぜ「有望物件」を見極められるのか?
国内不動産
[連載] 富裕層のための「キャッシュフロー」を極大化させる「収益不動産」投資術 株式会社エー・ディー・ワークス
【第2回】目利きの力…なぜ「有望物件」を見極められるのか? | 田路 進彦
大家業に役立つ、継続的な不動産の「現地見学」
国内不動産
[連載] 物件選びから税理士選びまで…「大家業」を充実させる方法
【第3回】大家業に役立つ、継続的な不動産の「現地見学」 | 齋藤 岳志
株式投資に比べて「不動産投資」が優れている理由①
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第3回】株式投資に比べて「不動産投資」が優れている理由① | 吉村 拓
投資物件の買い増し…注意すべき積算評価と収益性のバランス
国内不動産
[連載] 不動産投資「超」圧勝法…物件買い増しで賃料収入大幅アップを図るテクニック
【第5回】投資物件の買い増し…注意すべき積算評価と収益性のバランス | 西川 将史
不動産投資に不可欠な、「金利上昇リスク」を踏まえた資金計画
国内不動産
[連載] 物件購入から運営まで…不動産投資の成功に不可欠な「リスク戦略」
【第7回】不動産投資に不可欠な、「金利上昇リスク」を踏まえた資金計画 | 株式会社プレミアムバリューバンク
不動産売却の依頼…「専任」と「一般」有利なのはどっち?
国内不動産
[連載] 収益不動産の最適な「売り時・売り方」を見極めるQ&A
【第7回】不動産売却の依頼…「専任」と「一般」有利なのはどっち? | 大谷 義武
不動産売却の依頼…「専任媒介」と「一般媒介」の違いとは?
国内不動産
[連載] 収益不動産の最適な「売り時・売り方」を見極めるQ&A
【第6回】不動産売却の依頼…「専任媒介」と「一般媒介」の違いとは? | 大谷 義武
投資用物件としての「シェアハウス」を改めて検証する
国内不動産
[連載] シェアハウス、築古木造、借地権付…「特殊な物件」の投資価値をズバリ評価
【第1回】投資用物件としての「シェアハウス」を改めて検証する | 高山 一恵
投資中のフィリピン不動産で家具・家電等が破損したら?
海外不動産
[連載] 多忙な医師でも資産を数倍に! フィリピン不動産の最強投資術
【第11回】投資中のフィリピン不動産で家具・家電等が破損したら? | 大山 一也,織田 耕平
隣の空き地の下に「下水道管・ガス管・水道管」を通すには?
国内不動産
[連載] 実務家弁護士が解説!「困った空き家・空き地」への法的対応
【第6回】隣の空き地の下に「下水道管・ガス管・水道管」を通すには? | 澤 健二,川口 正広,木下 敏秀,清水 洋一,高橋 寛,田中 伸明,戸田 裕三,林 太郎,平田 伸男,松波 克英,三池 哲二,安江 伸夫
病を患う母に「マンション購入」を報告した後、須藤は・・・
国内不動産
[連載] 〈ノベル〉40歳独身のエリートサラリーマンが「不動産投資」のカモにされて大損した件
【第10回】病を患う母に「マンション購入」を報告した後、須藤は・・・ | 杉田 卓哉
不動産投資の収益…インカムゲイン・キャピタルゲインとは?
国内不動産
[連載] 勝てる不動産投資・・・「投資指標」の読み方・「収支計画」の立て方
【第2回】不動産投資の収益…インカムゲイン・キャピタルゲインとは? | 吉村 拓

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