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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

アパート経営において目的が異なる「2種類のリフォーム」とは?
国内不動産
[連載] アパート経営で「利益最大化」を実現するリフォーム実践法
【第2回】アパート経営において目的が異なる「2種類のリフォーム」とは? | 大谷 義武,太田 大作
収益物件を活用した節税の「出口戦略」とは?
国内不動産
[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果
【第10回】収益物件を活用した節税の「出口戦略」とは? | 大谷 義武
東京のオフィスビルの価値が「今後も上昇する」といえる理由
国内不動産
[連載] 資産を確実に守る「区分所有オフィス投資」最強の方程式
【第4回】東京のオフィスビルの価値が「今後も上昇する」といえる理由 | 宮沢 文彦
個人の節税手段として注目される「ふるさと納税」の活用法
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘〜税金対策編
【第4回】個人の節税手段として注目される「ふるさと納税」の活用法 | 大村 昌慶
他の金融商品にはない不動産投資のメリットとは?
国内不動産
[連載] 不動産投資の「出口戦略・組合せ戦略」実践マニュアル
【第12回】他の金融商品にはない不動産投資のメリットとは? | 猪俣 淳
「コンセプト系」賃貸住宅に不可欠な継続サービスの事例
国内不動産
[連載] 「楽器が弾ける防音物件」で始めるマンション経営
【第19回】「コンセプト系」賃貸住宅に不可欠な継続サービスの事例 | 大塚 五郎右エ門
床下の「見えない部分」から施工業者の信頼度を測る方法
国内不動産
[連載] 住宅の欠陥や不具合を見抜く22のポイント
【第9回】床下の「見えない部分」から施工業者の信頼度を測る方法 | 田中 勲
顧客が「一見さん」ばかりの不動産会社に警戒すべき理由
国内不動産
[連載] 知らないと損をする!不動産業界の衝撃の裏側
【第5回】顧客が「一見さん」ばかりの不動産会社に警戒すべき理由 | 金子 徳公
競売ビジネスで注目したい「特売物件」「借地権付建物」とは?
国内不動産
[連載] プロが教える「競売不動産」の特徴と上手な入手法
【最終回】競売ビジネスで注目したい「特売物件」「借地権付建物」とは? | 山田 純男,竹本 裕美
収益物件の活用で、高所得者ほど節税効果が上がる理由
国内不動産
[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果
【第9回】収益物件の活用で、高所得者ほど節税効果が上がる理由 | 大谷 義武
大手でも安心できない!?「悪質な不動産仲介会社」の実態
国内不動産
[連載] 不動産投資家が注意したい「契約〜引渡し段階」でのワナ
【第5回】大手でも安心できない!?「悪質な不動産仲介会社」の実態 | 小林 大貴
収益物件の減価償却で「オーナー社長」が享受できる節税効果
国内不動産
[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果
【第8回】収益物件の減価償却で「オーナー社長」が享受できる節税効果 | 大谷 義武
想定外の出費!? 賃貸アパートの「メンテナンス費用」への対応
国内不動産
[連載] 忙しいサラリーマンが「アパート経営」で年収を300万円増やす方法
【第6回】想定外の出費!? 賃貸アパートの「メンテナンス費用」への対応 | 田脇 宗城
公務員の不動産投資が「副業」にあたらない理由
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【第10回】公務員の不動産投資が「副業」にあたらない理由 | 今川 博貴
フィリピンでプレビルド物件を購入する際の「支払い」手続き
海外不動産
[連載] 「フィリピン不動産投資」が資産形成に最適な5つの理由
【第26回】フィリピンでプレビルド物件を購入する際の「支払い」手続き | 鈴木 廣政,渡辺 頼子
物件購入時には不動産価格より「ローン金利」に注意すべき理由
国内不動産
[連載] ワーキングウーマンのためのマンション投資術
【第7回】物件購入時には不動産価格より「ローン金利」に注意すべき理由 | 梅田 圭子
建物本体と「付属設備」を分けて減価償却をする理由
国内不動産
[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果
【第7回】建物本体と「付属設備」を分けて減価償却をする理由 | 大谷 義武
最新データで見る「ニュージーランド平均住宅価格」の上昇率
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第51回】最新データで見る「ニュージーランド平均住宅価格」の上昇率 | 伊藤 哲次
減価償却目的の不動産購入で留意すべき「土地・建物の割合」
国内不動産
[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果
【第6回】減価償却目的の不動産購入で留意すべき「土地・建物の割合」 | 大谷 義武
任意売却物件に収益力の高い「優良物件」が多い理由
国内不動産
[連載] 未公開のプラチナ物件が狙える「任意売却物件」投資の魅力
【第3回】任意売却物件に収益力の高い「優良物件」が多い理由 | 泉水 京
東京23区周辺の賃貸物件の「家賃」が下がりにくい理由
国内不動産
[連載] 購入マンションを「ほったらかし」にできる驚異の管理スキーム
【第7回】東京23区周辺の賃貸物件の「家賃」が下がりにくい理由 | 宮園 泰人
ホストの評価を左右する「オンライン上でのホスピタリティー」
国内不動産
[連載] 中古アパート・マンションが生まれ変わる「airbnb運用」
【第32回】ホストの評価を左右する「オンライン上でのホスピタリティー」 | 小沢 吾亘,町田 龍馬
新たな法制下で進む「ホーチミン」の不動産開発プロジェクト
海外不動産
[連載] 外国人の所有が解禁 「ベトナム不動産」の最新事情
【第16回】新たな法制下で進む「ホーチミン」の不動産開発プロジェクト | 重盛 竜也
収益物件の減価償却メリットを最大限に引き出す方法
国内不動産
[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果
【第5回】収益物件の減価償却メリットを最大限に引き出す方法 | 大谷 義武
賃貸物件投資はマンションより「木造アパート」が有利な理由
国内不動産
[連載] 忙しいサラリーマンが「アパート経営」で年収を300万円増やす方法
【第5回】賃貸物件投資はマンションより「木造アパート」が有利な理由 | 田脇 宗城
減価償却を活用した節税の「本当の効果」とは?
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘〜税金対策編
【第3回】減価償却を活用した節税の「本当の効果」とは? | 大村 昌慶
マンションの「管理規約」のチェックポイント
国内不動産
[連載] 9割は破綻!?売却できなくなる「ブラックマンション」とは?
【第13回】マンションの「管理規約」のチェックポイント | 須藤 桂一
不動産投資を成功に導く「目標」と「手段」の明確化
国内不動産
[連載] 不動産投資の「出口戦略・組合せ戦略」実践マニュアル
【第11回】不動産投資を成功に導く「目標」と「手段」の明確化 | 猪俣 淳
不動産投資に反対する家族を説得する方法
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功させる融資フル活用術
【第10回】不動産投資に反対する家族を説得する方法 | 田中 美香
アパート経営の成功のカギを握る「リフォーム」の進め方
国内不動産
[連載] アパート経営で「利益最大化」を実現するリフォーム実践法
【第1回】アパート経営の成功のカギを握る「リフォーム」の進め方 | 大谷 義武,太田 大作
パイプ周りや断熱材の「施工不良」を発見する方法
国内不動産
[連載] 住宅の欠陥や不具合を見抜く22のポイント
【第10回】パイプ周りや断熱材の「施工不良」を発見する方法 | 田中 勲
なぜ収益物件の保有が「所得税のコントロール」に有効なのか?
国内不動産
[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果
【第4回】なぜ収益物件の保有が「所得税のコントロール」に有効なのか? | 大谷 義武
不動産投資家の注目を集める「任意売却物件」の特長
国内不動産
[連載] 未公開のプラチナ物件が狙える「任意売却物件」投資の魅力
【第2回】不動産投資家の注目を集める「任意売却物件」の特長 | 泉水 京
家の新築工事に必要な「隣地の使用」を拒絶された場合の対応策
国内不動産
[連載] 私道・境界・近隣紛争の法律相談
【第6回】家の新築工事に必要な「隣地の使用」を拒絶された場合の対応策 | 野辺 博,道端 慶二郎 メルマガ会員限定記事
不動産の初期投資を回収するまでの期間を計算する方法
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「土地値物件」の活用術
【第10回】不動産の初期投資を回収するまでの期間を計算する方法 | 菅谷 太一
Airbnbのホストになる前に「ゲスト体験」をしておくべき理由
国内不動産
[連載] 民泊ビジネス「Airbnb」で成功するための実践マニュアル
【最終回】Airbnbのホストになる前に「ゲスト体験」をしておくべき理由 | 鶴岡 真緒

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