ローンを減らしたい！貯金全部を頭金にしていい？

西澤さん　頭金を多くして、ローンを減らせば、毎回の返済額は少なくできて安心。でも、家を持ったとたん、貯金がゼロになってしまうのは不安ではありませんか？

星子さん　そうですね、不安です。

西澤さん　人生、何が起こるか分かりません。病気やケガで入院して収入が減ったり、リストラの可能性だってあるでしょう。一時的に収入が途絶えたときなどのために、蓄えは残しておきたいですね。

星子さん　いくらくらい残しておけばいいですか？

西澤さん　最低でも生活費の3カ月分。できれば6カ月分を確保しておきましょう。他に引越し費用や家具購入費なども必要です。

星子さん　来年、車を現金で買う予定なんですが。

西澤さん　購入予定時期までに貯金が間に合わないようなら、残しておいたほうがいいですね。その他にも、家具の購入や子どもの進学費用、旅行など、まとまった出費の予定が近々あるなら、その分の貯金がこれからできるかどうかを考えておきましょう。

【ここがポイント！】

Point 01　家を買ったあとの万が一に備えて、貯金は全額頭金にまわさずに、とっておこう。

Point 02　残しておくのは生活費の3カ月から6カ月分以上。自分で安心できる金額を確保しておくこと。

Point 03　予定している出費があり、出費の時期までに貯金ができそうにないなら、その分も残しておく。

頭金の金額の決め方

【注目キーワード】生活予備資金

貯金全てを住宅取得の自己資金には使わず、ある程度は残しておきたい。目安は最低でも生活費の3カ月分、できれば6カ月分だが、実際にいくら必要かは世帯の状況によっても違ってくる。転職や独立の予定がある人や、自営業の人は多めに残しておいたほうが安心。

西澤 京子

1級ファイナンシャル・プランニング技能士

菊地 則夫

税理士法人スマートシンク代表

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