日本人のほとんどの人は「一生住み続ける」ことを前提に家やマンションを買っている。そのために何千万円というお金を金融機関から借りている。しかし、じつはほとんどの分譲マンションは、廃墟化への時限爆弾を抱えているという。マンションの廃墟化を防ぐ手立ては何か。本連載は榊淳司著『すべてのマンションは廃墟になる』(イースト新書)の一部を抜粋し、再編集したものです。

若者が「家を買わなくなる時代」が到来する

この先、若者たちは、住宅価格や家賃が上がるのではなく、下がるのを目の当たりにしていくことになる。そういった時代になっても、日本人は依然として「うだつを上げよう」とするだろうか?

 

特に本連載で述べているとおり、都会人の住形態の主役である分譲マンションについては、今後、老朽化やスラム化、廃墟化が社会問題となる。廃墟化しそうなマンションに住んでいる場合、その物件が賃貸ならば引っ越せば問題は100%解決。

 

ただ、区分所有者はそういうわけにはいかない。管理組合の一員として、この厄介な問題に向き合うしかない。

 

若者が車を買わなくなったと言われて久しい。次は、「家を買わなくなる」時代が、もうそこまでやってきている。

 

榊 淳司
住宅ジャーナリスト

 

 

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