新型コロナウイルスの感染拡大によって不動産の世界は激変している。景気後退が叫ばれ、先行き不透明感が増すなか、日本経済はどうなるか、不動産はどう動くのかに注目が集まっている。本連載は、多くの現場に立ち会ってきた「不動産のプロ」である牧野知弘氏の著書『不動産激変 コロナが変えた日本社会』(祥伝社新書)より一部を抜粋し、不動産の現状と近未来を明らかにする。

「会社ファースト」から「生活ファースト」の家選び

ポスト・コロナでは、「会社ファースト」から「生活ファースト」の家選びが行なわれるようになります。また、能力の高い人ほど一つの会社だけで働くのではなく、個人事業主のような存在となって複数の会社と契約して働くようになります。今までは自分が寝る、休息するためだけの存在であった街で一日中過ごすようになることで、街の様子をよく観察するようになります。

 

こういった働き方をする人が増えてくれば、その人は他人に対して自分をどのように紹介するようになるでしょうか。一つには駅ピアノでも例に出したように、自分の職能で表現をするようになるでしょう。システムエンジニアです、人事コンサルタントです、事業アナリストです、といった具合です。

 

また一日の大半を過ごす街の名を挙げて自己紹介をする人も出てくるでしょう。立川在住のAAです。船橋のBBです、といった紹介の仕方です。米国人などは広い国であるせいか自分の出身の州を自己紹介ではよく使います。

 

井上章一さんの『京都ぎらい』(朝日新書)でも語られるように、京都生まれであることや京都在住者という表現には独特の誇りがあるようです。ところが「先の戦争が太平洋戦争ではなく、応仁の乱」と言われるように、京都には長い歴史に基づいた独特の感情が存在します。洛中に住んでいないとそもそも京都人とは認定されず、しかも室町時代くらいから住んでいなければ、本物の京都人とは呼ばれないそうです。このことは裏返せば、それだけ京都に対する人々の愛着が強い証拠とも言えるでしょう。

 

ポスト・コロナの時代では街に対する拘りが強まりそうです。埼玉県の浦和在住の人が大宮とは違うと胸を張る、鎌倉在住の人が鎌倉を湘南とは呼ばないで、と言うように、それぞれに拘りを持って街を語り始めることでしょう。今後は街の名が肩書になる世の中が出現してきそうです。

 

牧野 知弘
オラガ総研 代表取締役

 

【関連記事】

税務調査官「出身はどちらですか?」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

 

恐ろしい…銀行が「100万円を定期預金しませんか」と言うワケ

 

親が「総額3,000万円」を子・孫の口座にこっそり貯金…家族も知らないのに「税務署」には“バレる”ワケ【税理士が解説】

 

「儲かるなら自分がやれば?」と投資セミナーで質問すると

不動産で知る日本のこれから

不動産で知る日本のこれから

牧野 知弘

祥伝社新書

極地的な上昇を示す地域がある一方で、地方の地価は下がり続けている。高倍率で瞬時に売れるマンションがある一方で、金を出さねば売れない物件もある。いったい日本はどうなっているのか。 「不動産のプロ」であり、多くの…

業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊

業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊

牧野 知弘

祥伝社新書

不動産が高騰し続けている。 銀座の地価は1980年代のバブル期を上回り、三大都市圏と「札仙広福」(札幌・仙台・広島・福岡)の上昇が著しい。国内外の投資マネーの流入、外国人富裕層の購入を背景に、超大型ビルや再開発の計画…

不動産激変 コロナが変えた日本社会

不動産激変 コロナが変えた日本社会

牧野 知弘

祥伝社新書

新型コロナウイルスの感染拡大によって不動産の世界は大激変している。「不動産のプロ」であり、長く現場の動向を観察してきた著者は、そう断言する。いったい、何が変わるのか?たとえば、従来社員一人当たり三坪で計算されて…

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧