本記事では『理系サラリーマン大家が伝授する 不動産投資で不労所得1000万円を得る方法』(幻冬舎メディアコンサルティング)より一部を抜粋し、中古マンション住人のクレームの数々を見ていきます。

100万円がすっ飛んでしまうところだった!

<3回目>

 

2回目の数日後についにその日がやってきた。今度はセンサーではなく、制御が全く効かないとのことだった。今日の今日で業者も工事ができないため、工事までの数日間は常にポンプを動かしっぱなしにすれば、入居者には迷惑がかからないとのことだったので、制御系をやめて、ポンプからはずっと水を出しっぱなしにする状態を続けた。

 

何とか数日以内にポンプ交換工事も終わり、40万円前後の出費となったが、相見積もりはピンキリで一発目に依頼した業者は100万円以上の見積もりだった。暫定策を2回ほど乗り越えて根本的な対応をして、入居者には迷惑をかけてしまったが、いきなり交換工事をせざるを得ずとなって、100万円がすっ飛んでしまうと考えると恐ろしい。

 

予めのリスクに備えて、設備類は、事前に交換相見積もりを取っておくべきだと実感した瞬間だった。まず何よりも、故障する前に直さなきゃいかん。迷惑をかけた入居者さんたち、この場を借りてお詫びします。

 

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理系サラリーマン大家が伝授する  不動産投資で不労所得1000万円を得る方法

理系サラリーマン大家が伝授する 不動産投資で不労所得1000万円を得る方法

溝口 晴康

幻冬舎メディアコンサルティング

いまや大ブームとなった不動産投資。しかし初心者であれば、どんな物件を買うべきか、資金をどのように調達するのか、購入後はなにをすればよいのかなど、わからないことだらけ。しかし著者は、そこで、自ら不動産投資にチャレ…

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