また居住地を選ぶ際、最重要視するひとつが家賃ですが、「相模大野」周辺の家賃相場はというと、駅徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は5.02万円、11分を超えると3.92万円と、かなりリーズナブル。隣の「町田」駅周辺では駅徒歩10分で5.6万円、11分を超えると4.21万円なので、新宿からひと駅先に行く価値はあるでしょう。

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［図表1］「相模大野」と「町田」駅周辺の平均家賃 出所：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合
会調べ（9月1日時点）
※単位は万円

また「相模大野」周辺には、相模女子大学や北里大学、女子美術大学など、大学が点在しているので、学生をターゲットにした、設備が充実した物件が豊富。トイレ・バス別、浴室乾燥機、独立洗面台など、今どきの賃貸ニーズに応える設備の物件が多く見つかります。また新築含む築浅の物件のほか、適正家賃内で駐車場付きといった物件も見つかるので、車を所有する人の居住地候補にもなるでしょう。

百貨店の閉店は地域にとってインパクトが大きく、ネガティブな印象を抱いてしまいがち。ただ相模大野の場合、百貨店が駅前ではなく、駅から徒歩5分ほどのところにあったため、駅周辺ではそれほど変わった様子は感じられません。

相模大野は買い物スポットが充実し、ほどほどに便利。家賃もリーズナブルで、条件にあった物件が見つけやすい環境です。唯一、「新宿」から通勤時間帯で40分という立地さえクリアできれば、都心勤務の単身者でも居住地候補になりそうな街です。

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