オープンハウスが主催する、アメリカ不動産に関するセミナー情報をお届けします。
【オンライン】
アメリカ不動産投資セミナー
【日時】4月20日（火）18:30～19:40
【会場】オンライン
【予定内容】
人口増加・経済成長・物価上昇の影響を受けて、不動産価格上昇＋賃料上昇が期待できるアメリカ不動産市況について、アメリカ不動産の専門家がその魅力を語ります。
気になる、新型コロナウイルスがアメリカ不動産市況にもたらす影響や、購入から売却までのサービスのフロー、エリア選定については勿論、アメリカ不動産投資による、ドル資産分散効果や注目の節税効果についてもご説明致します。
【講師】
アメリカ不動産を専門とする
株式会社オープンハウススタッフ
【オンライン】法人経営者様向け
投資効果最大化は法人購入なのか？
国税OBが語る、アメリカ不動産投資と税効果
【日時】4月23日（金）18:30～20:00
【会場】オンライン
【予定内容】
年間3兆円規模といわれる法人税市場の中で、ひと際存在感を増しているアメリカ不動産投資。特別国税調査官（大阪国税局）として海外資産への税務調査経験のある中谷税理士が、税対策として注目を集めるアメリカ不動産投資について分かりやすく解説致します！企業オーナー様や資産管理法人をお持ちの方だけでなく、経理・財務担当の方にもご好評頂いております。
【講師】
中谷義宏
中谷義宏税理士事務所
【日時】ご希望時間にて開催（09:00～21:00） 東京・名古屋・大阪
【会場】ご希望の場所にて実施させていただきます
【予定内容】
オープンハウスだからできる「ワンストップサービス」から、「インカムゲイン・キャピタルゲイン・分散投資」の全てを狙える不動産投資についてまで、詳しくご説明いたします。
オープンハウスだからできる「ワンストップサービス」
賃貸運用・売却時を意識した物件選定
オープンハウスグループでは、現地に根付いた事業活動で得られた「土地勘」と「アメリカ人の目」をもって、実際に足を運び、仕入れから修繕に至るまで、現地で厳しく物件を見定めています。
◆グループ会社による融資商品提供
アメリカ不動産投資において、最も大きなハードルとなるのが融資です。
オープンハウスグループ内のアイビーネットでは、アメリカ不動産を担保とした融資商品をご用意しております。
◆ご契約手続
アメリカ不動産の契約手続きは、エスクローという第三者機関を介して進められるなど、日本の商慣習とは異なる部分が多くあります。
オープンハウスでは、契約書類の日本語訳など、はじめてのアメリカ不動産投資でも安心してご契約頂けるようサポート致します。
◆ご購入後の管理体制
オープンハウスグループでは、現地法人と日本法人の連携により、時差や言語の壁を超えたプロパティマネジメント業務を行っております。
日本語による毎月の収支報告をはじめとした、賃貸運用時のオーナー様の様々なご要望に対し、適切にお応えできる体制を構築しております。
Open House Texas Property Management社が建物の管理をサポートします（一部の州ではプロパティーマネジメントを外部委託しております）。
◆ご売却
アメリカ現地の不動産市況や日本の税制などを多角的に分析し、適切な売却タイミングや販売戦略をご提案いたします。
アメリカ不動産に関して、ご質問や具体的な物件の紹介希望がございましたら、
どこへでもご説明に参ります。
お気軽にお申し込みくださいませ。
【講師】
アメリカ不動産を専門とする
株式会社オープンハウススタッフ
