マレーシア投資の成功と失敗、なぜ今マレーシアなのかを徹底ご紹介。
そして今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資をご提案いたします。
また、ベトナムの新規プロジェクトのご紹介をいたします。

第1部　野間口氏 講演

◆東南アジアの経済状況と展望

・2050年まで世界で最も発展すると予想される東南アジア諸国の展望
・2050年までの日本の財政・経済状況
・国内投資と海外不動産投資の比較

◆東南アジア不動産投資対象国の比較

・高い成長率が継続すると予想される若い国カンボジア
・2015年から外国人投資が解禁されたベトナム

第2部 宮本氏 講演

ベトナム不動産投資の魅力
ホーチミン新規プロジェクトのご紹介

◆ベトナムの魅力

・人口・経済が上昇傾向にあり、外国人の不動産投資が緩和された親日国
・まだまだ伸びるベトナムの人口。2022年には1億人を越すと言われているベト

ナムの人口。まさに人口ボーナス期を迎え高度成長期中の国
・新築住宅価格は上昇中にある「ホーチミン市」
・2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
・GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
・2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
・ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況

◆新規プロジェクト「River Panorama」のご紹介

・55㎡・約900万円から投資可能
・外国人駐在員やファミリー層に人気が高く、開発が進行している「ホーチミン市7区」
・現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業も開発に携わる大規模プロジェクト「River Panorama」
・ベトナム不動産を購入するための留意点

第3部 井岡氏講演

マレーシア不動産投資の魅力
ジョホールバル新規プロジェクトのご紹介

◆マレーシアの魅力

・移住や投資先として注目を集めるマレーシア
近年は円高・RM安で推移中（1RM=35.07円（2014年11月）→1RM=25.02円（2017年4月））
・不動産価格も着実に成長中…25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
・ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とはマレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。
　第2のシンガポールを目指して、約10兆円をかけた開発が進んでいる。
　【2025年までの目標】人口：約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率：約7％
・特別経済特区「メディニ地区」について
　【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除。

◆ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資

・約1,000万円から投資可能
・日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
・今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資とは？
・弊社限定！実施予定の賃料保障やファイナンスについて