ASEAN統合とカンボジア・ベトナム・マレーシア不動産投資 アジア太平洋大家の会会長・鈴木学氏講演
日 時 | 2017年9月30日(土) 10:30~12:30 |
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会 場 | TKP渋谷カンファレンスセンター カンファレンスルーム8B 東京都渋谷区渋谷2-17-3Map |
講 師 |
鈴木 学アジア太平洋大家の会 会長
藤田 昌哉株式会社シティインデックス 営業部 海外不動産チーム |
参加費 | 無料 |
主 催 | 株式会社シティインデックス |
2015年12月31日に発足したAEC(ASEAN経済共同体)。10か国、人口6億人、GDP2.5兆ドルの巨大経済圏が誕生しました。AEC発足後の東南アジアで勝てる物件とその見極め方をお伝えします。
また、カンボジア・プノンペン「Bodaiju Residences」、マレーシア・ジョホールバル「ion AXXESS」、ベトナム・ホーチミン「River Panorama」の3つのプロジェクトをご紹介!
第1部 鈴木学氏講演
◆AEC発足によるASEAN各国への影響
・「人」「物」「金」の動きの自由化でメリットを得る国は?
◆東南アジア不動産投資において狙い目のエリア・物件はこう変わる
・不動産のプロは新興国で勝つためどのような見極め方をしているのか
◆ASEAN投資の主役となる国とその理由
・カンボジア プノンペンが主役に躍りでるその訳
・経済成長著しいベトナム ホーチミン
第2部 藤田氏講演
☆カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介
◆立地と需要
・プノンペン国際空港徒歩圏
・大型複合施設が隣接して開発計画中の大規模開発の価値
・経済特区とプノンペン市街地を結ぶ中心地の需要と可能性
◆価格と将来性
・プノンペンエリア他社物件との価格比較
・キャピタルゲインの狙い方
◆エリア史上初の日系企業総合開発
・販売から出口戦略まで安心、信頼していただくために日系企業が関わる内容
◆この物件だからできること
・万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介!
→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい!
ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします!
☆マレーシア・ジョホールバルの新規プロジェクトをご紹介
・マレーシア投資の成功と失敗。なぜ今マレーシアなのか
・今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資とは?
・【重要】外国人による投資規制無し!約1,000万円から投資可能
・【重要】企業様も必聴!法人税免除!
・弊社限定!実施予定の賃料保障やファイナンスについて
・日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
☆ベトナムの新規プロジェクト「River Panorama」のご紹介
ベトナムのホーチミンに誕生する大規模プロジェクトをいち早くご紹介いたします。
・2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
・GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
・2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
・ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況
・日本人も多く居住する富裕層の街ホーチミン7区の魅力
・現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業開発の大規模プロジェクトを紹介
・ベトナム不動産を購入するための留意点