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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「超低金利・インフレ」の時代に求められる「資産防衛法」…安定性・リスク分散に優れた「不動産小口化投資商品」の強み
不動産小口化商品
2023.7.18
[連載] インフレ時代の資産運用に適した“ミドルリスク・ミドルリターン”の「不動産小口化投資商品」の魅力 株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー
【第1回】「超低金利・インフレ」の時代に求められる「資産防衛法」…安定性・リスク分散に優れた「不動産小口化投資商品」の強み | 堺澤 純二
板橋区随一の商店街が自慢の「大山」…タワマン2棟建設中、大規模再開発で街の資産価値はどうなる？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.17
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第6回】板橋区随一の商店街が自慢の「大山」…タワマン2棟建設中、大規模再開発で街の資産価値はどうなる？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
どうにもならない…「不動産のもらい事故」のような所有者不明土地の対処法【弁護士が解説】
不動産市況
2023.7.17
[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術
【第3回】どうにもならない…「不動産のもらい事故」のような所有者不明土地の対処法【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
3つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動
不動産市況
2023.7.16
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第224回】3つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動 | 佐久間 誠
2023・2024年度経済見通し
不動産市況
2023.7.15
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第223回】2023・2024年度経済見通し | 斎藤 太郎
【一級建築士が解説】孫の代まで「住居費」が圧倒的に安くなる…家を“100年”長持ちさせるメンテナンス方法と具体的な費用
マイホーム
2023.7.15
[連載] 100年使える住宅で暮らす 後悔しないための資産を守る家作りの方法
【第2回】【一級建築士が解説】孫の代まで「住居費」が圧倒的に安くなる…家を“100年”長持ちさせるメンテナンス方法と具体的な費用 | 飯村 真樹
南向きのタワマン「なぜ選んでしまったのか…」買って後悔した人が、想像できなかった重大ポイント
賃貸経営
2023.7.15
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第4回】南向きのタワマン「なぜ選んでしまったのか…」買って後悔した人が、想像できなかった重大ポイント | 加藤 康介
【投資を始めたいと思ったらはじめに読んでほしい】一口1万円からの資産運用をサポート。『OWNERS.COM』で踏み出す不動産投資への第一歩
不動産クラウドファンディング
2023.7.15
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【投資を始めたいと思ったらはじめに読んでほしい】一口1万円からの資産運用をサポート。『OWNERS.COM』で踏み出す不動産投資への第一歩 | OWNERS.COM
今年上期のJリート市場は▲1.7%下落。株式市場とのパフォーマンス格差が広がる～米国オフィス市場の低迷も上値を抑える要因に～
不動産市況
2023.7.14
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第222回】今年上期のJリート市場は▲1.7%下落。株式市場とのパフォーマンス格差が広がる～米国オフィス市場の低迷も上値を抑える要因に～ | 岩佐 浩人
「相続対策のため」に不動産を購入したら「相続争い」が勃発!? 警戒すべき問題と対処法【税理士が解説】
不動産小口化商品
2023.7.14
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「相続対策のため」に不動産を購入したら「相続争い」が勃発!? 警戒すべき問題と対処法【税理士が解説】 | 黒瀧 泰介
コロナ禍を経たオフィス市況の現状－新規供給が増加するなかでオフィス需要が伸び悩み
不動産市況
2023.7.13
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第221回】コロナ禍を経たオフィス市況の現状－新規供給が増加するなかでオフィス需要が伸び悩み | 佐久間 誠
もういらない…“タワマン乱立”の武蔵小杉、虚しくこだまする地元住民の声。「住みたい街ムサコ」復活なるか【東急常務が解説】
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.13
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第3回】もういらない…“タワマン乱立”の武蔵小杉、虚しくこだまする地元住民の声。「住みたい街ムサコ」復活なるか【東急常務が解説】 | 東浦 亮典
日本人が貧しいのは「給料が上がらないから」だけではなかった！経済停滞が続く「イタリア」で国民の生活が豊かな理由
マイホーム
2023.7.12
[連載] 100年使える住宅で暮らす 後悔しないための資産を守る家作りの方法
【第1回】日本人が貧しいのは「給料が上がらないから」だけではなかった！経済停滞が続く「イタリア」で国民の生活が豊かな理由 | 飯村 真樹
首都圏中古マンション市場の動向（2023年5月）～成約価格上昇も在庫は過去最高水準、売却時は価格の減額を視野に
不動産市況
2023.7.12
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第220回】首都圏中古マンション市場の動向（2023年5月）～成約価格上昇も在庫は過去最高水準、売却時は価格の減額を視野に | 渡邊 布味子
都心・千葉・埼玉へもアクセス抜群の「北千住」…駅の東西で進む再開発、”穴場の街”の将来性は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.10
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第5回】都心・千葉・埼玉へもアクセス抜群の「北千住」…駅の東西で進む再開発、”穴場の街”の将来性は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
【初心者入門】不動産クラウドファンディングの仕組みと始め方を分かりやすく解説
不動産クラウドファンディング
2023.7.10
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第7回】【初心者入門】不動産クラウドファンディングの仕組みと始め方を分かりやすく解説 | OWNERS.COM
植栽｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.9
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第6回】植栽｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
大丈夫？ 耐震構造のタワマンは「こんにゃくを縦に持ち揺らす」イメージ…来るべき「首都直下地震」に勝つタワマンの建築工法とは？
タワマン分析シリーズ
2023.7.8
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第3回】大丈夫？ 耐震構造のタワマンは「こんにゃくを縦に持ち揺らす」イメージ…来るべき「首都直下地震」に勝つタワマンの建築工法とは？ | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
【賃貸管理】大家さんが知っておくべき賃貸物件の「退去理由」5選とその回避策
賃貸経営
2023.7.8
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第6回】【賃貸管理】大家さんが知っておくべき賃貸物件の「退去理由」5選とその回避策 | OWNERS.COM
令和5年の民法改正で「ワケあり土地」の活用に光明…所有者不明の隣地に苦しむ人に打開策【不動産専門弁護士が解説】
不動産市況
2023.7.7
[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術
【第2回】令和5年の民法改正で「ワケあり土地」の活用に光明…所有者不明の隣地に苦しむ人に打開策【不動産専門弁護士が解説】 | 山村 暢彦
家具｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.7
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第5回】家具｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
住みたい街ランキング上位「自由が丘」が“老人の街”に!?…類似の人気タウン「下北沢」との間にできた“決定的な差”【東急常務が警鐘】
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.6
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第2回】住みたい街ランキング上位「自由が丘」が“老人の街”に!?…類似の人気タウン「下北沢」との間にできた“決定的な差”【東急常務が警鐘】 | 東浦 亮典
コストが高い？リスクは？太陽光発電「16の質問」東京都と東京大学准教授の回答
マイホーム
2023.7.5
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第26回】コストが高い？リスクは？太陽光発電「16の質問」東京都と東京大学准教授の回答 | 高橋 彰
建材｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.5
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第4回】建材｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
賛否両論！東京都「太陽光パネル設置義務化」住まいづくりのプロの本音
マイホーム
2023.7.4
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第25回】賛否両論！東京都「太陽光パネル設置義務化」住まいづくりのプロの本音 | 高橋 彰
入居者が死亡した「事故物件」…遺族に「責任追及」はできるのか【弁護士の回答】
賃貸経営
2023.7.4
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第28回】入居者が死亡した「事故物件」…遺族に「責任追及」はできるのか【弁護士の回答】 | 森田 雅也
東急百貨店本店跡地で大規模再開発が進行中の「松濤」エリア…超・高級住宅街の将来性は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.3
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第4回】東急百貨店本店跡地で大規模再開発が進行中の「松濤」エリア…超・高級住宅街の将来性は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
売電価格下落で「太陽光発電にうまみなし」という大きな誤解
マイホーム
2023.7.3
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第24回】売電価格下落で「太陽光発電にうまみなし」という大きな誤解 | 高橋 彰
「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2023年）
エリア紹介
2023.7.3
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第215回】「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2023年） | 吉田 資
「2,000万円」で立退き迫られた60代・初老、頑張った結果→「2億7,000万円」へアップの大逆転劇。業者が悪気なく「ボッタクリ」をしてしまう「根本原因」
再開発
2023.6.30
[連載] 知らないと損する「法律の基礎知識」民事事件から刑事事件まで扱う弁護士が解説！
【第1回】「2,000万円」で立退き迫られた60代・初老、頑張った結果→「2億7,000万円」へアップの大逆転劇。業者が悪気なく「ボッタクリ」をしてしまう「根本原因」 | 大山 慧
不動産投資市場動向（2023年第1四半期）～不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視
不動産市況
2023.6.30
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第212回】不動産投資市場動向（2023年第1四半期）～不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視 | 渡邊 布味子
東急の常務が語る「代官山・中目黒」エリアの変遷…中目黒に秘められた「さらに生まれ変わる」可能性
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.28
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第1回】東急の常務が語る「代官山・中目黒」エリアの変遷…中目黒に秘められた「さらに生まれ変わる」可能性 | 東浦 亮典
急行停車駅に昇格した東武東上線「朝霞」…ファミリー層の流入が加速する街の資産価値は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.26
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第3回】急行停車駅に昇格した東武東上線「朝霞」…ファミリー層の流入が加速する街の資産価値は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…明暗を分ける〈建物構造の差〉と〈管理組合の対応〉
タワマン分析シリーズ
2023.6.24
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第1回】【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…明暗を分ける〈建物構造の差〉と〈管理組合の対応〉 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
不動産トラブル「うちの敷地を通るお宅の水道設備、撤去して！」隣人のクレームに困惑…助けになる民法改正の中身とは？【弁護士が解説】
不動産市況
2023.6.23
[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術
【第1回】不動産トラブル「うちの敷地を通るお宅の水道設備、撤去して！」隣人のクレームに困惑…助けになる民法改正の中身とは？【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
世帯年収1,500万円のタワマン暮らし「勝ち組パワーカップル」…老後資産形成をもくろんだ〈ワンルームマンション投資〉で大失敗のワケ
中古不動産投資
2023.6.23
[連載] 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方 オスカーキャピタル株式会社
【第10回】世帯年収1,500万円のタワマン暮らし「勝ち組パワーカップル」…老後資産形成をもくろんだ〈ワンルームマンション投資〉で大失敗のワケ | 金田 大介

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