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不動産

資産運用や老後資金の確保に相続対策など、不動産投資を始める思いはさまざまです。また一口に不動産投資と言っても、タワー・マンションの一室やアパート一棟といったメジャーなものから、京都の町家や事業ビルなど、その対象もさまざまです。日本国内で不動産投資を行う上で、どのようなポイントで物件を探すべきかや、賃貸で気をつけること、有利な条件で融資を受ける方法など、このページでは国内不動産投資についての情報をまとめています。

空き家管理の実践~建物を長持ちさせるポイント
国内不動産
[連載] 空き家820万戸時代が到来――空き家を持つ人のための管理マニュアル
【第7回】空き家管理の実践~建物を長持ちさせるポイント | 米田 淳,井勢 敦史,岡原 隆裕,芳本 雄介
マンション全体の水が出ない!? 給水ポンプ故障の事例
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第18回】マンション全体の水が出ない!? 給水ポンプ故障の事例 | 溝口 晴康
アパート経営の成功に立ちはだかる「12のハードル」
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第13回】アパート経営の成功に立ちはだかる「12のハードル」 | 中島 厚己
不動産投資の世界における経営者の資質とは?
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【最終回】不動産投資の世界における経営者の資質とは? | 岡村 恭資
広大地判定・実力テスト①~練馬区・横浜市の事例
国内不動産
[連載] あなたの知識を判定する30問~この土地は「広大地」か否か?
【第1回】広大地判定・実力テスト①~練馬区・横浜市の事例 | 芳賀 則人
「経費」に着目した不動産所得のシミュレーション
事業承継
[連載] 大地主として末永く繁栄するための「事業承継」の進め方
【第3回】「経費」に着目した不動産所得のシミュレーション | 鹿谷 哲也
不動産鑑定士と元国税調査官 広大地適用への見解は?
国内不動産
[連載] 相続税対策のために知っておきたい「広大地」の評価事例
【第4回】不動産鑑定士と元国税調査官 広大地適用への見解は? | 小林 登,佐藤 健一,三上 満,斎藤 六郎,安田 修
定期借家契約における「事前説明書面」の概要
国内不動産
[連載] 不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
【第11回】定期借家契約における「事前説明書面」の概要 | 沖野 元,林 浩一
賃貸業界で問題視されている「おとり物件」のカラクリとは?
国内不動産
[連載] 不動産の売主必読! 「不動産仲介業者」の恐ろしい実態
【最終回】賃貸業界で問題視されている「おとり物件」のカラクリとは? | 露木 裕良
楽待、健美家…代表的な収益不動産検索サイトの活用法
国内不動産
[連載] 大家さんを目指す人のための「物件探し」の実践ノウハウ
【第1回目】楽待、健美家…代表的な収益不動産検索サイトの活用法 | 高岡 政彦
建築請負契約の一部解除の可否~前編
国内不動産
[連載] 建築紛争~契約の有効性・仕事の完成をめぐる判例
【第13回】建築請負契約の一部解除の可否~前編 | 犬塚 浩,髙木 薫,宮田 義晃,山田 敏章,楠 慶,稲垣 司,堀岡 咲子,竹下 慎一,石橋 京士,吉田 可保里,宗像 洸
賃貸用の共同住宅が多い土地 広大地評価は受けられるか?
国内不動産
[連載] 相続税対策のために知っておきたい「広大地」の評価事例
【第3回】賃貸用の共同住宅が多い土地 広大地評価は受けられるか? | 小林 登,佐藤 健一,三上 満,斎藤 六郎,安田 修
投資物件選び・・・「中古」より「新築」を狙うべき理由
国内不動産
[連載] 儲かるのはどっち?~本当に価値ある投資物件の見分け方
【第3回】投資物件選び・・・「中古」より「新築」を狙うべき理由 | 和田 一人
被害者は泣き寝入り・・・住宅の建築トラブルが闇に葬られる理由
国内不動産
[連載] マイホーム建築の罠 住宅建築業界に横行する「悪習」を知る
【第8回】被害者は泣き寝入り・・・住宅の建築トラブルが闇に葬られる理由 | 佐々木 孝
需要の高まりは必至!? 「民泊」の可能性
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第24回】需要の高まりは必至!? 「民泊」の可能性 | 岡村 恭資
リフォーム業者が途中で破産・・・管理組合としての対応は?
国内不動産
[連載] 永く快適に住み続けるための「マンションリフォーム」の基礎知識
【第9回】リフォーム業者が途中で破産・・・管理組合としての対応は? | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
賃貸物件のコンロ設備が故障・・・問題解決のコストを抑えた事例
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第17回】賃貸物件のコンロ設備が故障・・・問題解決のコストを抑えた事例 | 溝口 晴康
所有物件の管理費や修繕積立金の上昇リスクをどう考える?
国内不動産
[連載] 目指せ自立女子! 23歳からの不動産投資術
【第9回】所有物件の管理費や修繕積立金の上昇リスクをどう考える? | 北野 小百合
空き家管理の実践~建物のチェックポイント
国内不動産
[連載] 空き家820万戸時代が到来――空き家を持つ人のための管理マニュアル
【第6回】空き家管理の実践~建物のチェックポイント | 米田 淳,井勢 敦史,岡原 隆裕,芳本 雄介
トイレ・キッチンの排水が詰まった…入居者トラブルの事例
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第16回】トイレ・キッチンの排水が詰まった…入居者トラブルの事例 | 溝口 晴康
新築アパートの経営・・・どんな「リスク」が存在するのか?
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第12回】新築アパートの経営・・・どんな「リスク」が存在するのか? | 中島 厚己
不動産投資で重要な「時代を先読みする感覚」
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第23回】不動産投資で重要な「時代を先読みする感覚」 | 岡村 恭資
不動産オーナーにとって深刻な「少子高齢化」の現実
事業承継
[連載] 大地主として末永く繁栄するための「事業承継」の進め方
【第2回】不動産オーナーにとって深刻な「少子高齢化」の現実 | 鹿谷 哲也
広大地評価となる土地の基準――元国税調査官の見解とは?
国内不動産
[連載] 相続税対策のために知っておきたい「広大地」の評価事例
【第2回】広大地評価となる土地の基準――元国税調査官の見解とは? | 小林 登,佐藤 健一,三上 満,斎藤 六郎,安田 修
安定した賃貸収益を得られるはずが・・・社員寮事業の失敗例
国内不動産
[連載] 大家さんに優しくない不動産業界のしくみ
【最終回】安定した賃貸収益を得られるはずが・・・社員寮事業の失敗例 | 樋爪 克好,河合 明弘,武藤 洋善
大家が自ら借主と「定期借家契約」を締結するには?
国内不動産
[連載] 不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
【第10回】大家が自ら借主と「定期借家契約」を締結するには? | 沖野 元,林 浩一
消費者優位の新たな不動産サービスに抵抗する業界の実態
国内不動産
[連載] 不動産の売主必読! 「不動産仲介業者」の恐ろしい実態
【第11回】消費者優位の新たな不動産サービスに抵抗する業界の実態 | 露木 裕良
都心のワンルームマンションは「中古・築浅物件」が狙い目な理由
国内不動産
[連載] 投資に最適!? 「都心」・「中古」築浅ワンルームマンションの魅力
【最終回】都心のワンルームマンションは「中古・築浅物件」が狙い目な理由 | 仲宗根 和徳
請負代金請求・瑕疵修補に代わる損害賠償請求~後編
国内不動産
[連載] 建築紛争~契約の有効性・仕事の完成をめぐる判例
【第12回】請負代金請求・瑕疵修補に代わる損害賠償請求~後編 | 犬塚 浩,髙木 薫,宮田 義晃,山田 敏章,楠 慶,稲垣 司,堀岡 咲子,竹下 慎一,石橋 京士,吉田 可保里,宗像 洸
戸建とマンションが混在する土地・・・広大地評価は受けられるか
国内不動産
[連載] 相続税対策のために知っておきたい「広大地」の評価事例
【第1回】戸建とマンションが混在する土地・・・広大地評価は受けられるか | 小林 登,佐藤 健一,三上 満,斎藤 六郎,安田 修
やはり地方より東京? 物件の真の収益性を示す「賃料単価」
国内不動産
[連載] 儲かるのはどっち?~本当に価値ある投資物件の見分け方
【第2回】やはり地方より東京? 物件の真の収益性を示す「賃料単価」 | 和田 一人
「人任せ」な姿勢が引き寄せる住宅建築のトラブル
国内不動産
[連載] マイホーム建築の罠 住宅建築業界に横行する「悪習」を知る
【第7回】「人任せ」な姿勢が引き寄せる住宅建築のトラブル | 佐々木 孝
自分の子孫も不動産から安定した収入を得るには?
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第22回】自分の子孫も不動産から安定した収入を得るには? | 岡村 恭資
区分所有者が勝手にベランダを改装 管理組合としての対応は?
国内不動産
[連載] 永く快適に住み続けるための「マンションリフォーム」の基礎知識
【第8回】区分所有者が勝手にベランダを改装 管理組合としての対応は? | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
築20年以上の中古物件で得られるキャッシュフローの実例
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第15回】築20年以上の中古物件で得られるキャッシュフローの実例 | 溝口 晴康
地震による「倒壊リスク」が低い物件を選ぶには?
国内不動産
[連載] 目指せ自立女子! 23歳からの不動産投資術
【第8回】地震による「倒壊リスク」が低い物件を選ぶには? | 北野 小百合

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