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不動産

資産運用や老後資金の確保に相続対策など、不動産投資を始める思いはさまざまです。また一口に不動産投資と言っても、タワー・マンションの一室やアパート一棟といったメジャーなものから、京都の町家や事業ビルなど、その対象もさまざまです。日本国内で不動産投資を行う上で、どのようなポイントで物件を探すべきかや、賃貸で気をつけること、有利な条件で融資を受ける方法など、このページでは国内不動産投資についての情報をまとめています。

中古車売買の利益が問題…税務調査が入った自動車整備業の事例
節税
[連載] 「闘う税理士」が伝授する税務署との交渉術
【第7回】中古車売買の利益が問題…税務調査が入った自動車整備業の事例 | 鳥山 昌則
銀行の融資を引き出す「BS」を用いた収支計算方法
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第7回】銀行の融資を引き出す「BS」を用いた収支計算方法 | 大河原 雄剛
マンションの耐震改修で安全性を確保した「避難通路」
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第3回】マンションの耐震改修で安全性を確保した「避難通路」 | 梶浦 恒男
賃貸物件の付加価値を高める「自販機」を安く設置する方法
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第18回】賃貸物件の付加価値を高める「自販機」を安く設置する方法 | 中村 隆
買主のニーズに合わせた土地の「分筆」で高値売却をする方法
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第12回】買主のニーズに合わせた土地の「分筆」で高値売却をする方法 | 大澤 義幸
「使い物にならない土地」を有効活用する方法
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第18回】「使い物にならない土地」を有効活用する方法 | 岡村 恭資
リフォーム工事を「業者に任せる」メリット・デメリット
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第10回】リフォーム工事を「業者に任せる」メリット・デメリット | 才津 康隆
実際の入居者が「楽器可防音賃貸マンション」を選んだ理由
国内不動産
[連載] 鉄壁の資産防衛を実現する「楽器可防音マンション」投資
【第1回】実際の入居者が「楽器可防音賃貸マンション」を選んだ理由 | 大塚 五郎右エ門
競売でもっとも一般的な「期間入札」の流れ
国内不動産
[連載] 「競売不動産」購入の基礎知識
【第4回】競売でもっとも一般的な「期間入札」の流れ | 日下部 理絵
「天井の高い」工場・倉庫が投資対象として優れている理由
資産形成
[連載] 低価格のオンボロ物件でもOK!?「工場・倉庫」投資の最新事情
【第14回】「天井の高い」工場・倉庫が投資対象として優れている理由 | 三浦 孝志
リフォーム工事の「過量販売」に関する撤回・解除権の概要
国内不動産
[連載] リフォーム工事「契約時」の法律相談Q&A
【第5回】リフォーム工事の「過量販売」に関する撤回・解除権の概要 | 犬塚 浩,髙岡 信男,岩島 秀樹,竹下 慎一,宮田 義晃
所有する賃貸物件の全給湯設備を「無料」で交換する方法
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第13回】所有する賃貸物件の全給湯設備を「無料」で交換する方法 | 桜木 大洋
法人化により「大家業」が会社にバレる可能性はあるのか?
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第5回】法人化により「大家業」が会社にバレる可能性はあるのか? | 大村 昌慶
売電収入、節税…賃貸物件に「太陽光発電」を設置するメリット
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第17回】売電収入、節税…賃貸物件に「太陽光発電」を設置するメリット | 中村 隆
家賃が相場の3倍!? 「200メートル規制」外の物件の魅力
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【最終回】家賃が相場の3倍!? 「200メートル規制」外の物件の魅力 | 川嶋 謙一
「不動産投資業の法人化」・・・知っておきたい会社設立の基礎知識
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第4回】「不動産投資業の法人化」・・・知っておきたい会社設立の基礎知識 | 大村 昌慶
不動産の高値売却につながる「土地の加工」とは?
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第11回】不動産の高値売却につながる「土地の加工」とは? | 大澤 義幸
土地評価における「財産評価基本通達」の矛盾点
国内不動産
[連載] 土地評価を知り尽くした不動産鑑定士が教える相続対策の進め方
【第8回】土地評価における「財産評価基本通達」の矛盾点 | 芳賀 則人
不動産購入のための借入金の「利息」に関する裁判例
国内不動産
[連載] 建築瑕疵の判例を読む~「契約費用関係」
【第9回】不動産購入のための借入金の「利息」に関する裁判例 | 犬塚 浩,永 滋康,宮田 義晃,西浦 善彦,石橋 京士,堀岡 咲子
地名や周辺の自然環境にも注意したい土地選び
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第17回】地名や周辺の自然環境にも注意したい土地選び | 岡村 恭資
大家業のトラブル対応を専門業者に任せるメリット
国内不動産
[連載] 大家さんの不安を解消する「空き家の活用」Q&A
【第3回】大家業のトラブル対応を専門業者に任せるメリット | 菅谷 幸弘,井上 えり子,寺川 徹,芝本 太,上坂 薫
不動産事業を「法人化」するメリット・デメリット
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第3回】不動産事業を「法人化」するメリット・デメリット | 大村 昌慶
保有賃貸物件の全居室に「火災報知機」を無料で設置する方法
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第16回】保有賃貸物件の全居室に「火災報知機」を無料で設置する方法 | 中村 隆
不動産管理会社を選定する際に確認すべき「3つの条件」
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第12回】不動産管理会社を選定する際に確認すべき「3つの条件」 | 桜木 大洋
「雑収入・福利厚生費」を税務署に隠してはいけない理由
節税
[連載] 「闘う税理士」が伝授する税務署との交渉術
【第6回】「雑収入・福利厚生費」を税務署に隠してはいけない理由 | 鳥山 昌則
不動産業者が銀行融資を「個人」で受けるように勧める理由
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第2回】不動産業者が銀行融資を「個人」で受けるように勧める理由 | 大村 昌慶
不動産投資の「一括借り上げ契約」に潜むデメリット
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【最終回】不動産投資の「一括借り上げ契約」に潜むデメリット | 今川 博貴
銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第6回】銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法 | 大河原 雄剛
マンションの全面的な耐震改修ではなく、部分補強を選んだ理由
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第2回】マンションの全面的な耐震改修ではなく、部分補強を選んだ理由 | 梶浦 恒男
オーナーを悩ませる「悪徳管理会社」を見極めるコツ
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【第20回】オーナーを悩ませる「悪徳管理会社」を見極めるコツ | 今川 博貴
入居率アップだけではない!? 「光ファイバー」の導入メリット
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第15回】入居率アップだけではない!? 「光ファイバー」の導入メリット | 中村 隆
不動産の売却交渉を有利に進める「消極的な姿勢」の使い方
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第10回】不動産の売却交渉を有利に進める「消極的な姿勢」の使い方 | 大澤 義幸
不動産投資を成功させるための「アイデア」の重要性
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第16回】不動産投資を成功させるための「アイデア」の重要性 | 岡村 恭資
素早い行動で手に入れた「利回り70%超」の再生物件
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第9回】素早い行動で手に入れた「利回り70%超」の再生物件 | 才津 康隆
「区分所有オフィス投資」で自社株の評価額を下げる方法
国内不動産
[連載] 資産を確実に守る「区分所有オフィス投資」最強の方程式
【最終回】「区分所有オフィス投資」で自社株の評価額を下げる方法 | 宮沢 文彦
「期間入札」による不動産競売手続きの進行手順
国内不動産
[連載] 「競売不動産」購入の基礎知識
【第3回】「期間入札」による不動産競売手続きの進行手順 | 日下部 理絵

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