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不動産

資産運用や老後資金の確保に相続対策など、不動産投資を始める思いはさまざまです。また一口に不動産投資と言っても、タワー・マンションの一室やアパート一棟といったメジャーなものから、京都の町家や事業ビルなど、その対象もさまざまです。日本国内で不動産投資を行う上で、どのようなポイントで物件を探すべきかや、賃貸で気をつけること、有利な条件で融資を受ける方法など、このページでは国内不動産投資についての情報をまとめています。

首都圏は賃貸激戦区 一人勝ちを狙う地方物件への投資
国内不動産
[連載] 神速!億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
【第5回】首都圏は賃貸激戦区 一人勝ちを狙う地方物件への投資 | 太田 将司,田中 竜太
不動産売却による「手取り金額」を算出するには?
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第5回】不動産売却による「手取り金額」を算出するには? | 池田 洋三
人件費、修繕費・・・賃貸管理の委託で検討すべきコストとは?
国内不動産
[連載] 管理委託? 自主管理? 大空室時代の賃貸物件「管理」術
【第7回】人件費、修繕費・・・賃貸管理の委託で検討すべきコストとは? | 芝辻 保宏
人柄やSNSの投稿もチェック対象!? 「税務調査」への対応策
国内不動産
[連載] 成功する賃貸経営・・・「グレー経費」をきっちり経費化する方法
【最終回】人柄やSNSの投稿もチェック対象!? 「税務調査」への対応策 | 渡邊 浩滋
減価償却による課税の繰り延べ・・・その具体的な効果とは?
国内不動産
[連載] 収益不動産の手残りを最大化する節税術Q&A
【第1回】減価償却による課税の繰り延べ・・・その具体的な効果とは? | 大谷 義武
仲介手数料・印紙税・・・新築アパート購入「初期費用」の概要
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第5回】仲介手数料・印紙税・・・新築アパート購入「初期費用」の概要 | 山上 晶則
遺産は国内不動産…被相続人が「ブラジル国籍」の際の準拠法
国内不動産
[連載] 渉外相続――相続人・被相続人が「外国人」の場合の対応
【第11回】遺産は国内不動産…被相続人が「ブラジル国籍」の際の準拠法 | 東京弁護士会法友会
収益か、節税か…賃貸経営の目的で異なる「収支計画」の評価
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第4回】収益か、節税か…賃貸経営の目的で異なる「収支計画」の評価 | 山上 晶則
「住宅ローン残債」があるマイホームを売却する際の注意点
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第4回】「住宅ローン残債」があるマイホームを売却する際の注意点 | 池田 洋三
相続税対策としての不動産投資…物件選びの留意点とは?
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第28回】相続税対策としての不動産投資…物件選びの留意点とは? | 仲宗根 和徳
なぜ賃貸住宅経営では「実質利回り」が重要なのか?
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第3回】なぜ賃貸住宅経営では「実質利回り」が重要なのか? | 山上 晶則
地方への不動産投資のメリットを生む「売主側の事情」とは?
国内不動産
[連載] 神速!億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
【第4回】地方への不動産投資のメリットを生む「売主側の事情」とは? | 太田 将司,田中 竜太
賃貸経営の収支を左右する「賃料・空室率・修繕費」の見極め方
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第2回】賃貸経営の収支を左右する「賃料・空室率・修繕費」の見極め方 | 山上 晶則
コンパクトアパート経営における「収支計画」の立て方
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第1回】コンパクトアパート経営における「収支計画」の立て方 | 山上 晶則
管理・光熱費・・・家づくりに重要な「トータルコスト」への意識
国内不動産
[連載] 現場歴36年のプロ直伝――家づくりに潜む7つの「落とし穴」の回避術
【第7回】管理・光熱費・・・家づくりに重要な「トータルコスト」への意識 | 仁藤 衛
将来の経済的自立を目指す・・・なぜ「不動産投資」なのか?
国内不動産
[連載] 20代、30代の大家が急増中――「勝てる不動産投資」の極意
【第5回】将来の経済的自立を目指す・・・なぜ「不動産投資」なのか? | 梶尾 祐司
不動産投資における「債務超過」をどう考えるか?
国内不動産
[連載] 現役医師が教える「レバレッジ不動産投資」
【最終回】不動産投資における「債務超過」をどう考えるか? | 本間 けい
「特区民泊」として許可申請できる物件とは?②
国内不動産
[連載] 大阪市の例で見る「特区民泊」の許可を取る方法
【第2回】「特区民泊」として許可申請できる物件とは?② | 新山 彰二
高利回りな不動産物件・・・相続税対策の対象としてどう考える?
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第27回】高利回りな不動産物件・・・相続税対策の対象としてどう考える? | 仲宗根 和徳
マイホームの売却時に注意したい「住宅ローン残高」の問題
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第3回】マイホームの売却時に注意したい「住宅ローン残高」の問題 | 池田 洋三
管理会社の「従業員の職業意識」が賃貸経営に及ぼす影響
国内不動産
[連載] 管理委託? 自主管理? 大空室時代の賃貸物件「管理」術
【第6回】管理会社の「従業員の職業意識」が賃貸経営に及ぼす影響 | 芝辻 保宏
不動産関連協会の会費・・・賃貸経営の「必要経費」になるか?
国内不動産
[連載] 成功する賃貸経営・・・「グレー経費」をきっちり経費化する方法
【第8回】不動産関連協会の会費・・・賃貸経営の「必要経費」になるか? | 渡邊 浩滋
1億円以上の物件を狙いたい「地方一棟もの投資」
国内不動産
[連載] 神速!億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
【第3回】1億円以上の物件を狙いたい「地方一棟もの投資」 | 太田 将司,田中 竜太
不動産投資にあたって理解しておきたい「事業」としての本質
国内不動産
[連載] 不動産投資の出口戦略~事例に学ぶ売却タイミングの見極め方
【最終回】不動産投資にあたって理解しておきたい「事業」としての本質 | 平山 智浩,渡辺 章好
賃貸併用住宅用の土地購入・・・事前確認が必要な権利関係とは?
国内不動産
[連載] 失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
【第8回】賃貸併用住宅用の土地購入・・・事前確認が必要な権利関係とは? | 金子 征司
なぜ不動産投資には「ゴールの設定」が不可欠なのか?
国内不動産
[連載] 不動産投資の出口戦略~事例に学ぶ売却タイミングの見極め方
【第16回】なぜ不動産投資には「ゴールの設定」が不可欠なのか? | 平山 智浩,渡辺 章好
遺産は国内不動産…被相続人が「ベトナム国籍」の際の準拠法
国内不動産
[連載] 渉外相続――相続人・被相続人が「外国人」の場合の対応
【第10回】遺産は国内不動産…被相続人が「ベトナム国籍」の際の準拠法 | 東京弁護士会法友会
登録免許税、不動産譲渡所得税・・・不動産売却にかかる税金
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第2回】登録免許税、不動産譲渡所得税・・・不動産売却にかかる税金 | 池田 洋三
賃貸併用住宅の建築は可能? 敷地と接道に関するルール
国内不動産
[連載] 失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
【第7回】賃貸併用住宅の建築は可能? 敷地と接道に関するルール | 金子 征司
需要と供給の関係から見る「都心1Rマンション」の魅力
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第26回】需要と供給の関係から見る「都心1Rマンション」の魅力 | 仲宗根 和徳
都内在住の投資家が「地方一棟物件」に投資をするメリット
国内不動産
[連載] 神速!億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
【第2回】都内在住の投資家が「地方一棟物件」に投資をするメリット | 太田 将司,田中 竜太
賃貸併用住宅の土地選びで注意したい「区域区分」のルール
国内不動産
[連載] 失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
【第6回】賃貸併用住宅の土地選びで注意したい「区域区分」のルール | 金子 征司
賃貸併用住宅の建設に適した「土地選び」のポイント
国内不動産
[連載] 失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
【第5回】賃貸併用住宅の建設に適した「土地選び」のポイント | 金子 征司
不動産投資で成功するための「失敗のケーススタディ」とは?
国内不動産
[連載] 不動産投資の出口戦略~事例に学ぶ売却タイミングの見極め方
【第15回】不動産投資で成功するための「失敗のケーススタディ」とは? | 平山 智浩,渡辺 章好
駅の再開発により「賃貸需要の伸びが見込めるエリア」とは?
国内不動産
[連載] 失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
【第4回】駅の再開発により「賃貸需要の伸びが見込めるエリア」とは? | 金子 征司
光熱費を節約できる家作り…「オール電化」という選択肢
国内不動産
[連載] 現場歴36年のプロ直伝――家づくりに潜む7つの「落とし穴」の回避術
【第6回】光熱費を節約できる家作り…「オール電化」という選択肢 | 仁藤 衛

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