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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

バブル時代「金利7%」でタワマンを買ったが…高金利にあえぎ、支払い困難で任意売却も、その後に待っていた〈さらなる悲劇〉
タワマン分析シリーズ
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第25回】バブル時代「金利7%」でタワマンを買ったが…高金利にあえぎ、支払い困難で任意売却も、その後に待っていた〈さらなる悲劇〉 | THE GOLD ONLINE編集部(タワマン取材班)
不動産投資の指南書では推奨されているが…専門家が警告する〈リスクの高い〉リフォーム方法
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第8回】不動産投資の指南書では推奨されているが…専門家が警告する〈リスクの高い〉リフォーム方法 | 柳田 将禎
タワマン住民「ゴネましたよ」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
タワマン住民「ゴネましたよ」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情 | THE GOLD ONLINE編集部
家の温度を1℃上げるごとに暖房費は13%増…建築士が導き出した「エアコン設定温度」の最適解
建築家デザイン
[連載] 健康とお金で失敗しない「住まい方」の科学
【第5回】家の温度を1℃上げるごとに暖房費は13%増…建築士が導き出した「エアコン設定温度」の最適解 | 松尾 和也
都心の旗竿地に緑の潤いを与える「過剰無き美邸」MODEL CODE 自由が丘B棟
建築家デザイン
[連載] 過剰なき美邸 「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第15回】都心の旗竿地に緑の潤いを与える「過剰無き美邸」MODEL CODE 自由が丘B棟 | 河部 吉孝
70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 地主の知られざる「苦悩」から得る知見
【第7回】70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】 | 松本 隆宏
「マージンが乗っているので高い」管理会社経由のリフォーム…わかっていても“黙認”したほうがいい〈意外なワケ〉【不動産投資のプロが解説】
新築不動産投資
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第7回】「マージンが乗っているので高い」管理会社経由のリフォーム…わかっていても“黙認”したほうがいい〈意外なワケ〉【不動産投資のプロが解説】 | 名取 幸二,杉田 卓哉
常に満室経営の「アパートオーナー」…「税務署」から突然狙われたワケ【税理士が解説】
中古不動産投資
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第69回】常に満室経営の「アパートオーナー」…「税務署」から突然狙われたワケ【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,小川 明雄
【50代・年収1,000万円超】タワマン在住・余裕シャクシャクの独身サラリーマン、ゆとりのはずが「困窮→退去」に至ったトホホな事情
タワマン分析シリーズ
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第24回】【50代・年収1,000万円超】タワマン在住・余裕シャクシャクの独身サラリーマン、ゆとりのはずが「困窮→退去」に至ったトホホな事情 | THE GOLD ONLINE編集部(タワマン取材班)
賃貸業者「原状回復しても賃料3万円」…絶望的な築古アパートの賃料を〈4万8,000円〉まで押し上げた「納得の方法」【不動産投資のプロが解説】
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第7回】賃貸業者「原状回復しても賃料3万円」…絶望的な築古アパートの賃料を〈4万8,000円〉まで押し上げた「納得の方法」【不動産投資のプロが解説】 | 柳田 将禎
不動産投資は「富裕層が圧倒的有利」といえる納得の理由
中古不動産投資
[連載] 富裕層のための不動産戦略
【第1回】不動産投資は「富裕層が圧倒的有利」といえる納得の理由 | 長谷川 傑
〈新築アパート投資〉意外と知らない「建設会社倒産リスク」に気をつけろ!
新築不動産投資
[連載] 「高利回り」×「安心経営」を実現する「カインドネスシリーズ」による新築アパート投資 ハウスリンクマネジメント株式会社
【第4回】〈新築アパート投資〉意外と知らない「建設会社倒産リスク」に気をつけろ! | THE GOLD ONLINE編集部(不動産取材班)
住宅ローン、勧められるまま組み「後悔しています」…年間返済額平均「174万円」の重み
住宅ローン
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
住宅ローン、勧められるまま組み「後悔しています」…年間返済額平均「174万円」の重み | THE GOLD ONLINE編集部
「合同会社」と「株式会社」…起業するならどちらが“お得”か【税理士が徹底比較】
軍用地
[連載] 税理士が解説する!経営者・個人のための税務対策
【第37回】「合同会社」と「株式会社」…起業するならどちらが“お得”か【税理士が徹底比較】 | 黒瀧 泰介
代謝の早い不動産業界で「創業35年」の歴史…“バブル崩壊”を生き抜いたトーシンパートナーズが「投資家から選ばれ続ける」理由
新築不動産投資
[連載] 不動産業界で「創業35年」の実績…トーシンパートナーズが投資家から選ばれ続ける理由【取材】 株式会社トーシンパートナーズ
【第3回】代謝の早い不動産業界で「創業35年」の歴史…“バブル崩壊”を生き抜いたトーシンパートナーズが「投資家から選ばれ続ける」理由 | 小菅 信也
大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第59回】大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
融資を受けたいのですが…無借金・土地持ち“超高属性”姉妹の申し出に、銀行員が放った「まさかの一言」【不動産のプロが解説】
新築不動産投資
[連載] 地主の知られざる「苦悩」から得る知見
【第6回】融資を受けたいのですが…無借金・土地持ち“超高属性”姉妹の申し出に、銀行員が放った「まさかの一言」【不動産のプロが解説】 | 松本 隆宏
銀行融資はとおりやすいが…不動産のプロが「地方の一棟マンション投資」をおすすめしないワケ  
新築不動産投資
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第6回】銀行融資はとおりやすいが…不動産のプロが「地方の一棟マンション投資」をおすすめしないワケ   | 名取 幸二,杉田 卓哉
恐ろしい…築10年でも油断できない「大規模修繕」のリスクとは【不動産投資のプロが警告】
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第6回】恐ろしい…築10年でも油断できない「大規模修繕」のリスクとは【不動産投資のプロが警告】 | 柳田 将禎
メガバンカーが知る〈日本の超富裕層〉の生態…「自宅はタワマン」「税金を嫌い海外移住」「クルマはフェラーリ」の虚実【元メガバンカー公認会計士が告白】
タワマン分析シリーズ
[連載] ベテラン公認会計士が話題のお金に関するワードを解説!
【第79回】メガバンカーが知る〈日本の超富裕層〉の生態…「自宅はタワマン」「税金を嫌い海外移住」「クルマはフェラーリ」の虚実【元メガバンカー公認会計士が告白】 | 岸田 康雄
飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は?【弁護士が解説】
賃貸経営
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説!トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第29回】飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は?【弁護士が解説】 | 森田 雅也
最も危険なのは「地方の学生街」…都市部の“駆け出し大家”がカモにされる〈高利回り物件〉トラップ【不動産投資のプロが解説】
新築不動産投資
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第5回】最も危険なのは「地方の学生街」…都市部の“駆け出し大家”がカモにされる〈高利回り物件〉トラップ【不動産投資のプロが解説】 | 名取 幸二,杉田 卓哉
26歳の会社員男性、家賃20万円超のタワマンに住まうが…訪ねた母親も言葉を失う、あまりに奇妙な生活実態
タワマン分析シリーズ
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第23回】26歳の会社員男性、家賃20万円超のタワマンに住まうが…訪ねた母親も言葉を失う、あまりに奇妙な生活実態 | THE GOLD ONLINE編集部(タワマン取材班)
サラリーマン大家「自分でリフォーム工事を発注したいんですけど」…共通する“不誠実な管理会社”の回答【不動産投資のプロが解説】
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第5回】サラリーマン大家「自分でリフォーム工事を発注したいんですけど」…共通する“不誠実な管理会社”の回答【不動産投資のプロが解説】 | 柳田 将禎
【2023年「住まい」人気記事TOP10】第1位は『年金14万円「老人ホーム入居」の高齢の母が「助けて」と号泣…駆けつけた家族が目にした〈まさかの惨状〉』! 第2位~10位はこちら
住宅ローン
[連載] THE GOLD ONLINE・2023年人気記事TOP10
【2023年「住まい」人気記事TOP10】第1位は『年金14万円「老人ホーム入居」の高齢の母が「助けて」と号泣…駆けつけた家族が目にした〈まさかの惨状〉』! 第2位~10位はこちら | THE GOLD ONLINE編集部
知らないと損!エアコンで消費電力が最も大きい(=電気代が高い)機能とは【一級建築士が解説】
建築家デザイン
[連載] 健康とお金で失敗しない「住まい方」の科学
【第2回】知らないと損!エアコンで消費電力が最も大きい(=電気代が高い)機能とは【一級建築士が解説】 | 松尾 和也
寒すぎる「日本の家」が招く最悪の事態…入浴での〈死亡リスク〉に警鐘
マイホーム
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
寒すぎる「日本の家」が招く最悪の事態…入浴での〈死亡リスク〉に警鐘 | THE GOLD ONLINE編集部
不動産投資のプロが“本気で止める”物件…家族に内緒で「ワンルーム投資」に手を出した大家の末路
新築不動産投資
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第4回】不動産投資のプロが“本気で止める”物件…家族に内緒で「ワンルーム投資」に手を出した大家の末路 | 名取 幸二,杉田 卓哉
購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第58回】購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】 | 北村 亮典
不動産投資するなら「ファミリー向け物件」「単身向け物件」どちらがいい?
不動産クラウドファンディング
[連載] 不動産投資をもっと身近に!『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第10回】不動産投資するなら「ファミリー向け物件」「単身向け物件」どちらがいい? | OWNERS.COM
タワマン、人生を賭けて購入したが…「外国人所有者」に翻弄される、想定外の未来図
タワマン分析シリーズ
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第22回】タワマン、人生を賭けて購入したが…「外国人所有者」に翻弄される、想定外の未来図 | THE GOLD ONLINE編集部(タワマン取材班)
問題は「立地」でも「築年数」でもない…サラリーマン大家の“空室が埋まらない”致命的な理由【不動産投資のプロが解説】
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第4回】問題は「立地」でも「築年数」でもない…サラリーマン大家の“空室が埋まらない”致命的な理由【不動産投資のプロが解説】 | 柳田 将禎
これから家を建てるなら…「太陽光パネル」&「おひさまエコキュート」の同時導入がお勧めの理由
建築家デザイン
[連載] 人生の質(QOL)が激変!性能にこだわった住まいづくり 住まいるサポート株式会社
これから家を建てるなら…「太陽光パネル」&「おひさまエコキュート」の同時導入がお勧めの理由 | 高橋 彰
定期金利の685倍の収益!?…505万5,000円で「沖縄軍用地」を購入した結果【収支シミュレーション】
軍用地
[連載] 税理士が解説する!経営者・個人のための税務対策
【第36回】定期金利の685倍の収益!?…505万5,000円で「沖縄軍用地」を購入した結果【収支シミュレーション】 | 黒瀧 泰介
一棟アパート投資を成功に導く 「土地値で買え!」  という視点…不動産投資のプロが解説
中古不動産投資
[連載] 不動産投資初心者必読!失敗しない物件の選び方 オスカーキャピタル株式会社
【第12回】一棟アパート投資を成功に導く 「土地値で買え!」 という視点…不動産投資のプロが解説 | 金田 大介
売電価格は下落の一途だが…それでも家を建てるなら「太陽光パネル」の設置を勧めるワケ
建築家デザイン
[連載] 人生の質(QOL)が激変!性能にこだわった住まいづくりの知識
【第30回】売電価格は下落の一途だが…それでも家を建てるなら「太陽光パネル」の設置を勧めるワケ | 高橋 彰

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