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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

純粋な不動産投資先としての「ポルトガル」の魅力
海外不動産
[連載] 移住先としても注目! 「ポルトガル不動産」の最新事情
【第2回】純粋な不動産投資先としての「ポルトガル」の魅力 | 伊藤 美香
銀行の融資を引き出す「BS」を用いた収支計算方法
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第7回】銀行の融資を引き出す「BS」を用いた収支計算方法 | 大河原 雄剛
マンションの耐震改修で安全性を確保した「避難通路」
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第3回】マンションの耐震改修で安全性を確保した「避難通路」 | 梶浦 恒男
賃貸物件の付加価値を高める「自販機」を安く設置する方法
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第18回】賃貸物件の付加価値を高める「自販機」を安く設置する方法 | 中村 隆
買主のニーズに合わせた土地の「分筆」で高値売却をする方法
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第12回】買主のニーズに合わせた土地の「分筆」で高値売却をする方法 | 大澤 義幸
「使い物にならない土地」を有効活用する方法
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第18回】「使い物にならない土地」を有効活用する方法 | 岡村 恭資
リフォーム工事を「業者に任せる」メリット・デメリット
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第10回】リフォーム工事を「業者に任せる」メリット・デメリット | 才津 康隆
外国人投資家の参戦…法改正で激変したベトナム不動産市場
海外不動産
[連載] ベトナム不動産投資の基礎知識
【第12回】外国人投資家の参戦…法改正で激変したベトナム不動産市場 | 有馬 壽志
実際の入居者が「楽器可防音賃貸マンション」を選んだ理由
国内不動産
[連載] 鉄壁の資産防衛を実現する「楽器可防音マンション」投資
【第1回】実際の入居者が「楽器可防音賃貸マンション」を選んだ理由 | 大塚 五郎右エ門
競売でもっとも一般的な「期間入札」の流れ
国内不動産
[連載] 「競売不動産」購入の基礎知識
【第4回】競売でもっとも一般的な「期間入札」の流れ | 日下部 理絵
リフォーム工事の「過量販売」に関する撤回・解除権の概要
国内不動産
[連載] リフォーム工事「契約時」の法律相談Q&A
【第5回】リフォーム工事の「過量販売」に関する撤回・解除権の概要 | 犬塚 浩,髙岡 信男,岩島 秀樹,竹下 慎一,宮田 義晃
所有する賃貸物件の全給湯設備を「無料」で交換する方法
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第13回】所有する賃貸物件の全給湯設備を「無料」で交換する方法 | 桜木 大洋
米国の「知的労働者階層」の割合と不動産価格の関係
海外不動産
[連載] 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情
【第27回】米国の「知的労働者階層」の割合と不動産価格の関係 | 小川 謙治
法人化により「大家業」が会社にバレる可能性はあるのか?
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第5回】法人化により「大家業」が会社にバレる可能性はあるのか? | 大村 昌慶
売電収入、節税…賃貸物件に「太陽光発電」を設置するメリット
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第17回】売電収入、節税…賃貸物件に「太陽光発電」を設置するメリット | 中村 隆
家賃が相場の3倍!? 「200メートル規制」外の物件の魅力
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【最終回】家賃が相場の3倍!? 「200メートル規制」外の物件の魅力 | 川嶋 謙一
フィリピン賃貸物件における主な「家賃の支払い」方法
海外不動産
[連載] 「フィリピン不動産投資」が資産形成に最適な5つの理由
【第46回】フィリピン賃貸物件における主な「家賃の支払い」方法 | 鈴木 廣政,渡辺 頼子
2017年、ニュージーランド住宅市場の景気はどうなるか?
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第69回】2017年、ニュージーランド住宅市場の景気はどうなるか? | 伊藤 哲次
「不動産投資業の法人化」・・・知っておきたい会社設立の基礎知識
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第4回】「不動産投資業の法人化」・・・知っておきたい会社設立の基礎知識 | 大村 昌慶
不動産の高値売却につながる「土地の加工」とは?
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第11回】不動産の高値売却につながる「土地の加工」とは? | 大澤 義幸
土地評価における「財産評価基本通達」の矛盾点
国内不動産
[連載] 土地評価を知り尽くした不動産鑑定士が教える相続対策の進め方
【第8回】土地評価における「財産評価基本通達」の矛盾点 | 芳賀 則人
不動産購入のための借入金の「利息」に関する裁判例
国内不動産
[連載] 建築瑕疵の判例を読む~「契約費用関係」
【第9回】不動産購入のための借入金の「利息」に関する裁判例 | 犬塚 浩,永 滋康,宮田 義晃,西浦 善彦,石橋 京士,堀岡 咲子
地名や周辺の自然環境にも注意したい土地選び
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第17回】地名や周辺の自然環境にも注意したい土地選び | 岡村 恭資
大家業のトラブル対応を専門業者に任せるメリット
国内不動産
[連載] 大家さんの不安を解消する「空き家の活用」Q&A
【第3回】大家業のトラブル対応を専門業者に任せるメリット | 菅谷 幸弘,井上 えり子,寺川 徹,芝本 太,上坂 薫
不動産事業を「法人化」するメリット・デメリット
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第3回】不動産事業を「法人化」するメリット・デメリット | 大村 昌慶
保有賃貸物件の全居室に「火災報知機」を無料で設置する方法
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第16回】保有賃貸物件の全居室に「火災報知機」を無料で設置する方法 | 中村 隆
不動産管理会社を選定する際に確認すべき「3つの条件」
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第12回】不動産管理会社を選定する際に確認すべき「3つの条件」 | 桜木 大洋
不動産業者が銀行融資を「個人」で受けるように勧める理由
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第2回】不動産業者が銀行融資を「個人」で受けるように勧める理由 | 大村 昌慶
不動産投資の「一括借り上げ契約」に潜むデメリット
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【最終回】不動産投資の「一括借り上げ契約」に潜むデメリット | 今川 博貴
銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第6回】銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法 | 大河原 雄剛
マンションの全面的な耐震改修ではなく、部分補強を選んだ理由
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第2回】マンションの全面的な耐震改修ではなく、部分補強を選んだ理由 | 梶浦 恒男
オーナーを悩ませる「悪徳管理会社」を見極めるコツ
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【第20回】オーナーを悩ませる「悪徳管理会社」を見極めるコツ | 今川 博貴
入居率アップだけではない!? 「光ファイバー」の導入メリット
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第15回】入居率アップだけではない!? 「光ファイバー」の導入メリット | 中村 隆
不動産の売却交渉を有利に進める「消極的な姿勢」の使い方
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第10回】不動産の売却交渉を有利に進める「消極的な姿勢」の使い方 | 大澤 義幸
不動産投資を成功させるための「アイデア」の重要性
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第16回】不動産投資を成功させるための「アイデア」の重要性 | 岡村 恭資
素早い行動で手に入れた「利回り70%超」の再生物件
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第9回】素早い行動で手に入れた「利回り70%超」の再生物件 | 才津 康隆

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