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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

不動産投資における「信用」の重要性
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第1回】不動産投資における「信用」の重要性 | 岡村 恭資
賃貸経営における業者選定で欠かせない「コスト意識」とは?
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第25回】賃貸経営における業者選定で欠かせない「コスト意識」とは? | 中村 隆
保有物件の照明のLED化で得られる、経費節減以外の効果
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第18回】保有物件の照明のLED化で得られる、経費節減以外の効果 | 桜木 大洋
マンション作りで意識したい「人と人とのつながり」とは?
国内不動産
[連載] 鉄壁の資産防衛を実現する「楽器可防音マンション」投資
【第3回】マンション作りで意識したい「人と人とのつながり」とは? | 大塚 五郎右エ門
「建物建築請負契約」における工事完成の有無~前編
国内不動産
[連載] 建築紛争~契約の有効性・仕事の完成をめぐる判例
【第1回】「建物建築請負契約」における工事完成の有無~前編 | 犬塚 浩,髙木 薫,宮田 義晃,山田 敏章,楠 慶,稲垣 司,堀岡 咲子,竹下 慎一,石橋 京士,吉田 可保里,宗像 洸
東日本大震災を機にスタートした「耐震改修工事」の準備
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第5回】東日本大震災を機にスタートした「耐震改修工事」の準備 | 梶浦 恒男
再投資に回すべき不動産投資の「キャッシュフロー」
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第9回】再投資に回すべき不動産投資の「キャッシュフロー」 | 大河原 雄剛
不動産経営に必要な顧問税理士の賢い見つけ方
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第24回】不動産経営に必要な顧問税理士の賢い見つけ方 | 中村 隆
広さ、形、地盤…土地の価格形成に影響する要素とは?
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第16回】広さ、形、地盤…土地の価格形成に影響する要素とは? | 大澤 義幸
不動産売却で得た利益の「配分」の重要性
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【最終回】不動産売却で得た利益の「配分」の重要性 | 岡村 恭資
不動産投資の中級者以上なら挑戦したい「再生物件」投資
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第11回】不動産投資の中級者以上なら挑戦したい「再生物件」投資 | 才津 康隆
競売物件の「買い受け決定後」の手続きの流れ
国内不動産
[連載] 「競売不動産」購入の基礎知識
【第6回】競売物件の「買い受け決定後」の手続きの流れ | 日下部 理絵
住所とは異なる点に注意――土地の所在地を示す「地番」とは?
国内不動産
[連載] 今日から使える公図・不動産登記簿の調べ方・読み方
【第2回】住所とは異なる点に注意――土地の所在地を示す「地番」とは? | 山本 芳治
リフォーム工事における「標準的な契約書」
国内不動産
[連載] リフォーム工事「契約時」の法律相談Q&A
【第7回】リフォーム工事における「標準的な契約書」 | 犬塚 浩,髙岡 信男,岩島 秀樹,竹下 慎一,宮田 義晃
保有物件の電気代が4割減!? 電子ブレーカー導入の効果と注意点
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第17回】保有物件の電気代が4割減!? 電子ブレーカー導入の効果と注意点 | 桜木 大洋
保有物件の「退室者」を減らす迅速なクレーム対応
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第23回】保有物件の「退室者」を減らす迅速なクレーム対応 | 中村 隆
フィリピン賃貸物件で入居者が付く「インテリア」の仕上げ方
海外不動産
[連載] 「フィリピン不動産投資」が資産形成に最適な5つの理由
【第48回】フィリピン賃貸物件で入居者が付く「インテリア」の仕上げ方 | 鈴木 廣政,渡辺 頼子
過熱状態から脱却したオークランド住宅市場 今後の動向は?
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第71回】過熱状態から脱却したオークランド住宅市場 今後の動向は? | 伊藤 哲次
不動産の「売却希望価格」を的確に設定する方法
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第15回】不動産の「売却希望価格」を的確に設定する方法 | 大澤 義幸
相続の分野において「総合的プロ」が存在しない理由
国内不動産
[連載] 土地評価を知り尽くした不動産鑑定士が教える相続対策の進め方
【第10回】相続の分野において「総合的プロ」が存在しない理由 | 芳賀 則人
不動産の契約における「印紙代」に関する裁判例
国内不動産
[連載] 建築瑕疵の判例を読む~「契約費用関係」
【最終回】不動産の契約における「印紙代」に関する裁判例 | 犬塚 浩,永 滋康,宮田 義晃,西浦 善彦,石橋 京士,堀岡 咲子
脱税・不正は通用しない!? 不動産を取引する際の留意点
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第21回】脱税・不正は通用しない!? 不動産を取引する際の留意点 | 岡村 恭資
所有している土地に「建物がない」と税金が高くなる理由
国内不動産
[連載] 大家さんの不安を解消する「空き家の活用」Q&A
【最終回】所有している土地に「建物がない」と税金が高くなる理由 | 菅谷 幸弘,井上 えり子,寺川 徹,芝本 太,上坂 薫
賃貸物件の電力コストを削減できる「電子ブレーカー」とは?
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第16回】賃貸物件の電力コストを削減できる「電子ブレーカー」とは? | 桜木 大洋
賃貸経営における「借金以外の資金調達」と「経費削減」の具体策
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第22回】賃貸経営における「借金以外の資金調達」と「経費削減」の具体策 | 中村 隆
法整備が進み、「透明性」が高まりつつあるベトナム不動産市場
海外不動産
[連載] 外国人の所有が解禁 「ベトナム不動産」の最新事情
【第20回】法整備が進み、「透明性」が高まりつつあるベトナム不動産市場 | 重盛 竜也
買い増しする物件を選ぶ際に重視したい「土地」の評価額
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第8回】買い増しする物件を選ぶ際に重視したい「土地」の評価額 | 大河原 雄剛
大規模改修工事に急遽組み込んだ耐震改修の事例
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第4回】大規模改修工事に急遽組み込んだ耐震改修の事例 | 梶浦 恒男
法人としての不動産投資――銀行の融資基準とは?
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第7回】法人としての不動産投資――銀行の融資基準とは? | 大村 昌慶
パソコン・携帯電話を駆使して「大家業」の効率化を図る方法
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第21回】パソコン・携帯電話を駆使して「大家業」の効率化を図る方法 | 中村 隆
事業用不動産の売却 不動産仲介事業者との契約形態と留意点
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第14回】事業用不動産の売却 不動産仲介事業者との契約形態と留意点 | 大澤 義幸
的確なニーズの把握で客付けに成功した「再生物件」の実例
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第10回】的確なニーズの把握で客付けに成功した「再生物件」の実例 | 才津 康隆
日本国内の経済を「大きな視点」で見る重要性
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第20回】日本国内の経済を「大きな視点」で見る重要性 | 岡村 恭資
競売物件の「公告」のチェックポイント
国内不動産
[連載] 「競売不動産」購入の基礎知識
【第5回】競売物件の「公告」のチェックポイント | 日下部 理絵
公図や不動産登記簿を入手するための「登記所」とは?
国内不動産
[連載] 今日から使える公図・不動産登記簿の調べ方・読み方
【第1回】公図や不動産登記簿を入手するための「登記所」とは? | 山本 芳治
法人による不動産投資――「法人から個人」への資金の移し方
国内不動産
[連載] 不動産投資の嘘~法人化編
【第6回】法人による不動産投資――「法人から個人」への資金の移し方 | 大村 昌慶

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