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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

サラリーマン大家に向く「高入居率」を誇るアパートとは?
国内不動産
[連載] 「新築・木造・3階建てアパート」で成功するサラリーマンの副業投資
【第1回】サラリーマン大家に向く「高入居率」を誇るアパートとは? | 田脇 宗城
相続税・贈与税の申告における「土地評価」の重要性
国内不動産
[連載] 土地評価のための「現地調査」の進め方
【第1回】相続税・贈与税の申告における「土地評価」の重要性 | 吉野 広之進
「具体的な話ができる人」ほど不動産投資で成功する理由
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「ヒアリング」活用術
【第8回】「具体的な話ができる人」ほど不動産投資で成功する理由 | 才津 康隆
不動産の「一部売却」で共有名義の問題を解消する方法
国内不動産
[連載] トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法
【第2回】不動産の「一部売却」で共有名義の問題を解消する方法 | 松原 昌洙
違反建築物の売買のウラにある「不動産屋の儲け」とは?
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第15回】違反建築物の売買のウラにある「不動産屋の儲け」とは? | 川嶋 謙一
新築アパートの「納期」を短縮する方法とメリット
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第8回】新築アパートの「納期」を短縮する方法とメリット | 溝口 晴康
「地震で倒壊しにくい物件」を見極めるポイント
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第14回】「地震で倒壊しにくい物件」を見極めるポイント | 川嶋 謙一
新築アパートを破格の安値で購入できたリアル事例
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第7回】新築アパートを破格の安値で購入できたリアル事例 | 溝口 晴康
家づくり中の「現場訪問」…全く遠慮がいらない理由
国内不動産
[連載] 「家づくり」を成功に導く住宅会社の選び方
【第18回】家づくり中の「現場訪問」…全く遠慮がいらない理由 | 貞松 信人
世界一のヨットレースでNZチームが優勝 不動産への影響は?
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第94回】世界一のヨットレースでNZチームが優勝 不動産への影響は? | 一色 良子
地目の異なる土地の具体的な評価事例
国内不動産
[連載] 土地評価の通則——地目の判定と評価単位の基礎知識
【第4回】地目の異なる土地の具体的な評価事例 | 小寺 新一,吉村 一成
円高、円安・・・為替を考慮した不動産投資のリターンの計算法
海外不動産
[連載] 海外不動産投資を活用した資産形成&資産防衛のススメ
【第18回】円高、円安・・・為替を考慮した不動産投資のリターンの計算法 | 内藤 忍
アパート入居者の満足度をアップさせる「高付加価値仕様」
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第22回】アパート入居者の満足度をアップさせる「高付加価値仕様」 | 中島 厚己
マンション管理組合の運営 管理費等の徴収方法
国内不動産
[連載] マンション管理組合の「会計と税務」の基礎知識
【第2回】マンション管理組合の運営 管理費等の徴収方法 | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
ハワイ不動産の「売買契約書」の見方②~決済・エスクロー等
海外不動産
[連載] 田村仁のホノルル不動産通信
【第13回】ハワイ不動産の「売買契約書」の見方②~決済・エスクロー等 | 田村 仁
街の不動産屋が「UR物件」を取り扱う理由
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第13回】街の不動産屋が「UR物件」を取り扱う理由 | 川嶋 謙一
施主としての「思い」を注文住宅に100%反映させるには?
国内不動産
[連載] 「家づくり」を成功に導く住宅会社の選び方
【第17回】施主としての「思い」を注文住宅に100%反映させるには? | 貞松 信人
事業用地の売却 買い手候補は中国の産廃業者・・・どうする?
国内不動産
[連載] 処分が難しい「田舎の土地」の売却術
【最終回】事業用地の売却 買い手候補は中国の産廃業者・・・どうする? | 渋谷 幸英
広大地判定・実力テスト⑪~埼玉県、杉並区の事例
国内不動産
[連載] あなたの知識を判定する30問~この土地は「広大地」か否か?
【第11回】広大地判定・実力テスト⑪~埼玉県、杉並区の事例 | 芳賀 則人
2017年上半期 ベトナム・ホーチミンの最新不動産市況
海外不動産
[連載] ASEAN諸国で最も熱いベトナム――現地から探る不動産投資と事業の可能性
【第13回】2017年上半期 ベトナム・ホーチミンの最新不動産市況 | 徳嶺 勝信
問題の多い共有名義不動産…解決手段の1つ「全部売却」とは?
国内不動産
[連載] トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法
【第1回】問題の多い共有名義不動産…解決手段の1つ「全部売却」とは? | 松原 昌洙
リアルな失敗事例に学ぶ「新築不動産投資」の注意点
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第6回】リアルな失敗事例に学ぶ「新築不動産投資」の注意点 | 溝口 晴康
不動産投資における「表面利回り」をどう捉えるか?
国内不動産
[連載] 大家さんを目指す人のための「物件探し」の実践ノウハウ
【最終回】不動産投資における「表面利回り」をどう捉えるか? | 高岡 政彦
実は「個人」の不動産屋!? フランチャイズ店舗の実態
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第12回】実は「個人」の不動産屋!? フランチャイズ店舗の実態 | 川嶋 謙一
将来の交通環境等まで見据えた「不動産投資の立地戦略」
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第5回】将来の交通環境等まで見据えた「不動産投資の立地戦略」 | 溝口 晴康
購入予定物件の「心理的瑕疵」を見抜くためのチェックポイント
国内不動産
[連載] 買主・借主必見!「訳あり物件」の徹底回避術
【第8回】購入予定物件の「心理的瑕疵」を見抜くためのチェックポイント | 南野 真宏
不動産投資の利回り計算で参考にしたい「IRR」とは?
海外不動産
[連載] 海外不動産投資を活用した資産形成&資産防衛のススメ
【第17回】不動産投資の利回り計算で参考にしたい「IRR」とは? | 内藤 忍
日本を含む各国から企業が続々進出 活況を呈するベトナム経済
海外不動産
[連載] 外国人の所有が解禁 「ベトナム不動産」の最新事情
【第25回】日本を含む各国から企業が続々進出 活況を呈するベトナム経済 | 重盛 竜也
入居者が夜逃げ・・・「部屋に残された品々」は誰のもの?
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第11回】入居者が夜逃げ・・・「部屋に残された品々」は誰のもの? | 川嶋 謙一
地主を狙う「建築ありき」の土地活用提案の実態
国内不動産
[連載] 本当は怖い不動産投資~「バラ色の家賃収入」のワナ
【第1回】地主を狙う「建築ありき」の土地活用提案の実態 | 牛島 浩二
不動産事業を拡大する上で「融資期間」が重要になる理由
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第4回】不動産事業を拡大する上で「融資期間」が重要になる理由 | 溝口 晴康
定年後に「賃貸収入で年収500万円」を実現するには?
国内不動産
[連載] 老後破産を回避するための「マンション投資術」
【第5回】定年後に「賃貸収入で年収500万円」を実現するには? | 仲宗根 和徳
「自己資金」を使わずに収益不動産を購入するには?
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「ヒアリング」活用術
【第7回目】「自己資金」を使わずに収益不動産を購入するには? | 才津 康隆
35歳のサラリーマンが老後20年で家賃収入1億円を得る方法
国内不動産
[連載] 老後破産を回避するための「マンション投資術」
【第4回】35歳のサラリーマンが老後20年で家賃収入1億円を得る方法 | 仲宗根 和徳
差別化、修繕リスク回避・・・木造新築アパート投資のポイント
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【第3回】差別化、修繕リスク回避・・・木造新築アパート投資のポイント | 溝口 晴康
人気観光地から人気投資先へ バリ島不動産の可能性
海外不動産
[連載] 日本人のためのインドネシア「バリ島」不動産投資入門
【第7回】人気観光地から人気投資先へ バリ島不動産の可能性 | 三浦 純健

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