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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

不動産投資の「一括借り上げ契約」に潜むデメリット
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【最終回】不動産投資の「一括借り上げ契約」に潜むデメリット | 今川 博貴
銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第6回】銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法 | 大河原 雄剛
マンションの全面的な耐震改修ではなく、部分補強を選んだ理由
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第2回】マンションの全面的な耐震改修ではなく、部分補強を選んだ理由 | 梶浦 恒男
オーナーを悩ませる「悪徳管理会社」を見極めるコツ
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【第20回】オーナーを悩ませる「悪徳管理会社」を見極めるコツ | 今川 博貴
入居率アップだけではない!? 「光ファイバー」の導入メリット
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第15回】入居率アップだけではない!? 「光ファイバー」の導入メリット | 中村 隆
不動産の売却交渉を有利に進める「消極的な姿勢」の使い方
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第10回】不動産の売却交渉を有利に進める「消極的な姿勢」の使い方 | 大澤 義幸
不動産投資を成功させるための「アイデア」の重要性
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第16回】不動産投資を成功させるための「アイデア」の重要性 | 岡村 恭資
素早い行動で手に入れた「利回り70%超」の再生物件
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第8回】素早い行動で手に入れた「利回り70%超」の再生物件 | 才津 康隆
鉄道、水道・・・ベトナムで進むインフラ整備の最新事情
海外不動産
[連載] ベトナム不動産投資の基礎知識
【第11回】鉄道、水道・・・ベトナムで進むインフラ整備の最新事情 | 有馬 壽志
「区分所有オフィス投資」で自社株の評価額を下げる方法
国内不動産
[連載] 資産を確実に守る「区分所有オフィス投資」最強の方程式
【最終回】「区分所有オフィス投資」で自社株の評価額を下げる方法 | 宮沢 文彦
「期間入札」による不動産競売手続きの進行手順
国内不動産
[連載] 「競売不動産」購入の基礎知識
【第3回】「期間入札」による不動産競売手続きの進行手順 | 日下部 理絵
クーリング・オフの「適用除外」となる典型的なケースとは?
国内不動産
[連載] リフォーム工事「契約時」の法律相談Q&A
【第4回】クーリング・オフの「適用除外」となる典型的なケースとは? | 犬塚 浩,髙岡 信男,岩島 秀樹,竹下 慎一,宮田 義晃
不動産投資で「年間CF2000万円」を達成したプロセス
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第11回】不動産投資で「年間CF2000万円」を達成したプロセス | 桜木 大洋
一軒家に100人!? 常識外れのゲストによるAirbnbのトラブル
国内不動産
[連載] 副業ビジネスとしての「Airbnb」入門ガイド
【最終回】一軒家に100人!? 常識外れのゲストによるAirbnbのトラブル | 阿部 ヨシカズ
信頼できる管理会社を「素早く」見つける方法
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【第19回】信頼できる管理会社を「素早く」見つける方法 | 今川 博貴
アパートの入居率を高める「差別化」の具体例
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第14回】アパートの入居率を高める「差別化」の具体例 | 中村 隆
保有物件で「無店舗型の風俗業」の営業を許可するメリット
国内不動産
[連載] 投資家として知っておきたい「不動産屋のウラ話」
【第8回】保有物件で「無店舗型の風俗業」の営業を許可するメリット | 川嶋 謙一
テナントとして「フィリピンに住む外国人」を狙う理由
海外不動産
[連載] 「フィリピン不動産投資」が資産形成に最適な5つの理由
【第45回】テナントとして「フィリピンに住む外国人」を狙う理由 | 鈴木 廣政,渡辺 頼子
「客付け力」のある優れた管理会社の見つけ方
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【第18回】「客付け力」のある優れた管理会社の見つけ方 | 今川 博貴
外国人対応や高齢化対策…保有物件の「客付け」の極意
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「土地値物件」の活用術
【最終回】外国人対応や高齢化対策…保有物件の「客付け」の極意 | 菅谷 太一
不動産の高値売却に欠かせない「多数の買手候補」との面談
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第9回】不動産の高値売却に欠かせない「多数の買手候補」との面談 | 大澤 義幸
広大地評価で大きな減額となる理由・・・土地評価の原理・原則
国内不動産
[連載] 土地評価を知り尽くした不動産鑑定士が教える相続対策の進め方
【第7回】広大地評価で大きな減額となる理由・・・土地評価の原理・原則 | 芳賀 則人
不動産の補修費用にかかる「消費税」等に関する裁判例
国内不動産
[連載] 建築瑕疵の判例を読む~「契約費用関係」
【第8回】不動産の補修費用にかかる「消費税」等に関する裁判例 | 犬塚 浩,永 滋康,宮田 義晃,西浦 善彦,石橋 京士,堀岡 咲子
土地の高値売却における「アイデア」の重要性
国内不動産
[連載] 資産家になるための「不動産投資」実践講座
【第15回】土地の高値売却における「アイデア」の重要性 | 岡村 恭資
住宅法改正から1年半・・・外国人が買えるベトナム不動産の条件
海外不動産
[連載] ASEAN諸国で最も熱いベトナム――現地から探る不動産投資と事業の可能性
【第3回】住宅法改正から1年半・・・外国人が買えるベトナム不動産の条件 | 徳嶺 勝信
テナントに勝手な改造をさせないための契約時の留意点
国内不動産
[連載] 大家さんの不安を解消する「空き家の活用」Q&A
【第2回】テナントに勝手な改造をさせないための契約時の留意点 | 菅谷 幸弘,井上 えり子,寺川 徹,芝本 太,上坂 薫
オーナー自らが「物件情報の露出」に取り組む空室対策
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【第13回】オーナー自らが「物件情報の露出」に取り組む空室対策 | 中村 隆
「収益性の低い木造アパート」の売却に苦労した事例
国内不動産
[連載] 自己資金ゼロから資産8億円! 不動産投資の成功事例
【第10回】「収益性の低い木造アパート」の売却に苦労した事例 | 桜木 大洋
マンションの終活と再生を推進する「終活アドバイザー」の必要性
国内不動産
[連載] 老朽化したマンションの「終活」と「再生」の進め方
【最終回】マンションの終活と再生を推進する「終活アドバイザー」の必要性 | 飯田 太郎,保坂 義仁,大沼 健太郎
海外の事例に見るAirbnbゲストが引き起こしたトラブル
国内不動産
[連載] 副業ビジネスとしての「Airbnb」入門ガイド
【第17回】海外の事例に見るAirbnbゲストが引き起こしたトラブル | 阿部 ヨシカズ
不動産投資で利用する「管理会社」のサービス内容
国内不動産
[連載] 公務員にしかできない不動産投資術
【第17回】不動産投資で利用する「管理会社」のサービス内容 | 今川 博貴
金融機関の「アパートローン」の利用をどう考えるか?
国内不動産
[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法
【第5回】金融機関の「アパートローン」の利用をどう考えるか? | 大河原 雄剛
もう放置はできない・・・耐震改修に取り組んだ管理組合の事例
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【第1回】もう放置はできない・・・耐震改修に取り組んだ管理組合の事例 | 梶浦 恒男
入居者を獲得しやすい「不動産投資エリア」の選び方
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「土地値物件」の活用術
【第18回】入居者を獲得しやすい「不動産投資エリア」の選び方 | 菅谷 太一
荒れ果てたマンションを再生させたリフォーム事例
国内不動産
[連載] 大きなリターンが狙える「再生物件」投資のノウハウ
【第7回】荒れ果てたマンションを再生させたリフォーム事例 | 才津 康隆
売主として「不動産仲介事業者」に会うときの注意点
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第8回】売主として「不動産仲介事業者」に会うときの注意点 | 大澤 義幸

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