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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

不動産会社が集客ツールとして「事故物件」を使う理由
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第21回】不動産会社が集客ツールとして「事故物件」を使う理由 | 新川 義忠
将来のために不動産を換金する「ハッピーリセット」とは?
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第16回】将来のために不動産を換金する「ハッピーリセット」とは? | 松本 俊人
不動産業大手の「ブランドイメージ」を信頼してはいけない理由
国内不動産
[連載] マンション購入に潜む落とし穴――あなたを惑わす売り手の営業手法
【第1回】不動産業大手の「ブランドイメージ」を信頼してはいけない理由 | 鈴木 雄二
アパート事業に潜む、防ぎようのない「最大のリスク」とは?
国内不動産
[連載] 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門
【第13回】アパート事業に潜む、防ぎようのない「最大のリスク」とは? | 大谷 義武 メルマガ会員限定記事
不動産を購入し、贈与することで得られる「節税効果」とは?
国内不動産
[連載] 相続税を減らす生前の「不動産対策」基礎講座
【第14回】不動産を購入し、贈与することで得られる「節税効果」とは? | 曽根 恵子
不動産市場における「物件が少ない」という声は本当なのか?
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第20回】不動産市場における「物件が少ない」という声は本当なのか? | 新川 義忠
資産のポートフォリオにおいて不動産は何割くらいが適切なのか?
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第15回】資産のポートフォリオにおいて不動産は何割くらいが適切なのか? | 松本 俊人
新築Ritz Waikikiの室内仕様、部屋からの眺望とは?
海外不動産
[連載] ハワイ不動産投資の新スタンダード「ホテルレジデンス」の魅力
【第20回】新築Ritz Waikikiの室内仕様、部屋からの眺望とは? | 谷貝 亮
春節/バレンタインデーの影響を受けるNZ不動産の購入者動向
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第24回】春節/バレンタインデーの影響を受けるNZ不動産の購入者動向 | 一色 良子
収益不動産がいま「絶好の売却タイミングにある」といえる理由
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第19回】収益不動産がいま「絶好の売却タイミングにある」といえる理由 | 新川 義忠
「収益資産」と「不良資産」を線引きする基準とは?
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第14回】「収益資産」と「不良資産」を線引きする基準とは? | 松本 俊人
「Airbnbサイト」でより魅力的な部屋を探す方法
国内不動産
[連載] 中古アパート・マンションが生まれ変わる「airbnb運用」
【第6回】「Airbnbサイト」でより魅力的な部屋を探す方法 | 小沢 吾亘,町田 龍馬
「共有名義不動産」を高値かつスムーズに売却する方法とは?
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第13回】「共有名義不動産」を高値かつスムーズに売却する方法とは? | 松本 俊人
不動産の売却を成功に導く「売却目的の明確化」とは?
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第18回】不動産の売却を成功に導く「売却目的の明確化」とは? | 新川 義忠
アパート事業成功のカギを握る「配偶者」と「開始時期」
国内不動産
[連載] 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門
【第12回】アパート事業成功のカギを握る「配偶者」と「開始時期」 | 大谷 義武
「不動産以外の資産を不動産に換える」相続対策の具体例
国内不動産
[連載] 確実に資産を守る「富裕層のための不動産活用術」
【第10回】「不動産以外の資産を不動産に換える」相続対策の具体例 | 磯部 悟
「人口減少地区」のワケあり物件を高値で売却する方法
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第12回】「人口減少地区」のワケあり物件を高値で売却する方法 | 松本 俊人
対象物件の「過去の売却事例」を知り過ぎてはいけない理由
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第17回】対象物件の「過去の売却事例」を知り過ぎてはいけない理由 | 新川 義忠
ベルリンの不動産購入時に現地で「ローン」は利用できるのか?
海外不動産
[連載] ユーロ建て現物資産で注目!ドイツ「ベルリン不動産」の魅力
【第20回】ベルリンの不動産購入時に現地で「ローン」は利用できるのか? | 尾嵜 豪
「戸建て」物件をより高い値段で売却する方法とは?
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第16回】「戸建て」物件をより高い値段で売却する方法とは? | 新川 義忠
マンション建設の有力候補地・東京「城南エリア」の3つの特徴
国内不動産
[連載] 「女性向け新築RCマンション」で成功させる不動産投資
【第8回】マンション建設の有力候補地・東京「城南エリア」の3つの特徴 | 蜂谷 二郎
業界に存在する「中古住宅が流通しづらい」決定的な欠陥とは?
国内不動産
[連載] 闇に包まれた「不動産流通」の実態
【第13回】業界に存在する「中古住宅が流通しづらい」決定的な欠陥とは? | 大友 健右 メルマガ会員限定記事
「嫌悪施設」の問題点を打ち消して高値売却を実現する方法
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第11回】「嫌悪施設」の問題点を打ち消して高値売却を実現する方法 | 松本 俊人
鉄道・BARTの延長計画に伴うSFベイエリアの住宅開発事情
海外不動産
[連載] 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情
【第6回】鉄道・BARTの延長計画に伴うSFベイエリアの住宅開発事情 | 小川 謙治
3~4年で資産10億円を実現する「不動産運用プラン」とは?
国内不動産
[連載] 医師のための「資産10億円を実現する収益物件活用法」
【第3回】3~4年で資産10億円を実現する「不動産運用プラン」とは? | 大山 一也,西川 晃司
「モンスター入居者」を穏便に退去させて物件価値を上げる方法
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第10回】「モンスター入居者」を穏便に退去させて物件価値を上げる方法 | 松本 俊人
現金(キャッシュ)での売却が期待できる物件にする方法
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第15回】現金(キャッシュ)での売却が期待できる物件にする方法 | 新川 義忠
リノベーションの前に確認すべき「コンクリートの品質」とは?
国内不動産
[連載] 建築デザインの力で「変形地」の価値を高める方法
【第11回】リノベーションの前に確認すべき「コンクリートの品質」とは? | 宮坂 正寛
任意売却物件への投資――購入から売却までの流れとは?
国内不動産
[連載] 任意売却物件の魅力と投資法
【第1回】任意売却物件への投資――購入から売却までの流れとは? | 安田 祐次
アパート事業における「資産管理会社」設立のメリットとは?
国内不動産
[連載] 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門
【第11回】アパート事業における「資産管理会社」設立のメリットとは? | 大谷 義武
米国での相続トラブルに備える「リビングトラスト」とは?
海外不動産
[連載] 米国不動産投資が「本命」といえる理由
【第24回】米国での相続トラブルに備える「リビングトラスト」とは? | ニック 市丸
入居者ニーズを捉えた物件づくりが今、何より求められる理由
国内不動産
[連載] 圧倒的競争力で満室経営を実現する「0円賃貸スキーム」とは?
【第3回】入居者ニーズを捉えた物件づくりが今、何より求められる理由 | 池田 建学
駅から遠い築古物件を満室にした「ある設備」とは?
国内不動産
[連載] 「ワケあり物件」のマイナス要素を魅力に変える方法
【第9回】駅から遠い築古物件を満室にした「ある設備」とは? | 松本 俊人
専任か一般か――失敗しない「媒介契約」の結び方
国内不動産
[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」
【第14回】専任か一般か――失敗しない「媒介契約」の結び方 | 新川 義忠
マンションには不向きな立地も活用できる「ミュージション」
国内不動産
[連載] 近隣物件よりも高い賃料で長く儲けるマンション経営術
【最終回】マンションには不向きな立地も活用できる「ミュージション」 | 鈴木 雄二
相続した不動産を売るなら「3年以内が有利」といえる理由
国内不動産
[連載] 相続税を減らす生前の「不動産対策」基礎講座
【第13回】相続した不動産を売るなら「3年以内が有利」といえる理由 | 曽根 恵子

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