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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

リフォーム業者が途中で破産・・・管理組合としての対応は?
国内不動産
[連載] 永く快適に住み続けるための「マンションリフォーム」の基礎知識
【第9回】リフォーム業者が途中で破産・・・管理組合としての対応は? | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
賃貸物件のコンロ設備が故障・・・問題解決のコストを抑えた事例
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第17回】賃貸物件のコンロ設備が故障・・・問題解決のコストを抑えた事例 | 溝口 晴康
所有物件の管理費や修繕積立金の上昇リスクをどう考える?
国内不動産
[連載] 目指せ自立女子! 23歳からの不動産投資術
【第9回】所有物件の管理費や修繕積立金の上昇リスクをどう考える? | 北野 小百合
フィリピンにおける物件購入時に起きやすいトラブル
海外不動産
[連載] 「フィリピン不動産投資」が資産形成に最適な5つの理由
【第60回】フィリピンにおける物件購入時に起きやすいトラブル | 鈴木 廣政,渡辺 頼子
ニュージーランドで賃貸物件を売却する際のルールとは?
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第83回】ニュージーランドで賃貸物件を売却する際のルールとは? | 伊藤 哲次
空き家管理の実践~建物のチェックポイント
国内不動産
[連載] 空き家820万戸時代が到来――空き家を持つ人のための管理マニュアル
【第6回】空き家管理の実践~建物のチェックポイント | 米田 淳,井勢 敦史,岡原 隆裕,芳本 雄介
トイレ・キッチンの排水が詰まった…入居者トラブルの事例
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第16回】トイレ・キッチンの排水が詰まった…入居者トラブルの事例 | 溝口 晴康
新築アパートの経営・・・どんな「リスク」が存在するのか?
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第12回】新築アパートの経営・・・どんな「リスク」が存在するのか? | 中島 厚己
不動産投資で重要な「時代を先読みする感覚」
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第23回】不動産投資で重要な「時代を先読みする感覚」 | 岡村 恭資
注目物件で見る、ベトナム不動産の「賃貸価格・利回り」の例
海外不動産
[連載] ASEAN諸国で最も熱いベトナム――現地から探る不動産投資と事業の可能性
【第10回】注目物件で見る、ベトナム不動産の「賃貸価格・利回り」の例 | 徳嶺 勝信
日本が3年連続1位 ハワイ不動産を買っている外国人とは?
海外不動産
[連載] 田村仁のホノルル不動産通信
【第1回】日本が3年連続1位 ハワイ不動産を買っている外国人とは? | 田村 仁
広大地評価となる土地の基準――元国税調査官の見解とは?
国内不動産
[連載] 相続税対策のために知っておきたい「広大地」の評価事例
【第2回】広大地評価となる土地の基準――元国税調査官の見解とは? | 小林 登,佐藤 健一,三上 満,斎藤 六郎,安田 修
安定した賃貸収益を得られるはずが・・・社員寮事業の失敗例
国内不動産
[連載] 大家さんに優しくない不動産業界のしくみ
【最終回】安定した賃貸収益を得られるはずが・・・社員寮事業の失敗例 | 樋爪 克好,河合 明弘,武藤 洋善
大家が自ら借主と「定期借家契約」を締結するには?
国内不動産
[連載] 不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
【第10回】大家が自ら借主と「定期借家契約」を締結するには? | 沖野 元,林 浩一
消費者優位の新たな不動産サービスに抵抗する業界の実態
国内不動産
[連載] 不動産の売主必読! 「不動産仲介業者」の恐ろしい実態
【第11回】消費者優位の新たな不動産サービスに抵抗する業界の実態 | 露木 裕良
都心のワンルームマンションは「中古・築浅物件」が狙い目な理由
国内不動産
[連載] 投資に最適!? 「都心」・「中古」築浅ワンルームマンションの魅力
【最終回】都心のワンルームマンションは「中古・築浅物件」が狙い目な理由 | 仲宗根 和徳
請負代金請求・瑕疵修補に代わる損害賠償請求~後編
国内不動産
[連載] 建築紛争~契約の有効性・仕事の完成をめぐる判例
【第12回】請負代金請求・瑕疵修補に代わる損害賠償請求~後編 | 犬塚 浩,髙木 薫,宮田 義晃,山田 敏章,楠 慶,稲垣 司,堀岡 咲子,竹下 慎一,石橋 京士,吉田 可保里,宗像 洸
戸建とマンションが混在する土地・・・広大地評価は受けられるか
国内不動産
[連載] 相続税対策のために知っておきたい「広大地」の評価事例
【第1回】戸建とマンションが混在する土地・・・広大地評価は受けられるか | 小林 登,佐藤 健一,三上 満,斎藤 六郎,安田 修
やはり地方より東京? 物件の真の収益性を示す「賃料単価」
国内不動産
[連載] 儲かるのはどっち?~本当に価値ある投資物件の見分け方
【第2回】やはり地方より東京? 物件の真の収益性を示す「賃料単価」 | 和田 一人
「人任せ」な姿勢が引き寄せる住宅建築のトラブル
国内不動産
[連載] マイホーム建築の罠 住宅建築業界に横行する「悪習」を知る
【第7回】「人任せ」な姿勢が引き寄せる住宅建築のトラブル | 佐々木 孝
自分の子孫も不動産から安定した収入を得るには?
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第22回】自分の子孫も不動産から安定した収入を得るには? | 岡村 恭資
区分所有者が勝手にベランダを改装 管理組合としての対応は?
国内不動産
[連載] 永く快適に住み続けるための「マンションリフォーム」の基礎知識
【第8回】区分所有者が勝手にベランダを改装 管理組合としての対応は? | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
築20年以上の中古物件で得られるキャッシュフローの実例
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第15回】築20年以上の中古物件で得られるキャッシュフローの実例 | 溝口 晴康
地震による「倒壊リスク」が低い物件を選ぶには?
国内不動産
[連載] 目指せ自立女子! 23歳からの不動産投資術
【第8回】地震による「倒壊リスク」が低い物件を選ぶには? | 北野 小百合
米国との比較で見る、日本の不動産が投資先として劣後する理由
海外不動産
[連載] 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情
【第30回】米国との比較で見る、日本の不動産が投資先として劣後する理由 | 小川 謙治
フィリピン不動産投資を成功に導く「資金的な余力」とは?
海外不動産
[連載] 「フィリピン不動産投資」が資産形成に最適な5つの理由
【第59回】フィリピン不動産投資を成功に導く「資金的な余力」とは? | 鈴木 廣政,渡辺 頼子
ニュージーランド不動産における「備え付け家具」の重要性
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第82回】ニュージーランド不動産における「備え付け家具」の重要性 | 一色 良子
近隣関係、家財、個人情報・・・空き家を預かる際の留意点
国内不動産
[連載] 空き家820万戸時代が到来――空き家を持つ人のための管理マニュアル
【第5回】近隣関係、家財、個人情報・・・空き家を預かる際の留意点 | 米田 淳,井勢 敦史,岡原 隆裕,芳本 雄介
賃貸経営の成否を決める「判断のスピード」
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第4回】賃貸経営の成否を決める「判断のスピード」 | 溝口 晴康
煽られて購入はNG アパート経営に求められる慎重な判断姿勢
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第11回】煽られて購入はNG アパート経営に求められる慎重な判断姿勢 | 中島 厚己
個人で大規模な土地を取得した際の「収益シミュレーション」
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第21回】個人で大規模な土地を取得した際の「収益シミュレーション」 | 岡村 恭資
大手建設会社、工務店・・・ 家造りはどこに発注する?
国内不動産
[連載] マイホーム建築を成功に導く「施工会社」との付き合い方
【第2回】大手建設会社、工務店・・・ 家造りはどこに発注する? | 齋藤 正臣
有料老人ホーム建設という不動産ビジネスの「落とし穴」
国内不動産
[連載] 大家さんに優しくない不動産業界のしくみ
【第4回】有料老人ホーム建設という不動産ビジネスの「落とし穴」 | 樋爪 克好,河合 明弘,武藤 洋善
個人情報が流出する!? 不動産の「一括査定サイト」のカラクリ
国内不動産
[連載] 不動産の売主必読! 「不動産仲介業者」の恐ろしい実態
【第10回】個人情報が流出する!? 不動産の「一括査定サイト」のカラクリ | 露木 裕良
今後「23区内のワンルームマンション」の価値が高まる理由
国内不動産
[連載] 投資に最適!? 「都心」・「中古」築浅ワンルームマンションの魅力
【第10回】今後「23区内のワンルームマンション」の価値が高まる理由 | 仲宗根 和徳
定期借家契約の活用を業者に了承させる「物件力」とは?
国内不動産
[連載] 不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
【第9回】定期借家契約の活用を業者に了承させる「物件力」とは? | 沖野 元,林 浩一

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