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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

不動産融資を引くために知っておきたい銀行の評価基準
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第2回】不動産融資を引くために知っておきたい銀行の評価基準 | 溝口 晴康
家主・借主がともに法人 マイナンバーの取り扱いはどうなる?
国内不動産
[連載] 不動産の賃貸に関する「マイナンバー」の取扱いQ&A
【第3回】家主・借主がともに法人 マイナンバーの取り扱いはどうなる? | 立川 正雄
押さえておきたい「区分所有マンション」投資のデメリット
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第5回】押さえておきたい「区分所有マンション」投資のデメリット | 中島 厚己
収益物件を新築する際の留意点とは?
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第9回】収益物件を新築する際の留意点とは? | 岡村 恭資
事業用不動産の高値売却の障害となる「仮差押え」の問題
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【最終回】事業用不動産の高値売却の障害となる「仮差押え」の問題 | 大澤 義幸
賃貸物件の建設 アパートよりも戸建てが有利になった事例
国内不動産
[連載] 土地評価を知り尽くした不動産鑑定士が教える相続対策の進め方
【第14回】賃貸物件の建設 アパートよりも戸建てが有利になった事例 | 芳賀 則人
ポルトガルの「黄金居住ビザ」プログラムのメリット
海外不動産
[連載] 移住先としても注目! 「ポルトガル不動産」の最新事情
【第4回】ポルトガルの「黄金居住ビザ」プログラムのメリット | 伊藤 美香
「定期借家契約では客付けができない」が誤解といえる理由
国内不動産
[連載] 不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
【第3回】「定期借家契約では客付けができない」が誤解といえる理由 | 沖野 元,林 浩一
物件を売ってください・・・不動産会社の「おとりチラシ」とは?
国内不動産
[連載] 不動産の売主必読! 「不動産仲介業者」の恐ろしい実態
【第4回】物件を売ってください・・・不動産会社の「おとりチラシ」とは? | 露木 裕良
民泊条例で変わる賃貸市場・・・再開発等の恩恵を受けるには? 
国内不動産
[連載] 投資に最適!? 「都心」・「中古」築浅ワンルームマンションの魅力
【第4回】民泊条例で変わる賃貸市場・・・再開発等の恩恵を受けるには?  | 仲宗根 和徳
永住権取得が可能なポルトガルの「黄金ビザ」プログラム
海外不動産
[連載] 移住先としても注目! 「ポルトガル不動産」の最新事情
【第3回】永住権取得が可能なポルトガルの「黄金ビザ」プログラム | 伊藤 美香
建築基準法違反の建物の請負工事契約の有効性~前編
国内不動産
[連載] 建築紛争~契約の有効性・仕事の完成をめぐる判例
【第5回】建築基準法違反の建物の請負工事契約の有効性~前編 | 犬塚 浩,髙木 薫,宮田 義晃,山田 敏章,楠 慶,稲垣 司,堀岡 咲子,竹下 慎一,石橋 京士,吉田 可保里,宗像 洸
マンション耐震改修工事の実施が困難な理由
国内不動産
[連載] より安全なマンションを目指した「耐震改修」の実例
【最終回】マンション耐震改修工事の実施が困難な理由 | 梶浦 恒男
日本古来の建築に学ぶ 自然の力で室内空間を快適にする工夫
国内不動産
[連載] なぜマンションの内装には「自然素材」が使われないのか?
【第4回】日本古来の建築に学ぶ 自然の力で室内空間を快適にする工夫 | 鈴木 雄二
収益不動産の保有で継続的に利益を出していく方法
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第8回】収益不動産の保有で継続的に利益を出していく方法 | 岡村 恭資
金融機関から融資を引き出すための「返済の根拠」の示し方
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第24回】金融機関から融資を引き出すための「返済の根拠」の示し方 | 大澤 義幸
マンションリフォームのルールを定めた「区分所有法」
国内不動産
[連載] 永く快適に住み続けるための「マンションリフォーム」の基礎知識
【第1回】マンションリフォームのルールを定めた「区分所有法」 | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
売却益 vs 家賃収入 不動産投資で狙うべきはどちらか?
国内不動産
[連載] 知識と意識がないリスクを解消!「不動産投資」の基礎教養
【第2回】売却益 vs 家賃収入 不動産投資で狙うべきはどちらか? | 村上 幸生
「資産価値」がある良質な物件を購入するためのポイント
国内不動産
[連載] 鉄壁の資産防衛を実現する「楽器可防音マンション」投資
【最終回】「資産価値」がある良質な物件を購入するためのポイント | 大塚 五郎右エ門
似て非なるもの!? 不動産登記における「地図」と「公図」の違い
国内不動産
[連載] 今日から使える公図・不動産登記簿の調べ方・読み方
【第6回】似て非なるもの!? 不動産登記における「地図」と「公図」の違い | 山本 芳治
「利益供与該当リフォーム」の受注禁止の概要~東京以外の地域
国内不動産
[連載] リフォーム工事「契約時」の法律相談Q&A
【第11回】「利益供与該当リフォーム」の受注禁止の概要~東京以外の地域 | 犬塚 浩,髙岡 信男,岩島 秀樹,竹下 慎一,宮田 義晃
周辺環境はいいけど…「環境共生型住宅」開発の失敗事例
国内不動産
[連載] なぜマンションの内装には「自然素材」が使われないのか?
【第3回】周辺環境はいいけど…「環境共生型住宅」開発の失敗事例 | 鈴木 雄二
不動産投資で付き合う銀行を自分で探す必要がない理由
国内不動産
[連載] 本気で不労所得1000万円を目指す! 不動産投資成功の心得17条
【第1回】不動産投資で付き合う銀行を自分で探す必要がない理由 | 溝口 晴康
「年収300万円台の20代女子」でも不動産投資は始められるか?
国内不動産
[連載] 目指せ自立女子! 23歳からの不動産投資術
【第1回】「年収300万円台の20代女子」でも不動産投資は始められるか? | 北野 小百合
ベトナム不動産 購入のタイミングをどう捉えるか?
海外不動産
[連載] 外国人の所有が解禁 「ベトナム不動産」の最新事情
【第21回】ベトナム不動産 購入のタイミングをどう捉えるか? | 重盛 竜也
フィリピン不動産の未来を変える「ポータルサイト」とは?
海外不動産
[連載] 「フィリピン不動産投資」が資産形成に最適な5つの理由
【第52回】フィリピン不動産の未来を変える「ポータルサイト」とは? | 鈴木 廣政,渡辺 頼子
ニュージーランドで不動産を最も高く売る方法とは?
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第75回】ニュージーランドで不動産を最も高く売る方法とは? | 伊藤 哲次
法人で借りている社宅 家主(個人)のマイナンバーは必要?
国内不動産
[連載] 不動産の賃貸に関する「マイナンバー」の取扱いQ&A
【第2回】法人で借りている社宅 家主(個人)のマイナンバーは必要? | 立川 正雄
初めての不動産購入で「新築アパート」がお勧めといえる理由
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第4回】初めての不動産購入で「新築アパート」がお勧めといえる理由 | 中島 厚己
銀行から「評価される」経営者の条件
国内不動産
[連載] 「不動産を動かす」だけで儲ける資産家のノウハウ
【第7回】銀行から「評価される」経営者の条件 | 岡村 恭資
融資元の金融機関として「信用金庫」が信頼できる理由
国内不動産
[連載] 「事業用不動産」売却を有利に進める交渉術
【第23回】融資元の金融機関として「信用金庫」が信頼できる理由 | 大澤 義幸
地主の相続税対策 賃貸物件の建築が危険といえる理由
国内不動産
[連載] 土地評価を知り尽くした不動産鑑定士が教える相続対策の進め方
【第13回】地主の相続税対策 賃貸物件の建築が危険といえる理由 | 芳賀 則人
定期借家契約で大家と入居者の関係が「対等」になる理由
国内不動産
[連載] 不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
【第2回】定期借家契約で大家と入居者の関係が「対等」になる理由 | 沖野 元,林 浩一
不動産仲介業界で日常化している「囲い込み」のカラクリ
国内不動産
[連載] 不動産の売主必読! 「不動産仲介業者」の恐ろしい実態
【第3回】不動産仲介業界で日常化している「囲い込み」のカラクリ | 露木 裕良
国家戦略特別区制定で魅力を増す「下町エリア」の不動産投資
国内不動産
[連載] 投資に最適!? 「都心」・「中古」築浅ワンルームマンションの魅力
【第3回】国家戦略特別区制定で魅力を増す「下町エリア」の不動産投資 | 仲宗根 和徳
究極の満室方法!? 「大家の神様」のご利益を得た体験談
国内不動産
[連載] 満室経営のノウハウを公開! 究極の不動産投資術
【最終回】究極の満室方法!? 「大家の神様」のご利益を得た体験談 | 中村 隆

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