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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

ポイントは耐用年数…相続税対策に役立つ不動産物件の特徴
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第29回】ポイントは耐用年数…相続税対策に役立つ不動産物件の特徴 | 仲宗根 和徳
バリ不動産の「お値打ち物件」を発掘・購入するには?
海外不動産
[連載] 日本人のためのインドネシア「バリ島」不動産投資入門
【第16回】バリ不動産の「お値打ち物件」を発掘・購入するには? | 三浦 純健
首都圏は賃貸激戦区 一人勝ちを狙う地方物件への投資
国内不動産
[連載] 神速!億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
【第5回】首都圏は賃貸激戦区 一人勝ちを狙う地方物件への投資 | 太田 将司,田中 竜太
不動産売却による「手取り金額」を算出するには?
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第5回】不動産売却による「手取り金額」を算出するには? | 池田 洋三
人件費、修繕費・・・賃貸管理の委託で検討すべきコストとは?
国内不動産
[連載] 管理委託? 自主管理? 大空室時代の賃貸物件「管理」術
【第7回】人件費、修繕費・・・賃貸管理の委託で検討すべきコストとは? | 芝辻 保宏
経済成長率、人口増加率…指標から選ぶ東南アジアの有望投資先
海外不動産
[連載] 安い・近い・成長力抜群・・・医師の資産形成にピッタリの「フィリピン・カンボジア不動産投資」
【第9回】経済成長率、人口増加率…指標から選ぶ東南アジアの有望投資先 | 大山 一也,織田 耕平
人柄やSNSの投稿もチェック対象!? 「税務調査」への対応策
国内不動産
[連載] 成功する賃貸経営・・・「グレー経費」をきっちり経費化する方法
【最終回】人柄やSNSの投稿もチェック対象!? 「税務調査」への対応策 | 渡邊 浩滋
減価償却による課税の繰り延べ・・・その具体的な効果とは?
国内不動産
[連載] 収益不動産の手残りを最大化する節税術Q&A
【第1回】減価償却による課税の繰り延べ・・・その具体的な効果とは? | 大谷 義武
仲介手数料・印紙税・・・新築アパート購入「初期費用」の概要
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第5回】仲介手数料・印紙税・・・新築アパート購入「初期費用」の概要 | 山上 晶則
遺産は国内不動産…被相続人が「ブラジル国籍」の際の準拠法
国内不動産
[連載] 渉外相続――相続人・被相続人が「外国人」の場合の対応
【第11回】遺産は国内不動産…被相続人が「ブラジル国籍」の際の準拠法 | 東京弁護士会法友会
収益か、節税か…賃貸経営の目的で異なる「収支計画」の評価
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第4回】収益か、節税か…賃貸経営の目的で異なる「収支計画」の評価 | 山上 晶則
「住宅ローン残債」があるマイホームを売却する際の注意点
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第4回】「住宅ローン残債」があるマイホームを売却する際の注意点 | 池田 洋三
相続税対策としての不動産投資…物件選びの留意点とは?
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第28回】相続税対策としての不動産投資…物件選びの留意点とは? | 仲宗根 和徳
なぜ賃貸住宅経営では「実質利回り」が重要なのか?
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第3回】なぜ賃貸住宅経営では「実質利回り」が重要なのか? | 山上 晶則
地方への不動産投資のメリットを生む「売主側の事情」とは?
国内不動産
[連載] 神速!億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
【第4回】地方への不動産投資のメリットを生む「売主側の事情」とは? | 太田 将司,田中 竜太
NZの人々を悩ませる「賃貸物件不足」と「家賃高騰」の現状
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第117回】NZの人々を悩ませる「賃貸物件不足」と「家賃高騰」の現状 | 一色 良子
賃貸経営の収支を左右する「賃料・空室率・修繕費」の見極め方
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第2回】賃貸経営の収支を左右する「賃料・空室率・修繕費」の見極め方 | 山上 晶則
金利2.8%の「海外不動産担保ローン」が登場
海外不動産
[連載] GGO編集部による最新トピックス
金利2.8%の「海外不動産担保ローン」が登場 | GGO編集部
コンパクトアパート経営における「収支計画」の立て方
国内不動産
[連載] コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
【第1回】コンパクトアパート経営における「収支計画」の立て方 | 山上 晶則
管理・光熱費・・・家づくりに重要な「トータルコスト」への意識
国内不動産
[連載] 現場歴36年のプロ直伝――家づくりに潜む7つの「落とし穴」の回避術
【第7回】管理・光熱費・・・家づくりに重要な「トータルコスト」への意識 | 仁藤 衛
将来の経済的自立を目指す・・・なぜ「不動産投資」なのか?
国内不動産
[連載] 20代、30代の大家が急増中――「勝てる不動産投資」の極意
【第5回】将来の経済的自立を目指す・・・なぜ「不動産投資」なのか? | 梶尾 祐司
不動産投資における「債務超過」をどう考えるか?
国内不動産
[連載] 現役医師が教える「レバレッジ不動産投資」
【最終回】不動産投資における「債務超過」をどう考えるか? | 本間 けい
「特区民泊」として許可申請できる物件とは?②
国内不動産
[連載] 大阪市の例で見る「特区民泊」の許可を取る方法
【第2回】「特区民泊」として許可申請できる物件とは?② | 新山 彰二
高利回りな不動産物件・・・相続税対策の対象としてどう考える?
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第27回】高利回りな不動産物件・・・相続税対策の対象としてどう考える? | 仲宗根 和徳
マイホームの売却時に注意したい「住宅ローン残高」の問題
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第3回】マイホームの売却時に注意したい「住宅ローン残高」の問題 | 池田 洋三
管理会社の「従業員の職業意識」が賃貸経営に及ぼす影響
国内不動産
[連載] 管理委託? 自主管理? 大空室時代の賃貸物件「管理」術
【第6回】管理会社の「従業員の職業意識」が賃貸経営に及ぼす影響 | 芝辻 保宏
海外不動産投資の基礎知識・・・銀行・税理士の活用術
海外不動産
[連載] 安い・近い・成長力抜群・・・医師の資産形成にピッタリの「フィリピン・カンボジア不動産投資」
【第8回】海外不動産投資の基礎知識・・・銀行・税理士の活用術 | 大山 一也,織田 耕平
不動産関連協会の会費・・・賃貸経営の「必要経費」になるか?
国内不動産
[連載] 成功する賃貸経営・・・「グレー経費」をきっちり経費化する方法
【第8回】不動産関連協会の会費・・・賃貸経営の「必要経費」になるか? | 渡邊 浩滋
1億円以上の物件を狙いたい「地方一棟もの投資」
国内不動産
[連載] 神速!億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
【第3回】1億円以上の物件を狙いたい「地方一棟もの投資」 | 太田 将司,田中 竜太
不動産投資にあたって理解しておきたい「事業」としての本質
国内不動産
[連載] 不動産投資の出口戦略~事例に学ぶ売却タイミングの見極め方
【最終回】不動産投資にあたって理解しておきたい「事業」としての本質 | 平山 智浩,渡辺 章好
賃貸併用住宅用の土地購入・・・事前確認が必要な権利関係とは?
国内不動産
[連載] 失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
【第8回】賃貸併用住宅用の土地購入・・・事前確認が必要な権利関係とは? | 金子 征司
なぜ不動産投資には「ゴールの設定」が不可欠なのか?
国内不動産
[連載] 不動産投資の出口戦略~事例に学ぶ売却タイミングの見極め方
【第16回】なぜ不動産投資には「ゴールの設定」が不可欠なのか? | 平山 智浩,渡辺 章好
遺産は国内不動産…被相続人が「ベトナム国籍」の際の準拠法
国内不動産
[連載] 渉外相続――相続人・被相続人が「外国人」の場合の対応
【第10回】遺産は国内不動産…被相続人が「ベトナム国籍」の際の準拠法 | 東京弁護士会法友会
登録免許税、不動産譲渡所得税・・・不動産売却にかかる税金
国内不動産
[連載] 相場の3割増を実現する――マイホームの高値売却術
【第2回】登録免許税、不動産譲渡所得税・・・不動産売却にかかる税金 | 池田 洋三
賃貸併用住宅の建築は可能? 敷地と接道に関するルール
国内不動産
[連載] 失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
【第7回】賃貸併用住宅の建築は可能? 敷地と接道に関するルール | 金子 征司
需要と供給の関係から見る「都心1Rマンション」の魅力
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第26回】需要と供給の関係から見る「都心1Rマンション」の魅力 | 仲宗根 和徳

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