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不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

建築会社がオーナーに提示する「家賃設定」のカラクリ
国内不動産
[連載] 本当は怖い不動産投資~「バラ色の家賃収入」のワナ
【第5回】建築会社がオーナーに提示する「家賃設定」のカラクリ | 牛島 浩二
なぜアパート投資は中古でなく「新築」が狙い目なのか?
国内不動産
[連載] 「新築・木造・3階建てアパート」で成功するサラリーマンの副業投資
【第4回】なぜアパート投資は中古でなく「新築」が狙い目なのか? | 田脇 宗城
「間取り」の変更でアパートの建築コストを1000万円圧縮した例
国内不動産
[連載] 不動産投資は「木造新築アパート」で始めるべき理由
【最終回】「間取り」の変更でアパートの建築コストを1000万円圧縮した例 | 溝口 晴康
不動産投資を盤石にする「横のつながり」の築き方
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「ヒアリング」活用術
【最終回】不動産投資を盤石にする「横のつながり」の築き方 | 才津 康隆
自社ビルを売却する際の社内トラブル等を回避する方法
国内不動産
[連載] 売りにくい「ワケアリ不動産」をスムーズに売却する方法
【第2回】自社ビルを売却する際の社内トラブル等を回避する方法 | 大澤 義幸
隣地境界問題を解決に導く「額縁分筆」とは何か?
国内不動産
[連載] 不動産売却を有利な条件で進めるための「立地・権利関係」の基礎知識
【最終回】隣地境界問題を解決に導く「額縁分筆」とは何か? | 宮﨑 泰彦
不動産投資で無視できない「行政の街づくりのコンセプト」
国内不動産
[連載] 市内のエリアごとに見る「京都不動産」の特徴
【第9回】不動産投資で無視できない「行政の街づくりのコンセプト」 | 八尾 浩之
「持分の交換」により不動産の共有名義を解消する方法
国内不動産
[連載] トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法
【第8回】「持分の交換」により不動産の共有名義を解消する方法 | 松原 昌洙
NZの地方不動産市場――「実態価格」を見極める方法②
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第98回】NZの地方不動産市場――「実態価格」を見極める方法② | 伊藤 哲次
普通の不動産が「ワケアリ物件」になってしまう理由
国内不動産
[連載] 売りにくい「ワケアリ不動産」をスムーズに売却する方法
【第1回】普通の不動産が「ワケアリ物件」になってしまう理由 | 大澤 義幸
隣地境界問題で悩ましい「囲繞地との境界」とは?
国内不動産
[連載] 不動産売却を有利な条件で進めるための「立地・権利関係」の基礎知識
【第6回】隣地境界問題で悩ましい「囲繞地との境界」とは? | 宮﨑 泰彦
百万遍、西陣、二条、円町…京都市内で注目の投資エリア
国内不動産
[連載] 市内のエリアごとに見る「京都不動産」の特徴
【第8回】百万遍、西陣、二条、円町…京都市内で注目の投資エリア | 八尾 浩之
NZの不動産投資 物件の「実態価格」を見極めるには?①
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第97回】NZの不動産投資 物件の「実態価格」を見極めるには?① | 伊藤 哲次
共有不動産の根本的な問題解決・・・共有関係を解消するには?
国内不動産
[連載] 「共有不動産」に関する紛争解決~基本的な考え方と典型事例
【第2回】共有不動産の根本的な問題解決・・・共有関係を解消するには? | 三平 聡史
不動産の処分に支障をきたす「隣地境界」問題の解決事例
国内不動産
[連載] 不動産売却を有利な条件で進めるための「立地・権利関係」の基礎知識
【第5回】不動産の処分に支障をきたす「隣地境界」問題の解決事例 | 宮﨑 泰彦
土地の評価の基本事項――「評価単位」の概要
国内不動産
[連載] 土地評価の通則——地目の判定と評価単位の基礎知識
【第7回】土地の評価の基本事項――「評価単位」の概要 | 小寺 新一,吉村 一成
アパート経営で設備やグレードにコストをかけるべき理由
国内不動産
[連載] 成功の秘訣を伝授!「堅実なアパート経営」の進め方
【第25回】アパート経営で設備やグレードにコストをかけるべき理由 | 中島 厚己
ハワイ不動産の「売買契約書」の見方⑤~コンドミニアム関連
海外不動産
[連載] 田村仁のホノルル不動産通信
【第16回】ハワイ不動産の「売買契約書」の見方⑤~コンドミニアム関連 | 田村 仁
アメリカ不動産投資における「地域」の選び方
海外不動産
[連載] 海外不動産投資を活用した資産形成&資産防衛のススメ
【第21回】アメリカ不動産投資における「地域」の選び方 | 内藤 忍
立ち退き問題の予防にも有効…「定期借家」とは?
国内不動産
[連載] 不動産売却を有利な条件で進めるための「立地・権利関係」の基礎知識
【第4回】立ち退き問題の予防にも有効…「定期借家」とは? | 宮﨑 泰彦
マンション管理費等の滞納者への対応 告訴などの法的措置
国内不動産
[連載] マンション管理組合の「会計と税務」の基礎知識
【第5回】マンション管理費等の滞納者への対応 告訴などの法的措置 | 大江 京子,山野井 武,佐伯 和彦,祢宜 秀之
着工後の対応に誠意がない住宅会社…どう対処すべきか?
国内不動産
[連載] 「家づくり」を成功に導く住宅会社の選び方
【最終回】着工後の対応に誠意がない住宅会社…どう対処すべきか? | 貞松 信人
広大地判定・実力テスト⑫~中野区、横浜市の事例
国内不動産
[連載] あなたの知識を判定する30問~この土地は「広大地」か否か?
【第14回】広大地判定・実力テスト⑫~中野区、横浜市の事例 | 芳賀 則人
ベトナム都市部に広がる「ワンルームマンション」のニーズ
海外不動産
[連載] 外国人の所有が解禁 「ベトナム不動産」の最新事情
【第26回】ベトナム都市部に広がる「ワンルームマンション」のニーズ | 重盛 竜也
「立ち退き」問題の存在が不動産評価額に及ぼす影響
国内不動産
[連載] 不動産売却を有利な条件で進めるための「立地・権利関係」の基礎知識
【第3回】「立ち退き」問題の存在が不動産評価額に及ぼす影響 | 宮﨑 泰彦
魅力的な投資エリアも広がる!? 京都市の「インバウンド特需」
国内不動産
[連載] 市内のエリアごとに見る「京都不動産」の特徴
【第7回】魅力的な投資エリアも広がる!? 京都市の「インバウンド特需」 | 八尾 浩之
共有物分割請求訴訟で「現物分割」の判決が出ないケース
国内不動産
[連載] トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法
【第7回】共有物分割請求訴訟で「現物分割」の判決が出ないケース | 松原 昌洙
海外不動産投資における「アメリカ不動産」の優位性とは?
海外不動産
[連載] 海外不動産投資を活用した資産形成&資産防衛のススメ
【第20回】海外不動産投資における「アメリカ不動産」の優位性とは? | 内藤 忍
地主への借地権売却…売り手を守る「借地非訟」とは?
国内不動産
[連載] 不動産売却を有利な条件で進めるための「立地・権利関係」の基礎知識
【第2回】地主への借地権売却…売り手を守る「借地非訟」とは? | 宮﨑 泰彦
多数の開発プロジェクトで地価が高騰!? 京都駅周辺エリアの現況
国内不動産
[連載] 市内のエリアごとに見る「京都不動産」の特徴
【第6回】多数の開発プロジェクトで地価が高騰!? 京都駅周辺エリアの現況 | 八尾 浩之
無催告解除特約・・・「賃貸借契約」で確認すべきポイント③
国内不動産
[連載] 借地借家事件処理〜「賃貸借契約」の解除・解約の進め方
【第3回】無催告解除特約・・・「賃貸借契約」で確認すべきポイント③ | 清水 俊順,高村 至
買い叩かれる危険性も!? 「借地権」の売却に関する注意点
国内不動産
[連載] 不動産売却を有利な条件で進めるための「立地・権利関係」の基礎知識
【第1回】買い叩かれる危険性も!? 「借地権」の売却に関する注意点 | 宮﨑 泰彦
エリアごとに見る京都不動産の特徴と物件選びのポイント
国内不動産
[連載] 市内のエリアごとに見る「京都不動産」の特徴
【第5回】エリアごとに見る京都不動産の特徴と物件選びのポイント | 八尾 浩之
IT化で進んだ建築・不動産業界の「価値の多様化」とは?
国内不動産
[連載] これからの建築に不可欠な「不動産思考」とは?
【第3回】IT化で進んだ建築・不動産業界の「価値の多様化」とは? | 高橋 寿太郎
不動産オーナーを追い込む「30年一括借上げ」のカラクリ
国内不動産
[連載] 本当は怖い不動産投資~「バラ色の家賃収入」のワナ
【第4回】不動産オーナーを追い込む「30年一括借上げ」のカラクリ | 牛島 浩二
「ひとつのエリアに精通する人」が不動産投資で成功する理由
国内不動産
[連載] 不動産投資を成功に導く「ヒアリング」活用術
【第10回】「ひとつのエリアに精通する人」が不動産投資で成功する理由 | 才津 康隆

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