記事一覧

不動産

金融資産にはない魅力をもつ現物資産の代表格である不動産投資は、その対象が日本国内の不動産か海外不動産かで大別されます。また国内不動産であれば、マンション・アパート・戸建てなどの形態が異なりますし、目的も資産運用や相続対策などさまざまです。また海外不動産ではどこの国に投資をするかによって、物件の性質も税制も大きく変わってきます。このページでは「不動産」についての情報をまとめています。

入居需要拡大の追い風が吹く「都心のワンルームマンション」
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第9回】入居需要拡大の追い風が吹く「都心のワンルームマンション」 | 仲宗根 和徳
今後「日本円の価値」は下落する!? その客観的な理由
海外不動産
[連載] インカム&キャピタルゲイン、タックスメリット・・・アメリカ不動産投資の魅力を知る
【最終回】今後「日本円の価値」は下落する!? その客観的な理由 | 柳原 大輝
低金利時代の資産形成で求められる「戦略」とは?
国内不動産
[連載] 多忙な医師のための「新築ワンルームマンション投資術」
【第1回】低金利時代の資産形成で求められる「戦略」とは? | 岸 洋嗣
なぜ収益物件に「建築家のデザイン」が必要なのか?
国内不動産
[連載] 究極の空室対策!「建築家のデザイン」を取り入れた収益物件の魅力 株式会社タツミプランニング
【第1回】なぜ収益物件に「建築家のデザイン」が必要なのか? | 平野 智司,山本 健太郎,岡田 勲,土橋 弥生,矢作 昌生
共有不動産の所有権・・・「準共有・含有・総有」とは?
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【第5回】共有不動産の所有権・・・「準共有・含有・総有」とは? | 松原 昌洙
オフィス賃貸借契約の保証人設定・・・民法改正でどう変わる?
国内不動産
[連載] 民法改正…オフィス賃貸借契約と連帯保証への影響は?
【第4回】オフィス賃貸借契約の保証人設定・・・民法改正でどう変わる? | 豊岡 順也
被相続人が外国人である場合の「相続の準拠法」
国内不動産
[連載] 渉外相続――相続人・被相続人が「外国人」の場合の対応
【第1回】被相続人が外国人である場合の「相続の準拠法」 | 東京弁護士会法友会
「縄伸び」した土地・・・広大地に該当する場合の計算方法は?
国内不動産
[連載] 土地評価のための「現地調査」の進め方
【最終回】「縄伸び」した土地・・・広大地に該当する場合の計算方法は? | 吉野 広之進
「共有名義不動産」の分割・・・3つの選択肢の概要
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【第4回】「共有名義不動産」の分割・・・3つの選択肢の概要 | 松原 昌洙
メンフィスVSハワイ・・・「好み」を優先して投資をする危険性
海外不動産
[連載] 現地発!本当は教えたくない米国不動産投資の穴場「メンフィス」の最新情報
【第6回】メンフィスVSハワイ・・・「好み」を優先して投資をする危険性 | 呉 純子
書籍『戦略的アメリカ不動産投資』が想定する読者層とは?
海外不動産
[連載] 話題の新刊書籍の著者に聞く~『戦略的アメリカ不動産投資』 株式会社オープンハウス
【第2回】書籍『戦略的アメリカ不動産投資』が想定する読者層とは? | 井上 由美子
需給関係から見る「京都不動産投資」の優位性
国内不動産
[連載] 高い資産価値を維持する「京都不動産」の魅力
【第1回】需給関係から見る「京都不動産投資」の優位性 | 八尾 浩之
「共有名義」の不動産が生まれる典型的パターン
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【第3回】「共有名義」の不動産が生まれる典型的パターン | 松原 昌洙
都心ワンルームマンションの入居需要が増加している理由
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第8回】都心ワンルームマンションの入居需要が増加している理由 | 仲宗根 和徳
米国不動産投資で避けるべき「放射能汚染」のリスクがある地域
海外不動産
[連載] 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情
【第31回】米国不動産投資で避けるべき「放射能汚染」のリスクがある地域 | 小川 謙治
マンハッタン「チェルシー」地区の最新不動産事情
海外不動産
[連載] 「ニューヨーク不動産」投資の最新事情
【第14回】マンハッタン「チェルシー」地区の最新不動産事情 | 川上 恵里子
米国との比較で見る、日本の不動産が投資先として劣後する理由
海外不動産
[連載] 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情
【第30回】米国との比較で見る、日本の不動産が投資先として劣後する理由 | 小川 謙治
あのゴミ屋敷が・・・ビフォーアフターで見るバリューアップ事例
国内不動産
[連載] 五反田で働く不動産会社社長の「超・訳あり物件」売買録 日翔レジデンシャル
【第1回】あのゴミ屋敷が・・・ビフォーアフターで見るバリューアップ事例 | 後藤 正樹
所有権、持分・・・「共有名義不動産」に関する基礎知識
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【第2回】所有権、持分・・・「共有名義不動産」に関する基礎知識 | 松原 昌洙
投開票が進むNZの国政選挙・・・不動産市場への影響は?
海外不動産
[連載] 償却メリットでも注目!「ニュージーランド不動産」の最新事情
【第107回】投開票が進むNZの国政選挙・・・不動産市場への影響は? | 一色 良子
「訳あり物件」を優良投資用物件にバリューアップする秘訣
国内不動産
[連載] プロの不動産会社としての矜持――なぜ「超・訳あり物件」の売買に取り組むのか? 日翔レジデンシャル
【後編】「訳あり物件」を優良投資用物件にバリューアップする秘訣 | 後藤 正樹
収益物件の購入・・・「一棟もの」「区分所有」のどちらが有利?
国内不動産
[連載] 購入すべき収益不動産の見極め方Q&A
【第4回】収益物件の購入・・・「一棟もの」「区分所有」のどちらが有利? | 大谷 義武
家賃収入を得ながらローンを返済・・・賃貸併用住宅の具体例
国内不動産
[連載] 賃貸併用住宅で実現する「0円マイホーム」
【第2回】家賃収入を得ながらローンを返済・・・賃貸併用住宅の具体例 | 金子 征司
遺産分割の方法で「土地の評価単位」が変わるケースとは?
国内不動産
[連載] 土地評価の通則——地目の判定と評価単位の基礎知識
【最終回】遺産分割の方法で「土地の評価単位」が変わるケースとは? | 小寺 新一,吉村 一成
普通の不動産会社が逃げずに「訳あり物件」を取り扱う理由
国内不動産
[連載] プロの不動産会社としての矜持――なぜ「超・訳あり物件」の売買に取り組むのか? 日翔レジデンシャル
【前編】普通の不動産会社が逃げずに「訳あり物件」を取り扱う理由 | 後藤 正樹
ハワイ不動産購入の際に必要な「公証手続」とは?
海外不動産
[連載] 田村仁のホノルル不動産通信
【第21回】ハワイ不動産購入の際に必要な「公証手続」とは? | 田村 仁
今は問題なくても…共有名義不動産に潜む「リスク」とは?
国内不動産
[連載] 「共有名義不動産」のトラブル事例と解決策
【第1回】今は問題なくても…共有名義不動産に潜む「リスク」とは? | 松原 昌洙
不動産投資の融資を「メガバンク」から受けるメリット
国内不動産
[連載] 現役医師が教える「レバレッジ不動産投資」
【第5回】不動産投資の融資を「メガバンク」から受けるメリット | 本間 けい
取得から売却までの「トータルで利益を出せる」物件とは?
国内不動産
[連載] 購入すべき収益不動産の見極め方Q&A
【第3回】取得から売却までの「トータルで利益を出せる」物件とは? | 大谷 義武
アパート VS マンション・・・収益性が長期間確保できるのは?
国内不動産
[連載] 相続税対策として有効な物件の選び方
【第7回】アパート VS マンション・・・収益性が長期間確保できるのは? | 仲宗根 和徳
財産のほとんどを「円資産」で持つリスクとは?
海外不動産
[連載] インカム&キャピタルゲイン、タックスメリット・・・アメリカ不動産投資の魅力を知る
【第8回】財産のほとんどを「円資産」で持つリスクとは? | 柳原 大輝
木造・3階建てアパートの「工期の長さ」をどう考えるか?
国内不動産
[連載] 「新築・木造・3階建てアパート」で成功するサラリーマンの副業投資
【最終回】木造・3階建てアパートの「工期の長さ」をどう考えるか? | 田脇 宗城
「自宅」を働かせて収入源に!?  賃貸併用住宅のススメ
国内不動産
[連載] 賃貸併用住宅で実現する「0円マイホーム」
【第1回】「自宅」を働かせて収入源に!? 賃貸併用住宅のススメ | 金子 征司
空室解消力、トラブル対応力・・・賃貸管理会社の選び方
国内不動産
[連載] 賃貸管理のエキスパートが語る 不動産投資に潜むリスクとその回避術 株式会社日本財託
【後編】空室解消力、トラブル対応力・・・賃貸管理会社の選び方 | 中嶋 勝重
不動産投資のリスクを最小化する物件選びのポイント
国内不動産
[連載] 賃貸管理のエキスパートが語る 不動産投資に潜むリスクとその回避術 株式会社日本財託
【前編】不動産投資のリスクを最小化する物件選びのポイント | 中嶋 勝重
最小限の手間とコストで「快適居住空間」を手に入れるには?
国内不動産
[連載] 困った空き家を「売れる、貸せる、住める」資産に変える方法
【最終回】最小限の手間とコストで「快適居住空間」を手に入れるには? | 前田 政登己

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