[連載]究極の空室対策!「建築家のデザイン」を取り入れた収益物件の魅力

激戦の賃貸住宅市場で、「建築家のデザイン」を取り入れたオンリーワンの物件で知られる神奈川の注文住宅大手タツミプランニングと、日本最大級の建築家ネットワークを作り上げたアーキテクツ・スタジオ・ジャパン(ASJ)。本連載では、両社がタッグを組んで空室リスクの低減を狙う、「建築家のデザイン」を取り入れた賃貸物件の魅力を明らかにする。

本連載の著者紹介

有限会社平野智司計画工房・代表 一級建築士

1955年神奈川県横浜市生まれ。明治大学工学部建築学科卒業。建築設計事務所にて設計・監理業務に従事した後、1987年平野智司計画工房設立。1988年有限会社平野智司計画工房設立。

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有限会社Kaデザイン 代表取締役・一級建築士・インテリアコーディネーター

1966年宮城県生まれ。1986年国立宮城工業高等専門学校建築学科卒業。株式会社三菱製紙工務部、株式会社浅沼組東京本店設計部を経て、1996年ケンタロー・アーキテクツ設立。Kaテレデザインとして法人化した後、2005年Kaデザインへ名称変更。2001年国際家具コンペティションin大川入賞。建築の設計は、クライアントの方とのコラボレーションとして一緒に作り上げるという気持ちを大切にしている。

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株式会社空間都市建築研究所・代表 一級建築士

1965年群馬県生まれ。神奈川大学工学部建築学科卒業。いくつかの設計事務所勤務を経て、1994年空間都市建築研究所を設立。住宅・集合住宅・医療施設・商業施設を主として設計している。

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株式会社空間都市建築研究所・代表 一級建築士

1971年青森県生まれ。神奈川大学外国語学部スペイン語学科卒業。アパレルメーカー本社営業を経て、企画室勤務。メーカー退社を期にショップ等の企画へ建築を独学で習得しつつ、ヨーロッパ中心に海外就学。1999年株式会社空間都市建築研究所共同設立。

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矢作昌夫建築設計事務所・代表 一級建築士・米国建築学修士・九州産業大学准教授

1966年東京都生まれ。日本大学理工学部海洋建築工学科卒業。南カルフォルニア建築大学(SCI-Arc)大学院修士課程修了。1997年矢作昌生建築設計事務所設立。

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Bluetirdent株式会社 General Maneger

1972年生まれ。2012年よりMaserati 横浜/みなとみらいを運営するBluetrident株式会社へ入社。マセラティ事業部部長。

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株式会社ポートホームズ 取締役・営業本部長

平成8年10月株式会社ポートホームズ入社。平成15年4月、同社営業部部長兼武蔵小杉店店長就任。平成20年3月、自身でアパート経営始める。平成22年4月同社取締役営業本部長就任。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー。

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株式会社ポートホームズ 執行役員・営業部長

平成10年10月株式会社ポートホームズ入社営業部 賃貸仲介、管理業。平成20年4月同社営業部次長就任。平成27年4月同社執行役員営業部長就任。

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株式会社タツミプランニング 営業本部ハウスラボ事業部次長
一級建築士
一級施工管理技士
一級土木施工管理技士

1978年生まれ。大手ハウスメーカーにて12年勤務の後、株式会社タツミプランニングへ入社。同社は創業以来『誰からも愛されるロングセラー企業』を目指し常にチャレンジと進化を続け、自社の設計による注文住宅だけでなく「建築家との家づくり」も多く手がけるなど、提案から引渡しまで"ファーストクラスのおもてなし"を心掛けている。

株式会社タツミプランニング http://www.tatsumi-planning.co.jp/

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