多数の有名企業が進出するテキサス州オースティン

前回は、テキサス不動産投資で安定的なインカムゲインが見込める理由を解説しました。今回は、多数の有名企業が進出するテキサス州オースティンについて見ていきます。

税額、不動産価格、光熱費等が割安で、ビジネスに最適

テキサス州オースティンには、多数の有名企業が進出しています。その理由は、なんといってもテキサス州には、その税負担の軽さを始めとした、ビジネスをしやすい環境が揃っているからです。税金のほかにも、不動産価格、光熱費、賃金なども、ほかの州に比べると、割安なコストで賄うことができます。

 

テキサス州におけるビジネスコストは、全米平均よりも4%低い(2015年)というデータが出ています。個人の所得税がないテキサス州は、全米で最も税負担の少ない州の1つであり、個人所得1,000ドルあたりで支払う税額は、全米50州中41番目です。

 

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テキサス州が幾多のランキングで「ビジネスをするのに最適の州」としてトップランキングに輝いているのは、こうした理由からです。そして実際、テキサスには数多くの企業が進出し、ビジネスを拡大し続けてきています。Austin Chamber(https://www.austinchamber.com/economic-development/austin-profile/business-industry)で興味深いデータが発表されています。まずは、従業員のボリューム別に、在オースティンの主な企業をご覧ください。

 

従業員6,000人以上(※社名 / 業種、詳細説明、以下同じ)


Apple / コンピュータ、アメリカサポートセンター本部
Austin Independent School District / 公的教育機関
City of Austin / 自治体
Dell Technologies / コンピュータ、セールス本部
Federal Government / 政府
IBM Corp. / コンピュータシステム・ハードウェア・ソフトウェア・チップセットの研究開発
Samsung Austin Semiconductor / 半導体・チップセット、研究開発本部
Seton Healthcare Family / ヘルスケア、本社
St. David’s Healthcare Partnership / ヘルスケア、本社
State of Texas / 自治体
University of Texas at Austin / 公立高等教育機関

 

従業員2,000~5,999人


Accenture / マネージメントコンサルティング&ソフトウェア開発センター
Amazon / オンラインストア、デジタルプロダクト部門&流通センター
Applied Materials / 半導体製品開発
AT&T / 通信、テキサスオペレーション本部
Austin Community College / 公立高等教育機関
Flex / デザイン&エンジニアリングサプライチェーンシステム
Hays Consolidated Independent School District / 公的教育機関
Keller Williams Realty / 一般住宅不動産、本社
Leander Independent School District / 公的教育機関
National Instruments / 計測器ハードウェア&ソフトウェア製造開発、本社
NXP Semiconductors / 半導体チップ設計&製造、本社
Pflungerville Independent School District / 公的教育機関
Round Rock Independent School District / 公的教育機関
Texas State University-San Marcos / 公立高等教育機関
Travis County / 自治体
U.S. Internal Revenue Service / 政府(地域コールセンター)
Whole Foods Market / スーパーマーケット、本社

 

従業員1,000~1,999人


Advanced Micro Devices / 半導体チップ
Austin Energy / 電力
Austin Regional Clinic / ヘルスケア、本社
Baylor Scott & White Healthcare / ヘルスケア
Capital Metro Transportation Authority / 公共交通機関
Charles Schwab / 証券
Clinical Pathology Laboratories / 医療研究サービス、本社
General Motors / 自動車、ITイノベーションセンター
Goodwill Industries of Central Texas / 地域サービス組織
Hewlett-Packard Enterprise / コンピュータ、ITソリューション部門・カスタマーサービスオペレーション・データセンター
HomeAway / オンラインバケーションレンタルサービス、本社
Lower Colorado River Authority / 電力供給・水道、本社
Oracle Corp. / チップ・ハードウェア&ソフトウェア開発、データセンター
Pfizer / 医薬品
Pharmaceutical Product Development / バイオ医薬
Progressive Insurance Co. / 保険、コールセンター
Spectrum / メディア&コミュニケーション・通信
State Farm Insurance Co. / 保険
U.S. Dept. of Veterans Affairs / 政府、データセンター&VA管理
Whells Fargo Bank Texas / 銀行
YMCA of Austin / コミュニティサービス組織

 

従業員500~999人


3M / 電子部品製造
Activision Blizzard / ゲーム開発、コールセンター
AECOM / エンジニアリング
Alorica / GM社のコールセンターオペレーション業務受託企業
American Center Society National Cancer Information Center / アメリカがん協会インフォメーションセンター
BAE Systems / ヨーロッパ最大の航空宇宙関連企業BAEシステムズ(イギリス)の米国子会社
Bank of America / 銀行
Bazaarvoice / ソーシャルマーケティングソリューションシステム
Centene Corp. / 保険
CFAN / 航空機用カーボンファイバー製ファン製造
Cirrus Logic / 半導体設計開発
Cypress Semiconductor / 半導体
eBay / オンラインマーケットプレイス
Electric Reliability Council of Texas / テキサス州内への交流配電網を一手に行っているテキサスインターコネクションの送電管理
Electronic Arts / ビデオゲーム、コンピュータゲーム
Emerson Process Management / 企業経営コンサルティング
Facebook / ソーシャルネットワーキング
Farmars Insurance Group / 保険
Grande Communications / ネットワークプロバイダー(ケーブル、インターネット)
Harte-Hanks / マーケティングサービス
H-E-B / スーパーマーケットチェーン
Indeed / オンライン求人検索サービス
JPMorgan Chase & Co. / 銀行
The Liquidation Channel / TVネットワーク
Luminex Corp. / バイオテクノロジー
Maximus / 政府の保険社会福祉機関向けビジネスプロセスサービス提供
Netspend / プリペイドカードソリューション
Pearson Assessments / ピアソンPLCのアセスメント事業
Q2 / エレクトリックバンキングソリューション開発
Rackspace / サーバーホスティングサービス
Sears Customer Care / 大手百貨店シアーズのカスタマーサービスセンター
Silicon Laboratories / 半導体設計開発
Software House International / 総合ITソリューションプロバイダーのコールセンター
SolarWinds / ネットワークマネージメントソフトウェア開発(本社)
St. Edward’s University / 私立大学
Visa / VISAカードのグローバルITセンター
VMWare / 仮想化用ソフトウェア開発
Wayne Fueling Systems / ガソリン販売(本社)
Xerox / ビジネスプロセスサービス(州メディケイドプログラム用コールセンター業務受託)
Yodle / オンラインマーケティングサービス

米国内で「将来性の高い都市」にランクイン

また、オースティンは、起業家支援を行うカウフマン財団から「アメリカでもっともフレンドリーな都市(2013)」と認定されたことがあるほか、fDiインテリジェンス誌の年間ランキングで「米国内で将来性の高い都市」のトップグループにランクインしていたり、エリアデベロップメント誌で「最先端のロケーション」と評されたりしています。フォーブス誌には、オースティンが「アメリカで人気ナンバーワンの街」と掲載されました。

 

こうした高い評価は、質の高い労働力を獲得しやすいことだったり、革新を受け入れる素地があるということだったり、ビジネスをしていく上でのコストが低く抑えられることであったり、または、テキサス中心地での生活の質の高さなどといった、企業がロケーションを選定する際に考慮する水準や基準から、決定されています。

 

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そして最近、オースティンに新しく施設をオープンさせる、もしくは、既存の施設をさらに拡張させることを発表している企業には、下記があります。

 

(アルファベット順)

Accenture 経営コンサルティング
Acxiom マーケティングコンサルティング
Amazon ECサイト、Webサービス
Apple コンピュータ、ソフトウェア開発
athenahealth 医療施設用ソフトウェア開発
Atlassian ソフトウェア開発
BestBuy 家電量販チェーン
Box オンラインストレージサービス
Certain Affinity ビデオゲームソフトウェア開発
Charles Schwab 金融コンサルティング
ClearDATA 経営コンサルティング
Conde Nast 多国籍雑誌出版
Dropbox オンラインストレージサービス
Forcepoint セキュリティサービス
General Motors 自動車
Google Webサービス
HeartFlow 医療テクノロジー開発
HID Global セキュアIDソリューション開発
iEnergizer ビジネスプロセスアウトソーシングプロバイダー
Indeed 就職検索Webサービス
Interactions バーチャルアシスタントによるカスタマーサービスプロバイダー
KUKA Robotics 産業用ロボット開発
LKQ アフターマーケットの車両用パーツ流通、リサイクル
Magic Leap MR、AR用デバイス開発
Main Street Hub インターネットマーケティング
Natera バイオテクノロジー開発
Nest Labs ホームオートメーションシステム開発
Oracle ソフトウェア開発
Parsley Energy エネルギー開発
Rackspace Webサービス
Roku ストリーミングTVサービス
Sunpower 太陽光発電装置製造
Under Armour スポーツ用品製造
uShip 配送業者マッチングWebサービス
Visa クレジット決済
Volusion ECソリューション開発
Yodle オンラインマーケティングサービス
Younicos 蓄電システム装置開発

 

いかがですか? いずれも、様々な分野にわたる有名企業ばかりです。オースティンへの進出や規模拡大を決めている、これらの企業名を見ただけでも、この街が「アメリカで最先端」で「将来性が高い」と評価されるのがよく理解できるのではないでしょうか。

本連載は、株式会社リーバンズコーポレーションが運営する「マイテキサス不動産ブログ」(https://mytexasfudosan.com/portfolio/texas_blog)から転載・再編集したものです。
その後の制度改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。

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リーバンズコーポレーションが運営するテキサス不動産投資の情報サイト。
写真は、運営者代表のニック市丸氏。

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